Stavba s.č. 252 na parcele č. 1230/1 a 1230/3 je evidovaná ako dom a prevádzková budova. Z predloženého znaleckého posudku vyplýva, že pôvodná časť stavby na p.č. 1230/1 bola daná do užívania v roku 1935 ako rodinný dom, k tejto  časti bola v roku 1994 pristavaná prístavba domu a zároveň aj prevádzkareň na p.č. 1230/3 slúžiaca ako výrobňa obuvi, v roku 2000 opäť rekonštruovaný, t.č. slúži objekt ako tlačiareň. Technické údaje boli prevzaté z predloženého ZP a z ústnych vyjadrení vlastníka.

Nakoľko pre určenie opotrebenia nie je vhodná lineárna metóda - stavba je po zásadnej oprave a rekonštrukcii časti konštrukcií mimo bežnej údržby, a bežné lineárne opotrebenie vzhľadom k začiatku užívania stavby (1935) by nezodpovedalo súčasnému technickému stavu stavby, bola pre určenie opotrebenia stavby použitá analytická metóda. Vek a životnosť je určená pre každú položku samostatne (viď tabuľka), celkové opotrebenie je určené ako váhový priemer opotrebenia, kde váhou je cenový podiel jednotlivej položky.

Pre admin. časť stavby z roku 1935 na p.č. 1230/1, podpivničený dom s nadzemným podlažím a podkrovím platí: základy sú betónové - pásy, murivo suterénu monolitické, nadzemné podlažia z tehly hr. 45 cm, prístavba  z pórobet. tvárnic hr. 30 cm, stropy sú monolitické, v podkroví drevené trámové s podhľadom, zastrešenie  sedlovou strechou s arkierom s krytinou Bramac, kamp. k.cie z pozinku, parapety hliníkové, vnútorné omietky hladké - v soc. časti aj obklady stien, vonkajšie omietky silikónové na polystyrénovom zateplení hr.5 cm (podľa vlastníka r. 2000). Schody s povrchom z bet. poteru/PVC, dvere prevažne hladké, v časti drevené rámové, okná plastové zdvojené so žalúziami, podlahy z keramickej dlažby a z lepenej kobercoviny, vykurovanie ú.k. oceľovými telesami, v 1,NP plynový kotol, el. inštalácia aj motorická, hromozvod, rozvod plynu v suteréne a 1.NP,  vodovod v pozinku, kanalizácia v plaste, ohrev vody bojlerom, hygienické zariadenia  s WC, umývadlom,  sprchou, batérie pákové, kuchynka s pyn. šporákom, kuch. linkou, nerez. drezom, pák. batériou, obkladom. Objekt chránený zabezpeč. zariadením.