Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rozostavaná stavba na p.č.KN 2089/1 a 2089/11

Dvojpodlažná, rozostavaná stavba. Výstavba uvedenej nehnuteľnosti bola zahájená cca koncom 80-tich rokov. Ani do tohto obdobia nie je ukončená jej výstavba. Vzhľadom na nedokončenosť stavby dochádza k jej zneškodneniu a k havarijnému stavu (prelomená časť stropu vid foto). V súčasnosti je na II.NP prepadnutý železobetónový montovaný strop - ohrozená statika stavby. Nehnuteľnosť je postavená na p.č.KN 2089/1 a 2089/11, ktorá nie je vo vlastníctve vlastníka nehnuteľnosti. Prístup k objektu je cez cudzie pozemky. Základy betónové s izoláciou, steny murované, strop rovný betónový, podlaha betónová v časti podpivničenia. Strecha je plochá, krytina z IPA pásov, podlahy betónové, bez vonkajších a vnútorných omietok, bez rozvodov.

Analýza polohy nehnuteľnosti:

Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanom území obce Kvakovce v jej rekreačnej časti Domaša - Dobrá. Nehnuteľnosť je samostatne stojaca murovaného typu, má 1 podzemné a 1 nadzemné podlažie a plochú strechu, prístupná je po nespevnenej komunikácii bez napojenia na verejné inžinierske siete. Dopravné spojenie je medzimestskou autobusovou dopravou SAD. V okolí nehnuteľnosti je občianska vybavenosť obce - obecný úrad, dom kultúry, potraviny, pošta.

Analýza využitia nehnuteľnosti:

Nehnuteľnosť sa nevyužíva.

Analýza prípadných rizík spojených s využívaním nehnuteľnosti:

Lokalita sa nenachádza v žiadnom ochrannom pásme, ani chránenej krajinnej oblasti, stavebná uzávera nie je vyhlásená. Bez výskytu rušivo pôsobiaceho objektu, alebo priemyselného zariadenia v priamom kontakte. Bežný hluk a prach od lokálnej dopravy, bez ekologického zaťaženia pozemku. Nie je doklad o ohrození stavbami vo všeobecnom záujme. Bez nevýhodných nájomných zmlúv. Pri obhliadke neboli zistené žiadne skutočnosti, ktoré by obmedzovali riadne užívanie nehnuteľnosti.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.