Byt č. 17 na 1.p. Obytného bloku so súp. č. 46, vchod 69, ulica Sídlisko P.O. Hviezdoslava vo Veľkých Kapušanoch, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 1644/6, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 468 m2. Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 46 nie je evidovaný na liste vlastníctva. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 2267/223086.
Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Michalovce, katastrálny odbor, LV č. 2681, okres: Michalovce, obec: VEĽKÉ KAPUŠANY, katastrálne územie: Veľké Kapušany.
Popis obytného domu so súp. č. 46
Bytový dom je typickým predstaviteľom unifikovanej konštrukčnej sústavy s oblastnou modifikáciou, ktorá je montovaná typu v priestorovom usporiadaní. Bytový dom je samostatne stojací parc. 1644/6 z roku 1976. Je 7 podlažný - 6 nadzemné podlažia slúžia na bývanie, I. nadzemné podlažie (prízemie) je technické so spoločnými časťami a zariadeniami domu, ktorými sú komunikačné priestory, schodište, kočikárne, práčovne, sušiarne, sklad bicyklov, chodby a pivnice. Má dva vchody po 18 bytov. Základy sú betónové s vodorovnou izoláciou. Stenový nosný systém je panelový zo železobetónových prefabrikátov s dodatočnou izoláciou na báze PPS. Stropná konštrukcia je montovaná prefabrikovaná betónová s rovným podhľadom. Strecha je plochá jednoplášťová s dodatočným zateplením s krytinou novou fóliovou. Vonkajšie omietky sú silikátové farebné. Klampiarske konštrukcie sú úplné – plechové pozinkované. Okná sú nové plastové. Dvere sú drevené hladké alebo s výplňou, vchodové hliníkové s poštovou schránkou. Podlahy v spoločných komunikačných častiach sú keramické a cementový poter. Vykurovanie je ústredné na plyn z centrálnej plynovej kotolne, príprava TÚV tiež. Rozvody ZTI a plynu sú vedené v bytovom jadre. Dom zateplený v r. 2012. Stavba je v technickom stave primeranom jeho veku, má dobrú údržbu. Celkovú životnosť bytového domu súdny znalec uvažoval na 100 rokov.
Popis bytu č. 17
Byt - garsónka sa nachádza na 1. poschodí bytového domu, byt je I. kategórie so vstupnou predsieňou, kuchyňou s obývačkou, kúpeľňou a WC s prístupom z verejne prístupného schodiska. Byt je z pôvodných konštrukčných materiálov, ktoré sú v stave primeranom ich veku. Stavebné úpravy na byte neboli vykonané okrem výmeny okna z dôvodu zatepľovania bytového domu. V celom byte sú poškodené linoleové podlahy, pôvodná kuchynská linka, elektrický šporák, so smaltovaným drezom - technicky dožitá, v kúpeľni malá vaňa s otočným umývadlom a jednou batériou. Byt je vykurovaný a zásobovaný teplou vodou z centrálnej kotolne, radiátor oceľový panel. Byt v čase obhliadky nebol užívaný, má zanedbanú údržbu, jeho ďalšie užívanie si bude vyžadovať investície do zanedbanej údržby a do výmeny prvkov krátkodobej životnosti. Výmera podlahovej plochy vrátane pivnice je 22,11 m2.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
