Dražba domu, Marcelová, okres Komárno

Vyvolávacia cena 112 500,00 €
Obhliadka 03.11.2023 o 10:00 hod. 22.11.2023 o 10:00 hod.
Konanie dražby 23.11.2023 10:00 hod.
Kategória dom
Lokalita Marcelová, okres Komárno
Označenie DD HP027/23
Stav opakovaná
Kolo 3. kolo
PREDMET DRAŽBY

súbor vecí

LV č.

Okresný úrad

Okres

Obec

Katastrálne územie

2091

Komárno

Komárno

Marcelová

Marcelová

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m2/

222/1

Zastavaná plocha a nádvorie

1496

222/2

Zastavaná plocha a nádvorie

1736

222/6

Zastavaná plocha a nádvorie

669

222/12

Ostatná plocha

567

222/15

Zastavaná plocha a nádvorie

180

Stavby:

Súpisné číslo

Parcelné číslo

Druh stavby                                                                                  

1444

222/6

14 – Autosalon a servis

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Dražba - Autosalón a servis so súpisným číslom 1444, v obci Marcelová. Pozemky parcelné č. 222/1, 222/2, 222/6, 222/12, 222/15 o celkovej výmere 4648 m2.

Vzhľadom na skutočnosť, že hodnotené nehnuteľnosti neboli sprístupnené, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods.3 zákona č.527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov ("ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii"). Z dôvodu neumožnenia vykonania obhliadky nie je možné určiť presné technické ani dispozičné riešenie ohodnocovaných nehnuteľností, rovnako ani ich užívaciu schopnosť.

Pôvodná časť

Nebytová budova pôvodného autosalónu a servisu so súpisným číslom 1444 sa nachádza v obytnej časti zastavaného územia obce Marcelová, na pozemku s parcelným číslom 222/6 katastrálneho územia Marcelová. Budova je postavená z tradičných stavebných materiálov a s tradičnou technológiou stavebnej výroby. Základy tvoria monolitické železobetónové základové pásy, zvislý nosný systém je murovaný stenový z pálených tehloblokov, horizontálnymi nosnými konštrukciami sú monolitické železobetónové preklady a vence. Predmetná časť' budovy pozostáva z predajnej časti, z administratívnej časti, zo servisných priestorov, zo skladovacích priestorov a zo sociálne hygienického a technického zázemia. Budova je zásobovaná studenou pitnou vodou z verejného vodovodu po vodomerovú šachtu pomocou prípojky z PE rúr, od vodomerovej zostavy po vstup do budovy pomocou podzemného prívodu tiež z plastových rúr rPE DN 25 mm celkovej predpokladanej dĺžky 35,00 m. Vodomerová zostava ako aj hlavný uzáver vody sú umiestnené v betónovej vodomernej šachte situovanej pred budovou až vedľa štátnej cesty na pozemku s parcelným číslom 222/2. Splašková kanalizácia je riešená prípojkou z PVC rúr DN 110 celkovej predpokladanej dĺžky 7,50 m do betónovej akumulačnej nádrže situovanej vedľa budovy na pozemku s parcelným číslom 222/1. Vykurovanie budovy je ústredné teplovodné kombinované (podlahové ako aj pomocou vykurovacích panelov) - zdrojom tepla je kotol ÚK pôvodne na biomasy - pelety, obilie atď., bol prerobený aj na spaľovanie oleja, resp. nový nástenný plynový kotol typu VIESSMANN. Zásobovanie budovy zemným plynom je riešené STL plynovou prípojkou po regulačné a meracie zariadenie umiestnené v murovanej skrini na pozemku s parcelným číslom 222/1, oceľovou podzemnou NTL prípojkou po vstup do budovy celkovej predpokladanej dĺžky 23,00 m a NTL vnútorným rozvodom plynu k jednotlivým spotrebičom. Napojenie budovy na sekundárny NN elektrický rozvod je pomocou podzemnej kábelovej prípojky AYKY 4B*16 mm2 od vonkajšieho pouličného NN rozvodu cez prípojkovú skriňu po hlavný a zároveň aj elektromerový rozvádzač umiestnený z exteriérovej strany v obvodovej stene budovy. Pre budovu je zriadená aj prípojka telefónu.

Prístavba k autosalónu a servisu

Prístavbová časť autosalónu sa nachádza v obytnej časti zastavaného územia obce Marcelová, tiež na pozemku s parcelným číslom 222/6 katastrálneho územia Marcelová. Jedná sa o prízemnú prístavbu bez podpivničenia s nízkou sedlovou strechou. Predmetná časť budovy je bez vnútornej inštalácie vody, kanalizácie, zemného plynu ako aj bez zabudovaného vykurovania. Zásobovanie elektrickou energiou je vnútornou elektroinštaláciou z hlavného rozvádzača pôvodnej stavby autosalónu. Predmetná časť budovy pozostáva z dvoch skladovacích priestorov.

OPIS STAVU

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
POZNÁMKY: Poznamenáva sa Oznámenie o začatí výkonu záložného práva (V-2476/2012, V-611/2018) ev.č. 6615535/2023/OWO-ONKO zo dňa 24.4.2023, P-329/2023 v prospech záložného veriteľa UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., Želetavská 1525/1, 829 90 Bratislava formou dobrovoľnej dražby na pozemok parcela registra C KN č. 222/1, 222/2, 222/6, 222/12, 222/15, na stavbu Autosalon a servis so súp. č.1444 na pozemku parcela registra C KN č.222/6.-pol.90/2023, P-362/2023. Poznamenáva sa Oznámenie o dobrovoľnej dražbe DD HP027/23 zo dňa 10.07.2023 a označenie dražobníka HeyPay s.r.o., IČO: 44 842 414 so sídlom Mostová 2, 811 02 BratislavaStaré Mesto na pozemky registra C KN parc. č. 222/1, 222/2, 222/6, 222/12, 222/15 a na stavbu Autosalon a servis so súp. č.1444 na pozemku registra C KN parc. č. 222/6, P-614/23 Poznamenáva sa Oznámenie o dobrovoľnej dražbe DD HP027/23 zo dňa 11.09.2023, 2.kolo a označenie dražobníka HeyPay s.r.o., IČO: 44 842 414 so sídlom Mostová 2, 811 02 BratislavaStaré Mesto na pozemky registra C KN parc. č. 222/1, 222/2, 222/6, 222/12, 222/15 a na stavbu Autosalon a servis so súp. č.1444 na pozemku registra C KN parc. č. 222/6, P-778/2023 ČASŤ C: ŤARCHY: Záložné právo V-611/2018 v prospech UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia a.s., Želetavská 1525/1, 140 92 Praha 4 - Michle, Česká republika, IČ: 64948242, organizačná zložka: UniCredit Bank Czech Republik and Slovakia, a.s., pobočka zahraničnej banky Šancová 1/A, 813 33 Bratislava, Slovenská republika, IČO: 47 251 336 na zabezpečenie pohľadávky s príslušenstvom, zml. č. 000193E/SB/08/051 na pozemky registra C-KN parc. č.222/1, 222/2, 222/6, 222/12, 222/15 a na stavbu autosalón a servis s.č. 1444 na parc.č. 222/6.- pol. 66/18 Záložné právo V-2746/12 z 06.08.2012 v prospech UniCredit Bank Slovakia a.s., Šancová 1/A, 813 33 Bratislava, IČO: 00 681 709 na zabezpečenie pohľadávky s príslušenstvom, zml. č. 000193B/SB/08/051 na parc.reg.C-KN č.222/1, 222/2, 222/6, 222/12, 222/15 na stavbu so súp. č. 1444 na parc. č. 222/6.-pol. 144/12 Záložné právo V-2591/13 z 6.9.2013 v prospech UniCredit Bank Slovakia,a.s.,IČO: 00681709, Šancová 1/A, 813 33 Bratislava, reg.číslo: 000208B/CORP/2012 na zabezpečenie pohľadávky s príslušenstvom na parc.reg.C-KN č.222/1, 222/2, 222/6, 222/12, 222/15 na stavbu súp.č.1444 na parc.č. 222/6 pol.187/13, pol. 196/13 Rozhodnutie o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam č.100863143/2023 zo dňa 22.3.2023 v prospech Daňového úradu Nitra, Damborského 5, 949 01 Nitra na zabezpečenie daňového nedoplatku so zákazom nakladať s nehnuteľnosťou bez súhlasu správcu dane na parc. registra "C" č. 222/1, 222/2, 222/6, 222/12, 222/15, na Autosalon a servi so s.č.1444 na parc.č.222/6 na podiel 1/1 vlastníka KomAgrartechnik, s.r.o. (IČO:36537756), nadobudnutie právoplatnosti dňa 12.04.2023, Z-2031/2023 Exekučný príkaz EX 247EX 231/23 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného UniCedit Leasing Slovakia, a.s., Šancová 1/A, Bratislava - Staré Mesto, IČO: 35730978, na parc.reg."C"č.222/1, 222/2, 222/6, 222/12, 222/15, na autosalon a servis so s.č.1444 na parc.č.222/6, (Exekútorský úrad Nitra, súdny exekútor - Mgr. Stanislav Polák), Z- 2165/2023 Rozhodnutie o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam č.101452631/2023 zo dňa 6.6.2023 v prospech Daňového úradu Nitra, Damborského 5, 949 01 Nitra na zabezpečenie daňového nedoplatku so zákazom nakladať s nehnuteľnosťou bez súhlasu správcu dane na pozemok registra "C KN" parc. č. 222/1, 222/2, 222/6, 222/12, 222/15, na Autosalon a servis so s.č.1444 na pozemku regiastra C KN parc.č.222/6 na podiel 1/1 vlastníka KomAgrartechnik, s.r.o. (IČO:36537756), P-499/23, nadobudnutie právoplatnosti dňa 29.06.2023, Z-3551/2023. Exekučný príkaz EX 247EX 419/23-PS zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného PB Finančné služby, a.s., Hattalova 12, Bratislava, IČO: 35817453, na pozemok registra C KN parc.č.222/1, 222/2, 222/6, 222/12, 222/15, na Autosalón a servis so s.č.1444 na pozemok registra C KN parc.č.222/6, v podiele 1/1, (Exekútorský úrad Nitra, súdny exekútor - Mgr.Stanislav Polák), Z-3523/2023 Exekučný príkaz EX 247EX 267/23-PS zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného Igor Lukačko, 5, Varhaňovce, nar. 04.05.1977, zast. JUDr. Alojz Naništa, Sládkovičova 8, 080 01 Prešov, IČO: 35519193 na pozemok registra C KN parcelné číslo č.222/1, 222/2, 222/6, 222/12, 222/15, na Autosalón a servis so s.č.1444 na pozemku registra C KN s parcelným číslom 222/6 v podiele 1/1. (Exekútorský úrad Nitra, súdny exekútor - Mgr. Stanislav Polák), Z-3553/2023.-pol.175/2023 Exekučný príkaz EX 247EX 513/23-PS zriadením exekučného záložného práva v prospech Slovak Parcel Service s.r.o., Senecká cesta 1, Ivanka pri Dunaji, IČO: 31329217 na pozemok registra C KN parcelné číslo č.222/1, 222/2, 222/6, 222/12, 222/15, na Autosalón a servis so s.č.1444 na pozemku registra C KN s parcelným číslom 222/6 v podiele 1/1. (Exekútorský úrad Nitra, súdny exekútor - Mgr. Stanislav Polák), Z-3554/2023 Exekučný príkaz EX 247EX 298/23-PS zriadením exekučného záložného práva v prospech AGRO-MASZ Agriculture sp. z o.o, IČO:522173660 Poľská republika na pozemok registra C KN parcelné číslo č.222/1, 222/2, 222/6, 222/12, 222/15, na Autosalón a servis so s.č.1444 na pozemku registra C KN s parcelným číslom 222/6 v podiele 1/1. (Exekútorský úrad Nitra, súdny exekútor - Mgr. Stanislav Polák), Z-3568/2023. Exekučný príkaz EX 247EX 540/23-PS zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného DUEL - PRESS, s.r.o., Bajkalská 19/B, Bratislava - Ružinov, IČO: 35722517, na pozemok registra C KN parc.č.222/1, 222/2, 222/6, 222/12, 222/15, na Autosalón a servis so s.č.1444 na pozemok registra C KN parc.č.222/6, v podiele 1/1, (Exekútorský úrad Nitra, súdny exekútor - Mgr.Stanislav Polák), Z-3746/2023 Rozhodnutie o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam č.101791195/2023 zo dňa 14.7.2023 v prospech Daňového úradu Nitra, Damborského 5, 949 01 Nitra na zabezpečenie daňového nedoplatku so zákazom nakladať s nehnuteľnosťou bez súhlasu správcu dane na pozemok registra "C KN" parc. č. 222/1, 222/2, 222/6, 222/12, 222/15, na Autosalon a servis so s.č.1444 na pozemku regiastra C KN parc.č.222/6 na podiel 1/1 vlastníka KomAgrartechnik, s.r.o. (IČO:36537756), P-619/2023, nadobudnutie právoplatnosti dňa 01.08.2023, Z-4057/2023 INÉ ÚDAJE Z-8780/2021, Z-7703/2022 Z-7702/2022 Z-2097/2023 Z-2098/2023 Z-2937/2023
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Notársky úrad JUDr. Jarmila Kováčová, so sídlom Boženy Němcovej 13, 949 01 Nitra
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
HeyPay s.r.o.
Mostová 2
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk