Predmetom dražby sú nehnuteľnosti zapísané na LV č. 3624, vedenom  Okresným úradom Poprad  –  katastrálnym odborom, kat. úz. Poprad, obec  Poprad, okres Poprad a to:

- Byt č. 4,  na 2.p, vo vchode č. 23  bytového domu "blokWisla, ul. Svätoplukova, or.č. 23,25"

so súpisným číslom č. 2726       postavenom  na parc. reg. "C"KN, parc. č. 3009/215 o výmere 467 m2, druh    pozemku: zastavané plochy a nádvoria - spoluvlastnícky  podiel vo veľkosti 1/1,

- parc. reg. "C"KN, parc. č. 3009/215 o výmere 467 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria - spoluvlastnícky  podiel vo veľkosti 10019/290288 - in vzhľadom na celok,

- podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu s.č. 2726  vo veľkosti 10019/290288 – ín vzhľadom na celok.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Bytový dom bol realizovaný konštrukčným systémom P 1.14, typ 7. 5RP. Ide o radový bytový dom, pozostávajúci z dvoch sekcií( vchodov), radených v dvoch na seba nadväzujúcich bytových domov. Každá sekcia má samostatný hlavný a vedľajší vchod s vertikálnym prepojením jednotlivých podlaží dvojramenným schodišťom a výťahom.

Základy - dom je osadený plošne na betónových základoch s izoláciou proti zemnej vlhkosti.

Zvislé nosné konštrukcie - typizované panelové plošné prvky sústavy P 1.14. Nosné steny sú železobetónové prefabrikované, obvodové panely prefabrikované sendvičové, zateplené kontaktným zatepľovacím systémom .

Vodorovné konštrukcie - železobetónové monolitické prievlaky a stropné dosky z liateho betónu hr. 120 mm. Železobetónové monolitické schodisko - centrálne vnútorné z 1.NP (prízemia) do 9.NP ( 8.poschodia), oceľové zábradlie s dreveným madlom, nástupnice z PVC- výmena v roku 2016. Zastrešenie - plochá strecha dvojplášťová, krytina z hydroizolačných bitúmenových navarovaných pásov. Po rekonštrukcii v roku 2016 aj zateplená.

Klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu – dažďové žľaby a zvody, oplechovanie balkónov, okien menené v roku 2016, v byte sú však pôvodné, drevené okná.

Úpravy vnútorných povrchov - hladká vápenno-cementová štuková omietka a maľba, vyhotovená v roku 2016 . Keramický obklad v spoločných vstupných priestoroch z roku 2016.

Úpravy vonkajších povrchov – zateplené tepelnoizolačným systémom, omietky minerálne hladké - vyhotovené v roku 2016. Dvere - v spoločných priestoroch sú osadené drevené hladké, vstupné dvere vonkajšie a do zádveria kovoplastové presklené z roku 2016.

Okná - plastové s izolačným dvojsklom z roku 2016. Povrchy podláh - v spoločných priestoroch na prízemí pôvodná keramická dlažba, v ostatných podlažiach PVC z roku 2011.

Vykurovanie - ústredné vykurovanie z centrálnej kotolne. Rozvody ústredného vykurovania z

pozinkovaných rúr . Elektroinštalácia - svetelná i motorická. Na jednotlivých podlažiach sú osadené rozvádzače s istením a meraním spotreby pre jednotlivé byty.

Bleskozvod – osadený. Rozvody teplej a studenej úžitkovej vody, rozvod zemného plynu, kanalizácia ( stúpačky k jednotlivým bytom menené v roku 2010).

Ostatné - nové zvončeky, poštové schránky, prestrešenie vstupu polykarbonátom , objekt je zabezpečený kamerovým systémom - v roku 2016.

Ohodnocovaný 4 izbový byt sa nachádza v strednej sekcii na 2. poschodí. Pozostáva zo 4 obytných miestností a príslušenstva, ktorým je kuchyňa, kúpeľňa, 2x WC, 2xchodba, pivnica na prízemí o výmere 2,25 m2 . K bytu patrí lodžia o výmere 3,8 m2 .

V byte boli vykonané stavebné úpravy, spočívajúce v posunutí a vymurovaní kúpeľne v roku 2002, ktorá bola posunutá do chodby, čím vznikol väčší priestor v kuchyni.

Jadro je murované. Podlahy - v kúpeľni aj v oboch WC keramická dlažba z roku 2002, obývacia izba a izba s lodžiou drevená podlaha – parkety z roku 2002. V ostatných miestnostiach PVC. Omietky sú štukové hladké z roku 2002. Dvere sú hladké presklenné v oceľových zárubniach. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Elektroinštalácia je svetelná s ističmi, vykurovanie centrálne teplovodné s centrálnou prípravou TUV z centrálnej kotolne, radiátory plechové panelové s osadenými termoregulačnými ventilmi, v izbe s lodžiou rebrový liatinový. Okná pôvodné drevené. Rozvody vody pozinkované. Kuchynská linka na  báze dreva dĺžky 3,8 m z roku 2002. Nerezový drez v kuchyni so zmiešavacou pákovou batériou.

Zabudovaný digestor, samostatne stojaci kombinovaný sporák, samostatne stojaca chladnička

s mrazničkou. Priestor za kuchynskou linkou je opatrený keramickým obkladom.

V kúpeľni – smaltovaná vaňa so sprchovou pákovou batériou, umývadlo s pákovou batériou. Dlažba keramická, steny obložené keramickým obkladom všetko z roku 2002. Samostatné WC so splachovacím systémom Kombi, keramická dlažba a obklady. Druhé samostatné WC je s umývadlom. Lodžia je presklená, na podlahe keramická dlažba.

Byt je v značne opotrebovanom stave .

Bytový dom je napojený na verejné siete: vodovod, kanalizácia, elektrinu, optiku a plyn.

Bleskozvod je osadený. Obhliadkou bytového domu som nezistila žiadne vážne poruchy a vady, ktoré by bránili riadnemu užívaniu stavby.

Súčasťou bytu je vnútorné vybavenie: vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne

a plynové bytové prípojky, prípojka STA, okrem tých, ktoré sú určené na spoločné užívanie. Ďalej poštová schránka, zvonček, domáci telefón, kuchynská linka s plynovou varnou doskou, vodovodné batérie, vaňa, odsávač, radiátory a merače vody.

Spoločné časti domu sú najmä: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.

Spoločné zariadenia domu sú najmä: práčovňa, kočikáreň, sušiareň, miestnosť pre bicykle, žehliareň, spoločenská miestnosť, upratovacia miestnosť , STA, bleskozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky aj keď sú umiestnené mimo domu, výťah. Vzhľadom na technický stav, údržbu a intenzitu využívania domu a bytu a počítam životnosť analytickou metódou.

Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1981. Strecha zrekonštruovaná a zateplená 2016, bytovka

zateplená 2016, úprava povrchov v spoločných priestoroch, výmena okien a vstupných dverí –

2016, úprava vstupu do bytovky , prestrešenie – 2016, vymenené IS 2010.