Predmetom dražby sú nehnuteľnosti v bezpodielovom vlastníctve dlžníkov: Dušan Olah, rodený Olah , narodený 14.09.1952, trvale bytom Jurkovičova 21, 949 11 Nitra a Matra Olahová, rodená Barutiaková, narodená 14.02.1956, trvale bytom Jurkovičova 21, 949 11 Nitra, štátny občania SR, nachádzajúce sa v katastrálnom území Nitra, evidované v katastri nehnuteľností vedenom Okresným úradom Nitra, katastrálny odbor na LV č. 5934 ako:

-        byt č. 38 na 9.p., vchod o. č. 21 nachádzajúci sa v časti bytového domu so súp.č. 391 postaveného na parcele registra „C“ parc. č. 7575, na ul. Jurkovičova

Bytový dom so súp. č. 391 je postavený na pozemku – parcele registra „C“ – parc. č. 7575 zastavané plochy a nádvoria o výmere 424 m2-       

-         podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu so súp. č. 391 o veľkosti 661/40667

-        podiel priestoru na pozemku – parcele registra „C“ – parc. č. 7575 zastavané plochy a nádvoria o výmere 424 m2, o veľkosti 661/40667

Bytový dom je postavený na ulici Jurkovičova,súp.č.391 na parcele č.7575 v Nitre.Ide o panelový bytový dom,ktorý má trinásť nadzemných podlaží.Objekt bol zhotovený a daný do užívania v roku 1978.Na prvom podlaží podlaží sa nachádzajú pivničné a ostatné spoločné priestory.Na ostatných nadzemných podlažiach sa nachádzajú byty,a to päť na podlaží.Vo vchode je 60 bytov.Obytný dom je zateplený,má novú trešnú krytinu,klampiarske konštrukcie a okná a dvere v spoločných priestoroch.

Určenie a popis spoločných častí domu:

Základy -                                  základové pásy z prostého betónu

Strecha -                                   plochá,krytina z asfaltových natavovacích pásov

Obvodové múry -                    z celoplošných panelov,zateplené

Schody -                                   železobetónové

Podlahy -                                  terazzo,keramická dlažba

Vodorov.nos.konštr. -            panelové

Vstupné dvere -                       plastové dvojkrídlové

Okná -                                        plastové

Klampiarske konštrukcie -      pozinkovaný plech,

Vykurovanie a príprava TÚV -   ústredná

Určenie a popis spoločných zariadení bytového domu:

Spoločné televízne antény,bleskozvod,komín,vodovodná prípojka,kanalizačná prípojka,plynovodná prípojka,práčovňa,sušiareň,vstupná hala,schodisko,výťahy.

Územie,kde stojí bytový dom je v rovinatom teréne.V bezprostrednom okolí bytového domu sú vytvorené oddychové plochy,detské ihrisko,parkovacie a odstavné plochy.

Ide o dvojizbový byt,ktorý sa nachádza na 9.p.(10.nadzemnom podlaží) v krajnej sekcií bytového domu.

Príslušenstvo bytu tvorí chodba,šatník,kúpeľňa,WC,kuchyňa s jedálňou a pivnica.Z dôvodu,že byt nebol sprístupnený,uvažuje sa s typovým vybavením.

Okná sú plastové so žalúziami,dvere hladké plné,PVC a keramické dlažby,omietky vápenné štukové,v kuchyni a kúpeľni keramický obklad.Kuchynská linka na báze dreva,drez nerezový,odsávač pár,batéria páková,sporák kombinovaný. Vykurovanie bytu a príprava TÚV je ústredné,vykurovacie telesá oceľové panelové s meračmi a regulátormi tepla

Byt bol daný do užívania v roku 1978 .Podľa výpisu LV č.5934 - čiastočný je spoluvlastnícky podiel na pozemku vo veľkosti 661/40667.

Stavba bytového domu súp č.391 na parc.č.7575 je postavená ako samostatne stojaca,začlenená do zástavby bytových domov.Stavba má trinásť nadzemných podlaží.Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádzajú pivničné a ostatné spoločné priestory,na ostatných nadzemných  podlažiach sa nachádzajú  byty o to päť na podlaží.Vo vchode je 60 bytov.V okolí objektu sú vytvorené parkovacie miesta.Objekt sa nachádza v blízkosti,zastávky miestnej hromadnej dopravy.V dosahu objektu je kompletná občianska vybavenosť mesta.V mieste je možnosť pripojenia na miestne rozvody vody,elektriny,kanalizácie,tepla,oznamovacie rozvody,zemného plynu,káblovej televízie a internetu.