Dražba domu, Hanušovce nad Topľou, okres Vranov nad Topľou

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka neuvedené
Konanie dražby 14.01.2014 11:00 hod.
Kategória dom
Lokalita Hanušovce nad Topľou, okres Vranov nad Topľou
Označenie 20133
Stav výsledok
Kolo Prvé
PREDMET DRAŽBY

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti vedené Okresným úradom Vranov nad Topľou, katastrálny odbor –

-    pozemok reg. C parc. č. 481/2 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 1828 m2, SR, okres Vranov nad Topľou, obec  Hanušovce nad Topľou, k.ú. Hanušovce nad Topľou, LV č. 1314,
-    pozemok reg. C parc. č. 481/3 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 686 m2, SR, okres Vranov nad Topľou, obec  Hanušovce nadTopľou, k.ú. Hanušovce nad Topľou, LV č. 1314,
-    pozemok reg. C parc. č. 481/4 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 303 m2, SR, okres Vranov nad Topľou, obec  Hanušovce nad Topľou, k.ú. Hanušovce nad Topľou, LV č. 1314,
-    pozemok reg. C parc. č. 481/5 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 258 m2, SR, okres Vranov nad Topľou, obec  Hanušovce nad Topľou, k.ú. Hanušovce nad Topľou, LV č. 1314,
-    pozemok reg. C parc. č. 481/6 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 143 m2, SR, okres u, obec  Hanušovce nad Topľou, k.ú. Hanušovce nad Topľou, LV č. 1314,
-    pozemok reg. C parc. č. 481/8 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 135 m2, SR, okres Vranov nad Topľou, obec  Hanušovce nad Topľou, k.ú. Hanušovce nad Topľou, LV č. 1314,
-    pozemok reg. C parc. č. 481/9 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 109 m2, SR, okres ou, obec  Hanušovce nad Topľou, k.ú. Hanušovce nad Topľou, LV č. 1314,
-    stavba – autosalón, (autoservis) súp. č. 16, postavená na pozemku reg. C parc. č. 481/3, SR, okres Vranov nad Topľou,  obec  Hanušovce nad Topľou, k.ú. Hanušovce nad Topľou, LV č. 1314,
-    stavba – autosalón, bez súp. č., postavená na pozemku reg. C parc. č. 481/5 SR, okres Vranov nad Topľou, obec  Hanušovce nad Topľou, k.ú. Hanušovce nad Topľou, LV č. 1314,
-    stavba – autosalón, bez súp. č., postavená na pozemku reg. C parc. č. 481/8 SR, okres Vranov nad Topľou, obec  Hanušovce nad Topľou, k.ú. Hanušovce nad Topľou, LV č. 1314,
-    stavba – garáž súp. č. 739, postavená na pozemku reg. C parc. č. 481/9 SR, okres Vranov nad Topľou, obec  Hanušovce nad Topľou, k.ú. Hanušovce nad Topľou, LV č. 1314.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Autosalón (autoservis) súp.č. 16 na parc. KN č. 481/3

Stavba autoservisu postavená v roku 1979 ako pôvodná časť areálu Automont Hanušovce nad Topľou. V roku 1994 bola časť stavby vyčlenená na autosalón, ktorý je riešený ako samostatná stavba. Stavba autoservisu bola v roku 1994 doplnená o vstavbu  sociálnych zariadení do haly. V roku 2000 bola zrealizovaná prístavba striekacej pece, ktorá nie je zapísaná na LV, preto nie je ohodnocovaná. Objekt s vnútorným rozvodom ZTI pripojený na rozvod vody a kanalizácie.

Autoservis je prízemná stavba s rovnou strechou. Nosná konštrukcia je oceľový skelet so vzdialenosťou zvislých nosných prvkov 12 m v priečnom smere a 3 m v pozdĺžnom smere. Hala nemá stropy. Obvodový plášť je z porobetónových panelov. Strecha je zateplená perlitbetónom s krytinou z natavovaných asfaltových pásov, presvetlenie haly je pomocou strešných svetlíkov, podlahy sú betónový poter. Vráta a okna sú oceľové, rozvod ELI 220/380 V, vnútorné omietky vápenné hladké, vonkajšie brizolitové omietky značne poškodené. Vykurovanie ústredné s napojením na centrálnu kotolňu.

Táto prevádzková stavba má pôdorysný rozmer zvislých nosných prvkov viac ako 10m preto sa jedná o halu na garážovania, opravu a údržbu vozidiel.

Autosalón bez súp. č., na parc. KN č. 481/5 a 481/8

Autosalón je postavený ako prístavba k budove autoservisu v priestore od štátnej cesty, je moderného konštrukčného vyhotovenia. Stavba bola realizovaná v roku 1994 a v roku 2002  bola urobená nadstavba a prístavba autosalónu. Stavba je pripojená na inžinierske siete aj plyn. Prístup je zabezpečený po miestnej komunikácii.

Základy stavby sú betónové základové pásy s vodorovnou izoláciou, zvislé konštrukcie sú murované z Porothermu 38 cm, strop nad halou autosalónu je oceľový s prekrytím plechmi VSŽ a s betónovou zálievkou, strecha je sedlová so vstavaným podkrovím, krytina na streche z plechu Ranilla. Stavba má zrealizovaný bleskozvod, klampiarske konštrukcie sú z plechu Ranilla. Schody sú železobetónové  monolitické obložené keramickou dlažbou. Podlahy v 1. NP sú z keramickej dlažby a v 2. NP čiastočne z keramickej dlažby a čiastočne plávajúce podlahy. Vonkajšia omietka na báze umelých hmôt, vnútorné omietky štukové, v soc. zariadení sú keramické obklady. Stavba má plastové okná s izolačným dvojsklom, dvere hladké a plastové, vráta plastové s automatickým otváraním. TÚV je pripravovaná z kotla ústredného kúrenia, ÚK s oceľovými radiátormi a rozvodmi, plynová kotolňa je umiestnená  v medziposchodí, rozvod ELI 220/380 V, objekt má vnútorný vodovod a kanalizáciu. Vnútorné vybavenie WC, umývarne, sprchovacie kúty  sú v primeranom rozsahu potrebám pracovníkov.

Garáž na parc. KN č. 481/9

Jedná sa o prízemnú nepodpivničenú budovu. Dispozične je objekt rozdelený na dve časti vzájomne prepojené. Objekt je založený na betónových základových pätkách, zvisle nosné konštrukcie sú oceľové. Objekt nemá stropy, strešná konštrukcia je z oceľových priehradových väzníkov s plechovou krytinou. Opláštenie stavby je plechové so zateplením typu METEKNO. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, vráta plastové s automatickým otváraním. Podlahy betónové s poterom. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Stavba je bez vykurovania, rozvod ELI 220/380 V, bez rozvodu ZTI a bez bleskozvodu. Úprava vjazdu do garáže je z betónovej zámkovej dlažby.

OPIS STAVU

Autosalón (autoservis) súp.č. 16 na parc. KN č. 481/3

Opotrebovanie stavby je značné, údržba objektu zanedbaná, predpokladaná životnosť je 70 rokov.

Autosalón bez súp. č., na parc. KN č. 481/5 a 481/8

Stavba je určená na predaj a servis osobných automobilov. Rozpon zvislých konštrukcií je nad 10 m, takže sa jedná o halu.

Garáž na parc. KN č. 481/9

Opotrebenie objektu zodpovedá jeho používaniu. Predpokladaná životnosť je 70 rokov.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
K predmete dražby viaznu nasledovné záložné práva a iné práva v prospech tretích osôb: - záložného práva v prospech VOLKSWAGEN Finančné služby Slovensko s.r.o., Vajnorská 98, 813 04 Bratislava, IČO: 31 341 438, č. sp. V 626/2009 - 140/09, - exekútorsky úrad Prešov, Konštantínova 6, súdny exekútor JUDr. Richard Gibarti, Exekučný príkaz na zriadenie záložného práva na nehnuteľnosti č. Ex 19/2011, č.sp. Z 774/2011-60/11.
ODHAD CENY
Všeobecná hodnota tejto nehnuteľnosti bola znaleckým posudkom č. 18/2013 zo dňa 25.08.2013, Ing. Františka Kačmára, znalca z odboru Stavebníctvo, odvetvie Odhad hodnoty nehnuteľností, evidenčné číslo znalca 914079, určená na sumu 212.120,89 EUR.
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Dražba sa uskutočnila v kancelárii správcu JUDr. Mariána Novikmeca na adrese Rázusova 125, 093 01 Vranov nad Topľou.
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
JUDr. Marián Novikmec, správca
Rázusova 125
Vranov nad Topľou

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk