súbor hnuteľných a nehnuteľných vecí:
1./ nehnuteľný majetok:
LV 509, Katastrálne územie Veľká Lomnica, Obec Veľká Lomnica, Okres Kežmarok, Zapísaný Okresným úradom Kežmarok, katastrálny odbor.
Pozemky:
Parcelné číslo: Druh pozemku: Výmera v m2:
247/2 zastavané plochy a nádvoria 1394
249/1 zastavané plochy a nádvoria 446
4633/12 ostatné plochy 25
4633/21 zastavané plochy a nádvoria 434
Stavby: Druh a popis stavby: Súpisné číslo:
Parcelné číslo:
247/2 hotel 358
Všetko vo výlučnom vlastníctve SORTEC ELEKTRONIC s.r.o, IČO: 358 200 63, Iľjušinova 2, 851 01 Bratislava, v podiele 1/1, ktorý je záložcom č I. a obligačným dlžníkom navrhovateľa dražby/
Záložné právo bolo zaregistrované Správou katastra Veľká Lomnica pod č. V 556/2011.
2./ hnuteľný majetok:
celé zariadenie a vybavenie hotela TATRAN vo Veľkej Lomnici, nachádzajúceho sa v okrese Kežmarok, obec VEĽKÁ LOMNICA, k.ú. Veľká Lomnica, zapísaného na LV č. 509, na parcele č. 247/2 súp.č. 358, spolu ako súbor hnuteľných vecí,
všetko vo výlučnom vlastníctve SORTEC ELEKTRONIC s.r.o., IČO: 358 200 63, Iľjušinova 2, 851 01 Bratislava, ktorý je záložcom č I. a obligačným dlžníkom navrhovateľa dražby/
Všetok hnuteľný a nehnuteľný majetok tvoriaci predmet dražby sa draží ako jednotný predmet dražby ako „stojí a leží.“
1./ nehnuteľnosť:
Budova hotela Tatran sa nachádza na námestí v centrálnej časti obce Veľká Lomnica, okolie hotela tvoria verejné priestranstvá - komunikácie, park s fontánou, predajňa potravín, zástavba samostatne stojacich RD, zdravotné stredisko so zubnou ambulanciou a budovy reštauračného a ubytovacieho charakteru. V r. 2007 bola prevádzka hotela pozastavená a bola zahájená jeho modernizácia, ktorá je pred dokončením, práce neboli skolaudované a prevádzka hotela zatiaľ nie je spustená. Modernizáciou hotela vznikla v strede obce budova, ktorá v sebe zahŕňa prvky modernej architektúry, ale aj horskej stavby. Budova bude ponúkať návštevníkom zvýšenú kapacitu lôžok a reštauračné služby, ale aj služby pre regeneráciu a oddych - reštaurácia , nočný bar, vitálny svet - sauny, solária masáže, vírivky apod. ).
Objekt tvorí jeden funkčný celok prístupný cez hlavný vchod zo severozápadnej strany budovy, ktorý v sebe zahŕňa reprezentačné vstupné priestory (recepcia, vstupná hala ), apartmány s príslušenstvom a doplňujúce priestory služieb, ako sú reštaurácie , nočný bar a vitálny svet.
V 1.NP je zrealizovaná vstupná hala s recepciou, reštaurácia, kuchyňa so samostatným vstupom pre zásobovanie, sociálne zariadenie a sedem apartmánov (4 dvojizbové a 3 jednoizbové). V prístavbe 1.NP je umiestnená reštaurácia so schodiskom do nočného baru a VZT strojovňa so samostatným vstupom z exteriéru budovy z úrovne terénu . V 2.NP, 3. NP a 4.NP sa nachádzajú komunikačné priestory od schodísk, chodby a po 12 apartmánov (6 jednoizbových a 6 dvojizbových) na každom podlaží. Severovýchodná časť 3.NP bola v rámci modernizácie a celkovej rekonštrukcie dostavaná do súčasnej podoby. 4.NP hotela bolo v roku 2008 zrealizované ako nadstavba s vybudovaním schodiska a výťahu. Nadstavba krovu a strechy nad 4.NP bola vybudovaná v roku 2008 z nosnej konštrukcie krovu z kovových profilov, plným debnením a krytinou plechovou pozinkovanou zn. Ranilla. V budove sú dve samostatné schodiská. V súčasnosti je hotel Tatran v štádiu dokončenosti takmer na 100% , nepoužívaný, zariadený.
2./ hnuteľný majetok:
zoznam hnuteľného majetku – zariadenia a vybavenia hotela Tatran:
jednoposteľ + matrac 15 ks
dvojposteľ + dve matrace 25 ks
nočný stolík 52 ks
čalúnená stolička 51 ks
čalúnené kreslo 24 ks
komoda 40 ks
vešiaková stena 39 ks
skriňa dvojdverová 64 ks
skriňa jednodverová 29 ks
polička so sklom 38 ks
skrinka 60x50 37 ks
stôl pracovný 40 ks
stolík 110x60 4 ks
stolík 60x60 38 ks
rozkladací gauč rohový 12 ks
rozkladací gauč dvojsedadlový 17 ks
vankúš 104 ks
drevená polica 8 ks
rohový stôl pri dvojdverovej skrini 8 ks
televízor 21 ks
minichladnička 40 ks
radiátor 112 ks
luster 87 ks
lampa 40 ks
zrkadlo v drevenom ráme 39 ks
nočné lampy 36 ks
chrómový vešiak 18 ks
kúpeľňa ( záchod, sprchovací kút, umývadlo, zrkadlo, kôš, 2 poháre, kefa, nerezový držiak, 5 vešiačikov) 42 ks
hasiaci prístroj 15 ks
stôl so železnou nohou 92 ks
kreslá čalúnené menšie 20 ks
poličková skriňa drevená vysoká 4 ks
jednoposteľ 3 ks
stenové svetlá 38 ks
chladiace boxy / chladničky/ 7 ks
pisoáre 5 ks
záchodové misy 6 ks
umývadlá 6 ks
akvárium veľké sklenené 2 ks
bar komplet 11dielny nerezový 2 ks
chrómové zábradlie 6 m
chodbové svetlá 53 ks
recepcia- laminát
plynový kotol Protherm 50 PLO /v r. 2002/
zásobník teplej vody 2x200 litrov
kuchyňa:
sporák Zanussi 6 horákov
fritéza Zanussi dvojkomorová
nerezový chladiaci box Elektrolux
chladnička veľká Elektrolux 2 ks
chladnička malá Elektrolux 3 ks
ohrievací box
nerezové RM Gastro
nerezové umývadlá 7 ks
nerezová pec na pečenie Zanussi
nerezové police 2 ks
nerezová polica stojanová 2 ks
robot univerzal RM
veľký plynový varič nízky
nerezový stôl s ohrevom a umývacím drezom
stojany policové nerezové
digestor veľký nerezový
digestor malý nerezový
nerezové odsávanie pary
2.1. Nábytok a iné zariadenie:
Predmetom prvej skupiny hnuteľných vecí tvoriacich predmet dražby je nasledovné vnútorné zariadenie hotela, hotelových izieb a doplnky (ktoré boli ocenené znaleckým posudkom číslo 10/16, ktorý vypracoval Jaroslav Džugan, znalec menovaný Krajským súdom v Banskej Bystrici, pod č. Spr. 4244/96, zo dňa 17.12.1996, pre základný odbor Bytové zariadenie, priemyselný a spotrebný tovar, zapísaný v zozname znalcov Krajského súdu v Žiline, pod evidenčným číslom 910 684, na 40.986,27 Eur):
Čalúnený nábytok:
Jedná sa čalúnený nábytok hotelového typu, a to: sedacie súpravy, čalúnené kreslá, matrace, stoličky, a to v prevedení : sedacie súpravy s úložným priestorom a rozkladacie lôžko, zariadenie bolo nepoškodené, v čase obhliadky bolo ešte niektoré v zabalenom stave.
Nerezový nábytok:
Jedná sa o reštauračný nerezový nábytok, ako zariadenie baru, pozostávajúce z drezov, odkladacích stolov, a skriniek, zariadenie bolo nepoškodené v čase obhliadky, bez výraznejšieho opotrebenia.
Sanitárny nábytok:
Jedná sa sanitárne zariadenie kúpeľní, ako zrkadlá, držiaky na mydlo, na zubné kefky, na poháre, na uteráky, smetné koše, kefa na WC, WC misa, umývadlá, sprchové kúty a to v prevedení :štandardné prevedenie jednotlivých komponentov, nerezový a smaltový materiál, zariadenie bolo nepoškodené v čase obhliadky, bez výraznejšieho opotrebenia.
Iný nábytok:
Jedná sa o jednoduchý nábytok hotelového typu, a to - skrine, komody, nočné stolíky, konferenčné stolíky, postele, police, vešiaky, nábytok doposiaľ neužívaný, ktorý sa nachádzal v hotelových izbách, spoločných priestoroch a skladoch hotela.
Ostatné zariadenie:
2 x akvárium, rozmerov 120x160x80cm, osadené v murovanou podklade, bez doplnkov.
Nábytok a zariadenie boli nepoškodené, v čase obhliadky bolo ešte niektoré veci v zabalenom stave.
2.2. Elektrotechnické zariadenia:
Predmetom druhej skupiny hnuteľných vecí tvoriacich predmet dražby sú elektrotechnické zariadenia hotela (ktoré boli ocenené znaleckým posudkom číslo 01/2016, ktorý vypracovala Ing. Andrea Burdová, znalec zapísaný v zozname znalcov, ktorý vedie Ministerstvo spravodlivosti pre odbor Elektrotechnika a odvetvie Elektroenergetické stroje a zariadenia, odhad hodnoty elektrotechnických zariadení a elektroniky, evidenčné číslo znalca 910368, na sumu 1.502,20 Eur), a to lustre, TV, lampy, nočné lampy, stenové lampy, chodbové svetlá.
Apartmány a izby na 2., 3. a 4.NP sú všetky vybavené lustrami, čiastočne nočnými lampami a stojanovými lampami. Televízne prijímače nie sú súčasťou každej ubytovacej jednotky. V priestore sociálnych zariadení sú na strope inštalované svietidlá, zaradené do zoznamu pod pojmom stenové svetlá. Osvetlenie komunikačných priestorov v objekte ja zabezpečené chodbovými svietidlami.
V ubytovacích priestoroch na 1.NP neboli v čase obhliadky osadené všetky svietidlá. Rekonštrukcia Hotela TATRAN bola náhle zastavená v roku 2008, takže inštalované EZ neboli do obhliadky dňa 13.6.2016 používané.
2.3. Stroje a strojné zariadenia:
Predmetom tretej skupiny hnuteľných vecí tvoriacich predmet dražby sú stroje a strojné zariadenie hotela (ktoré boli ocenené znaleckým posudkom číslo 2/2016, ktorý vypracoval Ing. Ľubomír Potočný, znalec zapísaný v zozname znalcov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pod č. 10 135/05-51 zo dňa 1.8.2005 pre základný odbor Strojárstvo, odvetvie, Stroje a zariadenia pre všeobecné účely, Odhad hodnoty strojov a strojových zariadení, na sumu 22.882,46 Eur), a to minichladničky, hasiace prístroje, chladiace boxy, plynový kotol, zásobník teplej vody, plynový šporák 6 horákov, fritéza dvojkomorová, nerezový chladiaci box , chladnička veľká, chladnička malá, ohrievací box, nerezové RM Gastro, nerezové umývadlá jednodrezové a dvojdrezové, nerezová pec na pečenie, nerezové police, nerezová polica stojanová, robot univerzálny, veľký plynový varič, nerezový stôl s ohrevom a umývacím drezom, stojany policové nerezové, digestor veľký nerezový, digestor malý nerezový, nerezové odsávanie pary, pričom technický stav všetkého strojného zariadenia je bez známok fyzického, technického alebo elektrického poškodenia, nového charakteru, bez známok opotrebovateľnosti, s predpokladom bezporuchového chodu, po vykonaní potrebných vstupných revízií a repasií pred uvedením do prevádzky.
V súčasnosti je hotel Tatran v štádiu dokončenosti takmer na 100% , nepoužívaný, zariadený
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.