súbor vecí vedený Okresným úradom Bardejov, okres Bardejov, obec BARDEJOV, katastrálne územie Bardejov, zapísaný na liste vlastníctva č. 9233 ako:  byt č. 44, na 7.p., vchod č.: 5, občianska adresa: Partizánska 1249/5, Bardejov, v bytovom dome súp.č. 1249 postavenom na pozemku: parc.č. 1184/7,  podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp.č. 1249 a spoluvlastnícky podiel k pozemku parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape ako parc.č. 1184/7 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 388 m2, o veľkosti 2727/223069 -in

Vzhľadom na skutočnosť, že hodnotené nehnuteľnosti neboli sprístupnené, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods.3 zákona č.527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov ("ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii").

Na základe kúpnej zmluvy V 140/2012 byt - garsónka pozostáva z jednej obytnej miestnosti s kuchynskou linkou a príslušenstva: predsieň, kúpelňa + WC a pivnica. Podlahová plochy bytu predstavuje 26,82 m2. Byt sa nachádza na 7. poschodí bytového domu súp.č.1249, č.vchodu 5, na ulici Partizánskej v Bardejove. Bytový dom je situovaný v širšom centre mesta, na križovatke ulíc Mlynská a Gorkého s ulicou Partizánskou, v okolí je zástavba bytových domov a objektov občianskej vybavenosti, v blízkosti je detská poliklinika, obchody  a služby,  materská škôlka, športová hala, Radničné námestie. Bytový  dom je  postavený  ako montovaný panelový železobetónový konštrukčný systém, typologicky je to bodový bytový dom - vežiak. Zakladanie je na železobetónových pilótach, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie tvoria železobetónové prefabrikované panely, prefabrikované železobetónové schodisko je s povrchom PVC, plochá strecha s rovnou atikou a s vnútorným odvodnením je pokrytá fóliou Fatrafol s dodatočným zabudovaným zateplením v roku 2012. Bytový dom má 8 obytných nadzemných podlaží a jedno podzemné technické podlažie, kde sa nachádzajú pivnice užívateľov bytov, ktoré tvoria príslušenstvo bytu a spoločné zariadenia bytového domu. V bytovom dome je vchod zo západnej strany vez vonkajšie kryté schodisko, v bytovom dome je vnútorné schodisko a osobný a nákladný výťah. Byt je orientovaný na západnú stranu. Na základe potvrdenia o dobe užívania bytového domu, vydaného Spravbytom s.r.o.Bardejov zo dňa 01.02.2012, bol bytový dom daný do užívania v roku 1979.

V zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, v znení neskorších právnych predpisov:

spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie,

spoločnými zariadeniami domu sú:  zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.