Dražba bytu, Zvolen, okres Zvolen

Vyvolávacia cena 35 000,00 €
Obhliadka 23.02.2022 o 12:00 hod. 02.03.2022 o 12:00 hod.
Konanie dražby 07.03.2022 13:00 hod.
Kategória byt
Lokalita Zvolen, okres Zvolen
Označenie DD – 01/2022
Stav oznámená
Kolo 1. kolo
PREDMET DRAŽBY

Predmetom dražby je

 

Nehnuteľnosť nachádzajúca sa v  k.ú. Zolná, obec Zvolen, okres Zvolen, a to: 

- byt č. 2, ktorý sa nachádza na prízemí bytového domu vo Zvolene - Zolná, vchod 81, súpisné číslo 3204, zapísaný na liste vlastníctva č. 1264, vedenom Okresným úradom Zvolen pre katastrálne územie Zolná, obec Zvolen, okres Zvolen, 

Bytový dom, súpisné číslo 3204, zapísaný na liste vlastníctva č. 1264, vedenom Okresným úradom Zvolen pre katastrálne územie Zolná, obec Zvolen, okres Zvolen je postavený na pozemku parc.č. CKN 69, právny vzťah k parcele, na ktorej leží stavba 3204, je evidovaný na liste vlastníctva č. 1

- spoluvlastnícky podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, vo výške 6330/86300, všetko zapísané na liste vlastníctva č. 1264, vedenom Okresným úradom Zvolen pre katastrálne územie Zolná, obec Zvolen, okres Zvolen.

Predmet sa draží tak ako stojí a leží.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Byt č. 2, v bytovom dome súp.č. 3204, k.ú. Zolná č

POPIS

Ohodnocovaný byt č.2 je situovaný na prízemí vchodu č. 81 bytového domu s.č.3204 v meste Zvolen, v časti Zolná. Bytový dom je vybudovaný v panelovej stavebnej sústave. Podľa potvrdenia od správcovskej spoločnosti SVB 12 b.j. Povstaleckých letcov 3204/81, 96221 Zolná, bol bytový dom postavený v roku 1984.

Vzhľadom na skutočnosť, že byt nebol sprístupnený, nebolo možné preskúmať stavebnotechnický a vizuálny stav nehnuteľnosti, rovnako ako aj jeho vybavenosť a údržbu. Pre výpočet všeobecnej hodnoty bytu som vychádzal z dostupných materiálov ako sú:

- list vlastníctva

- katastrálna mapa

- potvrdenie o veku domu

- pôdorys podlažia a bytu

- obhliadka exteriéru bytového domu

Vzhľadom na skutočnosť, že byt nebol sprístupnený pre výpočet všeobecnej hodnoty vychádzam zo štandardného (základného) vybavenia. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou. Kúpeľňa s vaňou a umývadlom. WC je samostatné.

Dvere plné alebo presklené, podlahy štandardné parketové alebo s plávajúcimi podlahami. V kúpeľni a wc keramická dlažba. Okná sú plastové. Bytový dom je zateplený s farebnou omietkou na báze umelých látok. Vstupné dvere do bytového domu sú plastové.

Dispozičné riešenie bytu je zrejmé s dodaného pôdorysu. Do bytu sa vchádza z podesty schodiska do predsiene spojenej s chodbičkou. Z chodbičky sú prístupné izba a kuchyňa, z predsiene kúpeľňa a wc. Z kuchyne je ešte prístupná druhá izba. Byt nemá balkón ani loggiu. 

Pozemok pod bytovým domom je vo vlastníctve mesta Zvolen.

Vypočítaná podlahová plocha  63,30 m2.

OPIS STAVU

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom veku a údržbe.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
Poznámka: Začatie výkonu záložného práva záložným veriteľom Finance4you, a.s., IČO 43 906 915, Staré Grunty 7, Bratislava predajom nehnuteľnosti formou dobrovoľnej dražby, P 254/2018 - zapísané dňa 08.10.2018 - 70/18 Oznámenie o konaní dobrovoľnej dražby spoločnosťou SAN & DRUM INVEST s.r.o., IČO 47660457, Dunajská 4, Bratislava na byt č.2, prízemie, vchod 81, súpisné číslo stavby 3204 na pozemku C KN p.č.69 v podiele 1/1 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 6330/86300 na spoločných častiach a zariadeniach domu, P 288/18 - 79/18 Poznamenáva sa Uznesenie Okresného súdu Zvolen č.6C/38/2018-72 zo dňa 28.11.2018 a opravné Uznesenie Okresného súdu Zvolen zo dňa 06.12.2018 - neodkladné opatrenie, ktorým súd zakazuje žalovanému Grendy, s.r.o., IČO 48045802 nakladať s nehnuteľnosťou, a to až do právoplatného skončenia konania na Okresnom súde Zvolen, P 316/2018 - zapísané 18.12.2018 - 84/18 Poznamenáva sa Oznámenie o začatí výkonu záložného práva zákonným záložným veriteľom Spoločenstvo vlastníkov bytov 12 b.j. Zolná, Povstaleckých letcov 3204/81, Zvolen-Zolná, ktorý splnomocnil spoločnosť Finlegal services s.r.o., Štefánikova 23, Bratislava, IČO 46283421, predajom nehnuteľnosti zapísanej v časti A-LV na dobrovoľnej dražbe, P-331/2021 zapísané dňa 16.09.2021 - 78/21. Upovedomenie o vykonaní exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť povinného vedenú v časti A-LV, EČ 127EX 461/19 súdny exekútor JUDr.Ing.Miroslav Paller, Exekútorský úrad Žiar nad Hronom, Jesenského 61, P-62/2021 zapísané dňa 19.02.2021 - 14/21. ČASŤ C: ŤARCHY -ZÁLOŽNÉ PRÁVO ZO ZÁKONA V PROSPECH SPOLOČENSTVA VLASTNÍKOV BYTOV 12.B.J.ZOLNÁ -Záložné právo k nehnuteľnosti byt č. 2, číslo vchodu 81, prízemie v bytovom dome súpisné číslo stavby 3204 na pozemku CKN parc.č. 69 v podiele 1/1 a spoluvlast. podiel o veľkosti 6330/86300 na spoločných častiach a zariadeniach domu v prospech Finance4you, a.s., IČO 43906915, Pod Rovnicami 42, Bratislava, V 705/14 z 24.3.2014 - 17/14 (na základe zmluvy o postúpení pohľadávky v prospech záložného veriteľa Grendy, s.r.o., IČO 48045802, Záhradnícka 25, Bratislava, Z 2666/18 - 75/18) Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti povinného vedené v časti A LV, EČ 127EX 461/19 súdny exekútor JUDr.Ing.Miroslav Paller, Exekútorský úrad Žiar nad Hronom, Jesenského 61, Z 827/2021 zapísané dňa 22.02.2021 - 23/21.
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Dunajská 2304/4, 811 08 Bratislava, 2. poschodie, č. d. 229
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
SAN&DRUM INVEST s.r.o
Kováčska 11
Šamorín

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk