Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
 
						
						
					 
				 
			 
		
		
			
					
				
					Vyvolávacia cena
					neuvedené
				
				
					Obhliadka
					
						
							
								09.04.2014 o 11:15 hod.
							
						
							
								28.04.2014 o 10:00 hod.
							
							
					
					
				
				
				
					Konanie dražby
					06.05.2014 00:00 hod.
				
										
				
					Kategória
					dom
				
				
					Lokalita
					Kaplna, okres Senec
				
		
				
					Označenie
					263/2014
				
		
				
					Stav
					výsledok
				
		
				
					Kolo
					prvé kolo dražby
				
		
			 
		
		 
		
		
		
			PREDMET DRAŽBY
		
			
			
	
		
			| 
			 PREDMET DRAŽBY – spoluvlastnícky podiel 1/1 
			 | 
		
		
			| 
			 Základná špecifikácia: 
			 | 
		
		
			| 
			 Číslo LV: 513 
			 | 
			
			 Okres: Senec 
			Obec: Kaplna 
			Katastrálne územie: Kaplna 
			 | 
			
			 Okresný úrad Senec, katastrálny odbor 
			 | 
		
		
			| 
			 POZEMKY, parcely registra "C": 
			 | 
		
		
			| 
			 Parcelné číslo: 
			 | 
			
			 Druh pozemku: 
			 | 
			
			 Výmera v m2: 
			 | 
			
			 poznámky –  charakteristika –  
			príslušnosť k ZÚO –EL: 
			 | 
		
		
			| 
			 472/11 
			 | 
			
			 Zastavané plochy a nádvoria 
			 | 
			
			 837 
			 | 
		
		
			| 
			 Stavby:  
			 | 
		
		
			| 
			 Súpisné číslo: 
			 | 
			
			 Stavba postavená na parcele číslo: 
			 | 
			
			 Charakteristika: 
			 | 
			
			 Druh stavby: 
			 | 
		
		
			| 
			 138 
			 | 
			
			 472/11 
			 | 
			
			 stavba 
			 | 
			
			 20 
			 | 
		
		
			|   | 
			  | 
			  | 
			  | 
			  | 
		
	
 
Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV: plot kovový, plot murovaný, plot drôtený, prípojka vody, vodomerná šachta, prípojka kanalizácie, žumpa, spevnené plochy, prípojka elektro, prípojka plynu a pod.
 
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
			
		 
		
			OPIS PREDMETU DRAŽBY
		
			
			Stavba súp. č. 138 - ide o budovu autoservisu, ktorá sa skladá z dvoch konštrukčne a svojou vybavenosťou, rozdielnych častí. Časť budovy je dvojpodlažná (nadzemné a podkrovné podlažie) – v tejto časti sa je administratíva, sociálne zariadenie pre pracovníkov, technická miestnosť s kotlom ÚK, ohrevom vody a kompresorom pre výrobu stlačeného vzduchu, pneuservis a sklady. Druhá časť budovy je jednopodlažná (nadzemné podlažie) – v tejto časti je vlastný autoservis, klampiarska dielňa a lakovňa.
 
Príslušenstvo predmetu dražby:
Plot kovový
Jedná sa o plot z kovových prvkoch v rámoch so základom. Doplnený je kovovou bránou a bránkou. Bol postavený v roku 1999.
 
Plot murovaný
Jedná sa o plot z múru hr. 15 cm so stužujúcimi pilierikmi so základom. Plot bol postavený v roku 1999.
 
Plot drôtený
Jedná sa o plot z drôteného pletiva na betónových stĺpikoch v základových pätkách. Plot bol postavený v roku 1999.
 
Prípojka vody
Jedná sa o prípojku vody z rúr PVC 25mm od vodomernej šachty po autoservis. Zhotovená bola v roku 1996.
 
Vodomerná šachta
Betónová vodomerná šachta. Zabudovaná bola v roku 1996.
 
Prípojka kanalizácie
Jedná sa o prípojku kanalizácie z rúr PVC 150 mm od autoservisu po žumpu. Zhotovená bola v roku 1996.
 
Žumpa
Železobetónová konštrukcia. Zabudovaná bola v roku 1996.
 
Spevnené plochy
Spevnená plocha je zhotovená z betónovej zámkovej dlažby položenej na štrkovom lôžku. Tvorí plochu pred autoservisom. Zhotovená bola v roku 1999.
 
Prípojka elektro
Jedná sa o prípojku elektro zemným káblom CU 16 mm od elektromerovej skrine po autoservis. Zhotovená bola v roku 1996.
 
Prípojka plynu
Jedná sa o prípojku plynu z rúr 40 mm od plynomernej skrine po autoservis. Zhotovená bola v roku 1996.
			
		 
		
			OPIS STAVU
			
			Administratívno-sociálna časť:
Zakladanie stavby je na základových pásoch. Nosná konštrukcia je tvorená z murovaných stien a montovaných stropov. Budova je prekrytá dreveným hambálkovým krovom s tepelnou izoláciou v rovine strešného plášťa a krytinou z betónovej škridly. Budova má kompletnú zdravotechniku, elektroinštaláciu, teplovodné vykurovanie, zdroj tepla je plynový kotol ÚK, ohrev teplej vody je kombinovaným zásobníkovým ohrievačom vody. Podlahy v kanceláriach sú prevažne z keramickej dlažby, v ostatných miestnostiach je cementový poter. Sociálne zariadenie je samostatné pre kancelárie a zákazníkov (WC s umývadlom) a samostatné pre pracovníkov (2 záchody, 2 sprchy, 2 umývadlá vrátane keramického obkladu stien pri umývadlách a sprchách). Vnútorné dvere do kancelárií sú drevené hladké, vráta do pneuservisu sú plechové presklené. Okná sú drevené zdvojené a plastové v nadzemnom podlaží a strešné v podkroví. Budova je napojená na vodu z vodomernej šachty, odkanalizovanie je do žumpy.
Budova bola postavená a skolaudovaná v roku 1996.
 
Prevádzková časť:
Zakladanie stavby je na základových pásoch. Nosná konštrukcia je tvorená z murovaných stien a montovaných stropov zo sadrokartónu. Budova je prekrytá dreveným hambálkovým krovom s tepelnou izoláciou v rovine strešného plášťa a krytinou z betónovej škridly. Budova má rozvod stlačeného vzduchu, elektroinštaláciu a teplovodné vykurovanie. Podlahy sú z cementového poteru. Vnútorné dvere sú iba jedny, vráta sú plechové čiastočne presklené. Okná sú drevené zdvojené.
Budova bola postavená a skolaudovaná v roku 1996.
 
Príslušenstvo predmetu dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.
 
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
 
			
		 
		
			
PRÁVA A ZÁVÄZKY
			
			
			Záložné právo v prospech Slovenská sporiteľna a.s.Mestská pobočka Pezinok na zabezpečenie uveru č.21534/60 podľa zmluvy č.V-1014/97.
Záložné právo v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s.,Bratislava IČO 00 151 653 na s.č. 138 na parc.č.472/11 apozemok parc.č.472/11 podľa V-1006/07 zo dňa 30.08.2007.
Záložné právo v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s., Suché Mýto 4, 816 07 Bratislava IČO 00 151 653 na stavbu súp.č. 138 na p.č. 472/11 a pozemok p.č. 472/11 podľa V-1370/08 zo dňa 22.4.2008
Exekučné záložné právo v prospech Sociálna poisťovňa pobočka Bratislava, ( IČO: 30807484 ) na rodinný stavbu sč 138 na parc.č.472/11, na pozemok parc.č.472/11, podľa exekučného príkazu č. EX 28852011-11 zo dňa 28.09.2011 ( súdny exekútor JUDr. Ing. Štefan Hrebík ), Z-445411-pvz 100/11
Exekučné záložné právo v prospech Motor-Car Trnava,s.r.o., na stavbu sč 138 na parc.č.472/11, na pozemok parc.č.472/11, podľa exekučného príkazu č. EX 500/11 zo dňa 18.11.2011 ( súdny exekútor JUDr.  Viera Horváthová ), Z-5489/11-pvz 116/11
Exekučné záložné právo v prospech BKS- Leasing a.s., BA ( IČO: 31 644 333 ) na stavbu sč 138 na parc.č472/11, na pozemok parc.č.472/11, podľa exekučného príkazu č. EX 1605/11 zo dňa 7.2.2012 ( súdny exekútor Mgr. Július Rosina ), Z-1152/12-pvz 29/12
Exekučné záložné právo v prospech Sociálnej poisťovne- pobočka Bratislava ( IČO: 30807484 ) na stavbu sč 138 na parc.č.472/11, na pozemok parc.č.472/11, podľa exekučného príkazu č. EX 3848/2011-17 zo dňa 28.05.2012 ( súdny exekútor JUDr. Ivan Lutter ), Z-2597/12-pvz 65/12
Exekučné záložné právo v prospech Sociálnej poisťovne- pobočka Bratislava ( IČO: 30807484 ) na stavbu sč 138 na parc.č.472/11, na pozemok parc.č.472/11, podľa exekučného príkazu č. EX 2982/2011-17 zo dňa 10.07.2012 ( súdny exekútor JUDr. Ivan Lutter ), Z-3158/12-pvz 76/12
Exekučné záložné právo v prospech UNION zdravotná poisťovňa,a.s., BA ( IČO: 36284831 ) na stavbu sč 138 na parc.č.472/11, na pozemok parc.č.472/11, podľa exekučného príkazu č. EX 1872/2011-25 zo dňa 9.07.2012 ( súdny exekútor Mgr. Vladimír Cipár), Z-3207/12-pvz 79/12
Exekučné záložné právo v prospech Všeobecná zdravotná poisťovňa ,a.s., BA ( IČO: 35937874 ) na stavbu sč 138 na parc.č.472/11, na pozemok parc.č.472/11 podľa exekučného príkazu č. EX 2462/2012 zo dňa 23.11.2012 ( súdny exekútor JUDr. Ladislav Jakubec ), Z-5531/12-pvz 129/12
Exekučné záložné právo v prospech Response-Recruitment, s.r.o.,BA (IČO: 36845680) na stavbu sč 138 na parc.č.472/11, na pozemok parc.č.472/11, podľa exekučného príkazu č.EX 203/2012-21 zo dňa 13.03.2013 (súdny exekútor JUDr. Hugo Hýbal),Z-1545/13-pvz 42/13
Exekučné záložné právo v prospech Sociálna poisťovňa pobočka Bratislava, ( IČO: 30807484 ) na stavbu sč 138 na parc.č.472/11,na pozemok parc.č.472/11, podľa exekučného príkazu č. EX 2979/2013-22 zo dňa 21.08.2013 ( súdny exekútor JUDr. Ivan Lutter ), Z-4510/13-pvz 123/13
Exekučné záložné právo v prospech Sociálna poisťovňa pobočka Bratislava, ( IČO: 30807484 ) na stavbu sč 138 na parc.č.472/11,na pozemok parc.č.472/11, podľa exekučného príkazu č. EX 3532/2013-27 zo dňa 07.10.2013 ( súdny exekútor JUDr. Ivan Lutter ), Z-5470/13-pvz 148/13
Exekučné záložné právo v prospech EOS KSI Slovensko,s.r.o., BA (IČO:35724803) na stavbu sč 138 na parc.č.472/11, na pozemok parc.č.472/11, podľa exekučného príkazu č. EX 7592/13 zo dňa 05.09.2013 ( súdny exekútor JUDr. Rudolf Krutý), Z-6242/13-pvz 159/13
Exekučné záložné právo v prospech Sociálna poisťovňa pobočka Bratislava, ( IČO: 30807484 ) na stavbu sč 138na parc.č.472/11,na pozemok parc.č.472/11 podľa exekučného príkazu č. EX 4729/2012-22 zo dňa 21.11.2013 ( súdny exekútor JUDr. Ivan Lutter ), Z-6282/13-pvz 160/13
Exekučné záložné právo v prospech Sociálna poisťovňa pobočka Bratislava, ( IČO: 30807484 ) na stavbu sč 138na parc.č.472/11,na pozemok parc.č.472/11 podľa exekučného príkazu č. EX 1922/2011-23 zo dňa 21.11.2013 ( súdny exekútor JUDr. Ivan Lutter ), Z-6287/13-pvz 161/13
Exekučné záložné právo v prospech Sociálna poisťovňa pobočka Bratislava, ( IČO: 30807484 ) na stavbu sč 138na parc.č.472/11,na pozemok parc.č.472/11 podľa exekučného príkazu č. EX 2180/2011-24 zo dňa 21.11.2013 ( súdny exekútor JUDr. Ivan Lutter ), Z-6288/13-pvz 162/13
Exekučné záložné právo v prospech Sociálna poisťovňa pobočka Bratislava, ( IČO: 30807484 ) na stavbu sč 138na parc.č.472/11,na pozemok parc.č.472/11 podľa exekučného príkazu č. EX 4793/2012-23zo dňa 21.11.2013 ( súdny exekútor JUDr. Ivan Lutter ), Z-6291/13-pvz 163/13
Exekučné záložné právo v prospech Sociálna poisťovňa pobočka Bratislava, ( IČO: 30807484 ) na stavbu sč 138na parc.č.472/11,na pozemok parc.č.472/11 podľa exekučného príkazu č. EX 2181/2011-22 zo dňa 21.11.2013 ( súdny exekútor JUDr. Ivan Lutter ), Z-6292/13-pvz 164/13
Exekučné záložné právo v prospech Sociálna poisťovňa pobočka Bratislava, ( IČO: 30807484 ) na stavbu sč 138na parc.č.472/11,na pozemok parc.č.472/11 podľa exekučného príkazu č. EX 1029/2012-23 zo dňa 21.11.2013 ( súdny exekútor JUDr. Ivan Lutter ), Z-6293/13-pvz 165/13
Exekučné záložné právo v prospech Sociálna poisťovňa pobočka Bratislava, ( IČO: 30807484 ) na stavbu sč 138na parc.č.472/11,na pozemok parc.č.472/11 podľa exekučného príkazu č. EX 3423/2011-20 zo dňa 21.11.2013 ( súdny exekútor JUDr. Ivan Lutter ), Z-6300/13-pvz 166/13
Exekučné záložné právo v prospech Sociálna poisťovňa pobočka Bratislava, ( IČO: 30807484 ) na stavbu sč 138na parc.č.472/11,na pozemok parc.č.472/11 podľa exekučného príkazu č. EX 115/2012-27 zo dňa 21.11.2013 ( súdny exekútor JUDr. Ivan Lutter ), Z-6301/13-pvz 167/13
Exekučné záložné právo v prospech Sociálna poisťovňa pobočka Bratislava, ( IČO: 30807484 ) na stavbu sč 138na parc.č.472/11,na pozemok parc.č.472/11 podľa exekučného príkazu č. EX 4591/2011-17 zo dňa 21.11.2013 ( súdny exekútor JUDr. Ivan Lutter ), Z-6302/13-pvz 168/13
Exekučné záložné právo v prospech Sociálna poisťovňa pobočka Bratislava, ( IČO: 30807484 ) na stavbu sč 138na parc.č.472/11,na pozemok parc.č.472/11 podľa exekučného príkazu č. EX 5149/2011-17 zo dňa 21.11.2013 ( súdny exekútor JUDr. Ivan Lutter ), Z-6303/13-pvz 169/13
Exekučné záložné právo v prospech Sociálna poisťovňa pobočka Bratislava, ( IČO: 30807484 ) na stavbu sč 138na parc.č.472/11,na pozemok parc.č.472/11 podľa exekučného príkazu č. EX 1548/2012-28 zo dňa 21.11.2013 ( súdny exekútor JUDr. Ivan Lutter ), Z-6305/13-pvz 170/13
Exekučné záložné právo v prospech Sociálna poisťovňa pobočka Bratislava, ( IČO: 30807484 ) na stavbu sč 138na parc.č.472/11,na pozemok parc.č.472/11 podľa exekučného príkazu č. EX 2406/2012-26 zo dňa 21.11.2013 ( súdny exekútor JUDr. Ivan Lutter ), Z-6307/13-pvz 171/13
Exekučné záložné právo v prospech Sociálna poisťovňa pobočka Bratislava, ( IČO: 30807484 ) na stavbu sč 138na parc.č.472/11,na pozemok parc.č.472/11 podľa exekučného príkazu č. EX 2820/2012-22 zo dňa 21.11.2013 ( súdny exekútor JUDr. Ivan Lutter ), Z-6309/13-pvz 172/13
Exekučné záložné právo v prospech Sociálna poisťovňa pobočka Bratislava, ( IČO: 30807484 ) na stavbu sč 138na parc.č.472/11,na pozemok parc.č.472/11 podľa exekučného príkazu č. EX 3150/2012-23 zo dňa 21.11.2013 ( súdny exekútor JUDr. Ivan Lutter ), Z-6310/13-pvz 173/13
Exekučné záložné právo v prospech Sociálna poisťovňa pobočka Bratislava, ( IČO: 30807484 ) na stavbu sč 138 na parc.č.472/11, na pozemok parc.č.472/11, podľa exekučného príkazu č. EX 6096/2013-16 zo dňa 28.02.2014 ( súdny exekútor JUDr. Ivan Lutter ), Z-1348/14-pvz 37/14
Iné údaje :
Kvitancia zo dňa 07.03.2007. - Z 813/07
Vyššieuvedené záložné práva viaznuce na predmete dražby neovplyvňujú hodnotu predmetu dražby podstatným spôsobom, keďže v zmysle ustanovenia § 151 ma ods. 3 a 151 md ods. 1 písm. i) zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka, vydražiteľ nadobudne predmet dražby bez tiarch.
			
		
		
			
ODHAD CENY
			
			Hodnota predmetu dražby bola zistená  podľa znaleckého posudku č. 37/2014, ktorý vypracoval Ing. Ľudovít Jurík, znalec zapísaný do zoznamu znalcov vedeným Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pre odbor stavebníctvo a odvetvie odhad hodnoty nehnuteľností.
Cena podľa znaleckého posudku:	159.000,- EUR			
			
		
		
			
MIESTO KONANIA DRAŽBY
			
			
			Dražobná spoločnosť, a. s., Gunduličova 3, 811 05  Bratislava