Dražba domu, Partizánske, okres Partizánske

Vyvolávacia cena 220 000,00 €
Obhliadka 12.09.2023 o 10:00 hod. 14.09.2023 o 10:00 hod.
Konanie dražby 19.09.2023 10:00 hod.
Kategória dom
Lokalita Partizánske, okres Partizánske
Označenie 02A/2023
Stav výsledok
Kolo opakované kolo
PREDMET DRAŽBY

PREDMET DRAŽBY

Základná špecifikácia:

Číslo listu vlastníctva:

Okres:

Obec:

Katastrálne územie:

Katastrálny úrad:

Okresný úrad, odbor katastrálny:

13

 

Partizánske

Trenčín

Partizánske

Partizánske

Veľké Bielice

Pozemky:

Parcelné číslo:

Druh pozemku:

Výmera v m2:

poznámky – charakteristika – príslušnosť k ZÚO –EL :

Parcela č. 1230/1

Parcela č. 1230/2

Parcela č. 1230/3

Zastavaná plocha a nádvorie

Zastavaná plocha a nádvorie

Zastavaná plocha a nádvorie

137 m2

2746 m2

347 m2

1

1

1

Stavby:

Súpisné číslo:

Stavba postavená na parcele číslo:

Charakteristika:

Druh stavby:

252

252

1230/1

1230/3

Dom

Prevádz.bud.or.č.38/

10

14

 Výška spoluvlastníckeho podielu vlastníka predmetu dražby: 1/1

 

JUNOX, a. s., Víťazná 252, Partizánske - Veľké Bielice, PSČ 958 04, SR, ICO: 34146164

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Stavba s.č. 252 na parcele č. 1230/1 a 1230/3 je evidovaná ako dom a prevádzková budova. Z predloženého znaleckého posudku vyplýva, že pôvodná časť stavby na p.č. 1230/1 bola daná do užívania v roku 1935 ako rodinný dom, k tejto  časti bola v roku 1994 pristavaná prístavba domu a zároveň aj prevádzkareň na p.č. 1230/3 slúžiaca ako výrobňa obuvi, v roku 2000 opäť rekonštruovaný, t.č. slúži objekt ako tlačiareň. Technické údaje boli prevzaté z predloženého ZP a z ústnych vyjadrení vlastníka.

Nakoľko pre určenie opotrebenia nie je vhodná lineárna metóda - stavba je po zásadnej oprave a rekonštrukcii časti konštrukcií mimo bežnej údržby, a bežné lineárne opotrebenie vzhľadom k začiatku užívania stavby (1935) by nezodpovedalo súčasnému technickému stavu stavby, bola pre určenie opotrebenia stavby použitá analytická metóda. Vek a životnosť je určená pre každú položku samostatne (viď tabuľka), celkové opotrebenie je určené ako váhový priemer opotrebenia, kde váhou je cenový podiel jednotlivej položky.

Pre admin. časť stavby z roku 1935 na p.č. 1230/1, podpivničený dom s nadzemným podlažím a podkrovím platí: základy sú betónové - pásy, murivo suterénu monolitické, nadzemné podlažia z tehly hr. 45 cm, prístavba  z pórobet. tvárnic hr. 30 cm, stropy sú monolitické, v podkroví drevené trámové s podhľadom, zastrešenie  sedlovou strechou s arkierom s krytinou Bramac, kamp. k.cie z pozinku, parapety hliníkové, vnútorné omietky hladké - v soc. časti aj obklady stien, vonkajšie omietky silikónové na polystyrénovom zateplení hr.5 cm (podľa vlastníka r. 2000). Schody s povrchom z bet. poteru/PVC, dvere prevažne hladké, v časti drevené rámové, okná plastové zdvojené so žalúziami, podlahy z keramickej dlažby a z lepenej kobercoviny, vykurovanie ú.k. oceľovými telesami, v 1,NP plynový kotol, el. inštalácia aj motorická, hromozvod, rozvod plynu v suteréne a 1.NP,  vodovod v pozinku, kanalizácia v plaste, ohrev vody bojlerom, hygienické zariadenia  s WC, umývadlom,  sprchou, batérie pákové, kuchynka s pyn. šporákom, kuch. linkou, nerez. drezom, pák. batériou, obkladom. Objekt chránený zabezpeč. zariadením.

OPIS STAVU
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Pod V 1846/18 vzniká záložné právo zriadené Zmluvou c. 10755531N1 o zriadení záložného práva k nehn. parc.c. 1230/1-s.c. 252 (rod.dom), parc.c. 1230/2, parc.c. 1230/3-s.c. 252 (prevádzková budova o.c.38) v prospech: ROYAL EXPRESS s.r.o. Partizánske, Jesenského 230/7, ICO. 36 817 015-304/18,Z 429/2021-56/21. Iné údaje: Rozhodnutie Mesta Partizánske č. 7361/2021/22994-3 o zriadení záložného práva k nehn. parc. CKN č.1230/1-s.č.252 (rod.dom), parc. CKN č.1230/2, parc. CKN č.1230/3-s.č.252 (prevádzková budova) z titulu nedoplatku za r.2018 Z 1184/2023-159/23. Rozhodnutie Mesta Partizánske č. 7361/2021/22994-3 o zriadení záložného práva k nehn. parc. CKN č.1230/1-s.č.252 (rod.dom), parc. CKN č.1230/2, parc. CKN č.1230/3-s.č.252 (prevádzková budova) z titulu nedoplatku za r.2019 Z 1186/2023-160/23. Rozhodnutie Mesta Partizánske č. 7361/2021/22994-3 o zriadení záložného práva k nehn. parc. CKN č.1230/1-s.č.252 (rod.dom), parc. CKN č.1230/2, parc. CKN č.1230/3-s.č.252 (prevádzková budova) z titulu nedoplatku za r.2020 Z 1187/2023-161/23.
ODHAD CENY
Číslo znaleckého posudku Meno znalca: Dátum vyhotovenia: Všeobecná cena odhadu 040/2023 Ing. Pavol Jurkovič 30. apríla 2023 281. 000,00
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Notársky úrad – Mgr. Martin Výskok, Februárová 153/3, 958 01 Partizánske, SR
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Imagination plus, spol. s r.o.
Jilemnického 58/1714
Partizánske

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk