Dražba domu, Andovce, okres Nové Zámky

Vyvolávacia cena 89 004,94 €
Obhliadka 23.04.2015 o 11:00 hod. 13.05.2015 o 11:00 hod.
Konanie dražby 22.05.2015 09:30 hod.
Kategória dom
Lokalita Andovce, okres Nové Zámky
Označenie 3
Stav opakovaná
Kolo Druhé opakované
PREDMET DRAŽBY

I. Spoluvlastnícky podiel úpadcu 6 273/10000 k pozemku parc. reg. „C“ č. 974/10  o výmere 9 532 m², ktorý je zapísaný na LV 1874, okres Nové Zámky, obec Andovce, k. ú. Andovce :

Spoluvlastnícky podiel k pozemku parc. reg. „C“ č. 974/10 zapísaný na LV 1874, okres Nové Zámky, obec Andovce, k. ú. Andovce, v rozsahu 3 727/10000  zapísaný do oddelenej podstaty zabezpečeného veriteľa: Slovenská sporiteľňa, a.s.

Zapísanie majetku do oddelenej podstaty bolo zverejnené v obchodnom vestníku č. 103/2012 zo dňa 30.05.2012.

Spoluvlastnícky podiel  úpadcu k pozemku parc. reg. „C“ č. 974/10 zapísaný na LV 1874, okres Nové Zámky, obec Andovce, k. ú. Andovce, v rozsahu 2 546/10000  zapísaný do všeobecnej podstaty.

Zapísanie majetku do všeobecnej podstaty s poznámkou o spornom zápise bolo zverejnené v obchodnom vestníku č. 195/2012 zo dňa 09.10.2012.

Výmaz poznámky o spornom zápise bol správcom zverejnený v obchodnom vestníku č. 130/2013 zo dňa 09.07.2013, z dôvodu uplynutia lehoty na podanie vylučovacej žaloby určenej pre osobu, v prospech ktorej poznámka o spornom zápise svedčila a neuplatnenia práva touto osobou.

II. Nehnuteľnosti - pozemky nachádzajúce sa v katastrálnom území Andovce, obec Andovce, okres Nové Zámky, zapísané na LV č. 1878, a to pozemky – parcely registra „C“, spoluvlastnícky podiel úpadcu 1/1:

parcela č. 974/29, zastavané plochy a nádvoria o výmere 182 m²

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 974/ 29 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 1838.

parcela č. 974/32, zastavané plochy a nádvoria o výmere 801 m²

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 974/ 32 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 1838.

parcela č. 974/55, zastavané plochy a nádvoria o výmere 52 m²

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 974/ 55 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 1838.

parcela č. 974/56, zastavané plochy a nádvoria o výmere 69 m²

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 974/ 56 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 1838.

Zapísanie majetku do oddelenej podstaty bolo zverejnené v obchodnom vestníku č. 103/2012 zo dňa 30.05.2012.

 

III. Stavby vo vlastníctve spol. DADATRANS, s.r.o., IČO 36375390 , nachádzajúce sa v katastrálnom území Andovce, obec Andovce, okres Nové Zámky, zapísané na LV č. 1838, spoluvlastnícky podiel 1/1 ako:

Garáže, súp. č. 493 na parcele č. 974/29

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 493 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 1878

Dielne, súp. č. 494 na parcele č. 974/32

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 494 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 1878

Soc. budova, súp. č. 496 na parcele č. 974/56

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 496 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 1878

Čerpačka PH na parcele č. 974/55

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba je evidovaný na liste vlastníctva číslo 1878

Zapísanie majetku do oddelenej podstaty bolo zverejnené v obchodnom vestníku č. 193/2012 zo dňa 05.10.2013.

K nehnuteľnostiam v podielovom spoluvlastníctve sa viaže predkupné právo. Oprávnený z predkupného práva - Obec Andovce, 941 23, Andovce, č. 152, SR, bol vyzvaný na uplatnenie predkupného práva, ktoré si však v zákonnej lehote 60 dní neuplatnil.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

I. Spoluvlastnícky podiel 6 273/10000 k pozemku parc. reg. „C“ č. 974/10  o výmere 9 532 m², ktorý je zapísaný na LV 1874, okres Nové Zámky, obec Andovce, k. ú. Andovce :  

Pozemok nachádzajúci sa v obci Andovce vzdialenej cca. 3 km od Mesta Nové Zámky pri hlavnej ceste v blízkosti centra obce, prístupný z verejnej komunikácie, rovinatý. Možnosť napojenia na rozvod elektrickej energie, zemného plynu, verejný vodovod, kanalizáciu, telefón, káblovú TV.

 

II. Nehnuteľnosti - pozemky nachádzajúce sa v katastrálnom území Andovce, obec Andovce, okres Nové Zámky, zapísané na LV č. 1878, a to pozemky – parcely registra „C“, spoluvlastnícky podiel úpadcu 1/1:

Jedná sa o pozemky pod nehnuteľnosťami, ktoré sú na nich postavené.

III. Stavby nachádzajúce sa v katastrálnom území Andovce, obec Andovce, okres Nové Zámky, zapísané na LV č. 1838 :

Garáže s.č. 493

Samostatne stojaci prízemný nepodpivničený objekt obdĺžnikového pôdorysu určený pre garážovanie nákladných vozidiel. Založený na základových pätkách, resp. pásoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislá konštrukcia z murovaných stojok 45/45cm, obvodový plášť tehlový hr. 30 cm. Bez stropu, prestrešenie železobetónovými priehradovými väzníkmi, na ktorých sú uložené železobetónové stropné panely. Krov sedlový s krytinou z asfaltových  privarovaných pásov, klampiarske konštrukcie len žľaby, zvody nie sú. Vonkajšie omietky hladké bez obkladov fasády, vnútorné hladké. Podlahy betónové. Okná jednoduché, vráta kovové plechové. Pôvodná elektroinštalácia poškodená, nefunkčná, objekt opatrený bleskozvodom. Bez zdravotechniky a vykurovania.

Dielne s.č. 494

prízemný nepodpivničený objekt obdĺžnikového pôdorysu, ku ktorému je zboku pristavaná sociálna budova. V objekte sa nachádzajú opravárenské dielne pre strojné mechanizmy, sklady. Objekt založený na základových pätkách, resp. pásoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislá konštrukcia s vymurovaným tehlovým obvodovým plášťom hr. 30 cm, časť o dĺžke 21,47 m bez obvodového plášťa z čelnej strany. Bez stropov, časť s podhľadom z vlnitého hliníkového plechu, resp. heraklitových dosiek. Krov sedlový s krytinou z AZC vlnoviek, bez klampiarskych konštrukcii. Prestrešenie oceľovými priehradovými väzníkmi. Vonkajšie omietky hladké bez obkladov fasády, vnútorné hladké. Podlahy betónové. Okná zdvojené drevené, vráta kovové plechové, 1x chýbajú, dvere hladké. Zavedená svetelná aj motorická elektroinštalácia, bleskozvod. Rozvod studenej vody v dielni pri sociálnej budove. Pôvodne vykurovanie oceľovými

registrami - nefunkčné. V dielňach sa nachádzajú montážne jamy.

Soc. Budova s.č. 496

Prízemný nepodpivničený objekt pristavený k dielňam. Nachádzajú sa v ňom šatne, 1x WC, 1x sprcha. V ľavej polovici bola sprcha a WC zrušená. Objekt založený na základových pásoch s vodorovnou izoláciou prti zemnej vlhkosti. Murivo hr. 40cm z pórobetónových tvárnic, stropy železobetónové s rovným podhľadom. Strecha plochá s krytinou z asfaltovaných privarovaných pásov bez klampiarskych konštrukcii. Vonkajšie omietky hrubé bez obkladov fasády, vnútorné hladké. Podlahy z PVC, vo WC a v sprche keramické dlažba. Okná drevené zdvojené, dvere hladké. Zavedená svetelná aj motorická elektroinštalácia, rozvod studenej a teplej vody z elektrického zásobníkového ohrievača inštalovaného v šatni. Odkanalizovanie sprchy a WC. V Šatni je kuchynská linka na báze dreva šírky 1,80 m so smaltovaným drezom, výtoková batéria bežná. V umyvárne je umývadlo, keramicky obklad stien. Vo WC je splachovacia záchodová misa.

Čerpačka PH na parcele č. 974/55

Samostatne stojaci objekt zapustený do okolitého terénu. Jedná sa o priestor pre umiestnenie cisterny pre uskladnenie pohonných hmôt k čerpaciemu stojanu. Zapustené do terénu 2,2 m s vyčnievajúcou nadzemnou časťou do výšky cca. 1,2 m. Založený na vodorovných pásoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti, zvislá izolácia proti zemnej vlhkosti. Murivo tehlové hr. 25 – 30 cm, strop s rovným podhľadom železobetónovým, vnútorné omietky hladké. Nadzemná časť vonkajšie omietky hrubé. Krytina z asfaltových privarovaných pásov bez klampiarskych konštrukcií. Podlaha z cementového poteru. Vstupné dvierka kovové. Bez inštalácií.

 

OPIS STAVU

I. Spoluvlastnícky podiel 6 273/10000 k pozemku parc. reg. „C“ č. 974/10  o výmere 9 532 m², ktorý je zapísaný na LV 1874, okres Nové Zámky, obec Andovce, k. ú. Andovce : 

Pozemok neudržiavaný.

 

II. Nehnuteľnosti - pozemky nachádzajúce sa v katastrálnom území Andovce, obec Andovce, okres Nové Zámky, zapísané na LV č. 1878, a to pozemky – parcely registra „C“, spoluvlastnícky podiel úpadcu 1/1:

Jedná sa o pozemky pod nehnuteľnosťami, ktoré sú na nich postavené.

 

III. Stavby nachádzajúce sa v katastrálnom území Andovce, obec Andovce, okres Nové Zámky, zapísané na LV č. 1838 :

Garáže s.č. 493

Objekt v užívaní cca. od roku 1982, vek 33 rokov. Predpokladaná životnosť 50 rokov. Objekt je v dezolátnom stave, neudržiavaný. Opadané vonkajšie aj vnútorné omietky. Poškodená krytina, do objektu zateká, potrhaný bleskozvod, klampiarske konštrukcie skorodované.

Dielne s.č. 494

Krytina je na viacerých miestach poškodená, deravá. Objekt v užívaní cca. od roku 1985. Vek 30 rokov. Predpokladaná životnosť 50 rokov.

Soc. Budova s.č. 496

Objekt v užívaní od roku 1992, vek 23 rokov. V šatni je prasklina pri okne š. do 3 mm viditeľná aj na fasáde, opadávajú omietky. Predpokladaná životnosť 70 rokov.

Čerpačka PH na parcele č. 974/55

Vek 23 rokov. Predpokladaná životnosť 60 rokov.

Objekty sú nevyužívané.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
I. Spoluvlastnícky podiel 6 273/10000 k pozemku parc. reg. „C“ č. 974/10 o výmere 9 532 m², ktorý je zapísaný na LV 1874, okres Nové Zámky, obec Andovce, k. ú. Andovce : Zriadenie záložného práva v prospech: Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, Bratislava, IČO 00151653 na základe zmluvy o zriadení záložného práva zo dňa 25.3.2009 na nehnuteľnosť parc. č. 974/10 na podiel vlastníka Imrich Boros rod. Boros v podiele 3727/10000 z celku - V 1600/09 II. Nehnuteľnosti - pozemky nachádzajúce sa v katastrálnom území Andovce, obec Andovce, okres Nové Zámky, zapísané na LV č. 1878, a to pozemky – parcely registra „C“, spoluvlastnícky podiel úpadcu 1/1: Zriadenie záložného práva v prospech Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, Bratislava, IČO 00151653 na základe zmluvy o zriadení záložného práva zo dňa 25.3.2009 na nehnuteľnosť parc. č. 974/29, 974/32, 974/55, 974/56 vo vlastníctve Imrich Boros rod. Boros v celosti - V 1599/09 III. Stavby nachádzajúce sa v katastrálnom území Andovce, obec Andovce, okres Nové Zámky, zapísané na LV č. 1838 : Zriadenie záložného práva v prospech: Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, Bratislava, IČO 00151653 na základe zmluvy o zriadení záložného práva zo dňa 25.3.2009 na nehnuteľnosť stavby - bez súp.č. – čerpačka PH na parc. č. 974/55, súp.č. 493 na parc. č. 974/29, súp.č. 494 na parc. č. 974/32, súp.č. 496 na parc.č. 974/56 vo vlastníctve DADATRANS, s.r.o., IČO 36375390 v celosti - V 1598/09 Vydražiteľ nadobudne predmet dražby bez tiarch na ňom viaznucich. V zmysle § 93 ods. 2 zákona č, 7/2005 o konkurze a reštrukturalizácii v znení neskorších predpisov, ak sa speňažuje majetok tvoriaci oddelenú podstatu, speňažením majetku zanikajú všetky zabezpečovacie práva, ktoré v poradí rozhodujúcom na ich uspokojenie nasledujú po prednostnom zabezpečovacom práve vrátane prednostného zabezpečovacieho práva.
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Notársky úrad JUDr. Jany Janoškovej Štefánikova trieda 27,949 01 Nitra
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Mgr. Ladislav Barát, správca úpadcu Imrich Boros, nar. 08.08.1962, Bratislavská cesta 34, 941 10 Tvrdošovce, podnikajúci pod obchodným menom: Imrich Boros - INTERNATIONAL TRANSPORT, Bratislavská cesta 34, 941 10 Tvrdošovce
Školská 3
Nitra

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk