Sklad obilia s.č. 1012 na parc.č. 23/29

Sklad obilia s.č. 1012 sa nachádza v zastavanom území obce Bajč na pozemku s parcelným číslom 23/29 katastrálneho územia Bajč. Je situovaný v bývalom areáli Štátneho majetku Bajč.

Jedná sa o samostatne stojacu prízemnú, nepodpivničenú stavbu halového typu so sedlovou strechou. Prístup k nehnuteľnosti je priamo z verejnej asfaltovej komunikácie. V čase obhliadky stavba bola napojená na elektrický rozvod. Stavba je nevykurovaná.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Prízemie: Sklad obilia sa dispozične člení na vlastný sklad so vstavbou skladu a prístavbu pozostávajúcu z chodby, skladu a elektrickej rozvodne.

VEK STAVBY A JEHO TECHNICKÝ STAV:

Doklady o veku skladu obilia sa nezachovali. Vek stavby je stanovený na základe dokladu „Čestné vyhlásenie“ vlastníka nehnuteľnosti, v ktorom je uvedený dátum začatia užívania stavby skladu obilia od roku 1986.

Celková živostnosť stavby skladu obilia je stanovená na základe jej konštrukčnomateriálového

vyhotovenia, veku a technického stavu odborným odhadom na 60 rokov.

TECHNICKÝ POPIS SKUTOČNÉHO VYHOTOVENIA:

Základy sú betónové základové pásy a pätky s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti.

Zvislú nosnú konštrukciu tvoria oceľové stĺpy. Obvodový plášť haly je z časti z monolitického betónu do výšky 1,25m, zvišnú časť obvodového plášťa tvorí profilovaný pozinkovaný plech bez

tepelnej izolácie. V sklade nie je vytvorený strop.

Strecha je sedlová, konštrukcia krovu je vyhotovená z oceľových priehradových väzníkov. Strešná krytina je z oceľového profilovaného plechu.

Dvere sú hladké plné. Vráta sú plechové dvojkrídlové. Sklad je vetraný núteným systémom prostredníctvom ventilátorov. Podlaha haly je z cementového poteru vystuženého kari sieťou.

Vnútorné rozvody: elektroinštalácia – v sklade je zrealizovaný svetelný a motorický rozvod

elektrického prúdu. Na hale je inštalovaný bleskozvod. Sklad je zabezpečený signalizačným zariadením.

Výrobňa krmiva (stolárska dielňa) bey s.č. na parc.č. 23/34

Výrobňa krmiva bez s.č. sa nachádza v zastavanom území obce Bajč na pozemku s parcelným číslom 23/34 katastrálneho územia Bajč. Je situovaná v bývalom areáli Štátneho majetku Bajč.

Jedná sa o samostatne stojacu, pôvodne jednopodlažnú stavbu halového typu obdĺžnikového pôdorysného tvaru, vybudovanú pre poľnohospodárske účely ako výrobňa krmiva. V roku 2009 bola výrobňa krmiva zrekonštruovaná a prestavaná na stolársku dielňu (v časti s dvomi nadzemnými podlažiami). Prístup k nehnuteľnosti je cez cudzí pozemok parc.č. 233/52, ku ktorému nie je

zriadené vecné bremeno práva prechodu. Hala je napojená na elektrický rozvod a na rozvody vody a kanalizácie. Voda je čerpaná z vlastnej narážanej studne.

Kanalizáca je vyústená do vlastnej žumpy. Stavba je vykurovaná elektrickým kotlom.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Prízemie: Na prízemí sa nachádza stolárska dielňa, lakovňa, sociálne zázemie pozostávajúce z chodby, kuchynky, umyvárky, WC a sprchy.

Poschodie: v stolárskej dielni je vyhotovené čiastočne druhé nadzemné podlažie (II.NP) a to dve miestnosti - kancelária (je vytvorená nad kanceláriou prízemia) a sklad (vytvorený nad sociálnym zázemím). Prístup do kancelárie je cez oceľové schody z miestnosti lakovne. Prístup do skladu je oceľovými schodmi priamo zo stolárskej dielne..

VEK STAVBY A JEHO TECHNICKÝ STAV:

Doklady o veku skladu obilia sa nezachovali. Vek stavby je stanovený na základe dokladu „Čestné vyhlásenie“ vlastníka nehnuteľnosti, v ktorom je uvedený dátum začatia užívania stavby výrobne krmiva od roku 1986. V roku 2010 sa zrealizovala prístavba o pôdorysných rozmeroch 7,90 x 5,90 m, ktorá je so stolárskou dielňou prevádzkovo prepojená.

Celková životnosť stavby je stanovená na základe jej konštrukčno-materiálového

vyhotovenia, veku a technického stavu odborným odhadom na 60 rokov.

TECHNICKÝ POPIS SKUTOČNÉHO VYHOTOVENIA:

Základy sú betónové základové pásy a pätky s vodorovnou izoláciou proti zemnej

vlhkosti. Zvislú nosnú konštrukciu tvoria oceľové stĺpy. Obvodový plášť haly je v prevažnej časti haly z profilovaného pozinkovaného plechu a čiastočne murovaný v časti sociálneho zázemia

a kancelárie. V roku 2009 bola prevedená tepelná izolácia obvodového plášťa z Nobasilu o hrúbke 25 cm. Vnútorná stena obvodového plášťa je vyhotovená zo sádrokartónu.

Vodorovné nosné konštrukcie- nad 1.NP je vyhotovený zavesený podhľad zo sádrokartónu vo výške 3,9 m. Strop je zateplený Nobasilom o hrúbky 40 cm.

Strecha je sedlová, konštrukcia krovu je vyhotovená z oceľových priehradových väzníkov. Strešná krytina je z oceľového profilovaného plechu.

Klampiarske konštrukcie – žľaby a zvody – sú z pozinkovaného plechu.

Dvere na dielni sú hladké plné, osadené do oceľových zárubní. Vráta sú v dielni v prevažnej miere oceľové dvojkrídlové, v zadnej časti dielne sú namontované segmentové vráta s automatickým otváraním. Okná na stolárskej dielni sú plastové trojkomorové.

Podlaha dielne je z cementového poteru s protiprašným náterom. V sociálno-hygienických miestnostiach je keramická dlažba.

Vnútorné rozvody : vodovod – v stolárskej dielni je inštalovaný centrálny rozvod studenej a teplej

úžitkovej vody z plastového potrubia. Príprava TÚV je zabezpečená elektrickým bojlerom o objeme 50L inštalovaným v umyvárke.

Kanalizácia zo sociálnych zariadení je vybudovaná z PVC potrubia a je zaústená do izolovanej žumpy. Elektroinštalácia – v stolárskej dielni je zrealizovaný svetelný a motorický

rozvod elektrického prúdu, s automatickým istením. Na objekte je inštalovaný bleskozvod.

Vykurovanie je zabezpečené centrálne, elektrickým kotlom situovaným na chodbe. Rozvody ÚK sú z medených rúr, vykurovacie telesá tvoria oceľové doskové radiátory.

Sklad slamy bez s.č. na parc.č. 23/35

Sklad slamy bez s.č. sa nachádza v zastavanom území obce Bajč na pozemku s parcelným číslom 23/35 katastrálneho územia Bajč. Je situovaný v bývalom areáli Štátneho majetku Bajč.

Jedná sa o samostatne stojacu prízemnú, nepodpivničenú stavbu halového typu obdĺžnikového pôdorysu so sedlovou strechou, vybudovanú pre poľnohospodárske účely na skladovanie a sušenie slamy.

Prístup k nehnuteľnosti je cez cudzí pozemok parc.č. 233/52, ku ktorému nie je zriadené vecné bremeno práva prechodu. V čase obhliadky stavba bola napojená na elektrický rozvod. Stavba je nevykurovaná.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Prízemie: Objekt tvorí jediný priestor - sklad slamy.

VEK STAVBY A JEHO TECHNICKÝ STAV:

Doklady o veku skladu obilia sa nezachovali. Vek stavby je stanovený na základe dokladu „Čestné vyhlásenie“ vlastníka nehnuteľnosti, v ktorom je uvedený dátum začatia užívania stavby skladu slamy od roku 1986.

Celková živostnosť stavby skladu obilia je stanovená na základe jej konštrukčnomateriálového

vyhotovenia, veku a technického stavu odborným odhadom 60 rokov.

TECHNICKÝ POPIS SKUTOČNÉHO VYHOTOVENIA:

Základy - betónové základové pásy a pätky s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti.

Zvislú nosnú konštrukciu tvoria oceľové stĺpy. Obvodový plášť haly je z časti z monolitického betónu do výšky 1,9m, zvišnú časť obvodového plášťa tvorí profilovaný pozinkovaný plech bez

tepelnej izolácie;

V sklade nie je vytvorený strop. Strecha je sedlová, konštrukcia krovu je vyhotovená z oceľových

priehradových väzníkov. Strešná krytina je z oceľového profilovaného plechu. Vráta sú plechové dvojkrídlové. Sklad je vetraný ventilátormi.

Podlaha haly je z cementového poteru.

Vnútorné rozvody: elektroinštalácia – v sklade je zrealizovaný svetelný a motorický rozvod

elektrického prúdu. Na hale je inštalovaný bleskozvod. Sklad je zabezpečený signalizačným zariadením.

DROBNÉ STAVBY

Prístrešok pri výrobni krmiva na parc.č. 23/52

Prístrešok je situovaný pri zadnom vstupe do výrobne krmiva (stolárskej dielne) na parc.č. 23/52. Jedná sa o jednoduchú, jednopodlažnú stavbu bez podpivničenia o pôdorysných rozmeroch 5,00 x 4,5m.

Základy sú betónové pätky okolo oceľových stĺpov. Zvislú nosnú konštrukciu tvoria oceľové stĺpy. Prístrešok je čiastočne opláštený z profilovaného pozinkovaného plechu. Krov prístrešku je pultový, strešná krytina je z profilovaného pozinkovaného plechu. Podlaha je z cementového poteru. Iné

konštrukčné vyhotovenia na prístrešku sa nevyskytujú.

Doklady o veku prístrešku sa nezachovali. Rok začatia užívania prístrešku je stanovený na základe vyjadrenia vlastníka nehnuteľnosti od roku 2010.

Predpokladaná životnosť prístrešku je stanovená na základe technického stavu a použitých materiálov odborným odhadom na 30 rokov.

PRÍSLUŠENSTVO

Studňa narážaná na parc.č. 23/52

Narážaná studňa je z oceľového potrubia priemeru DN 200 mm a hĺbky 12,5 m, situovaná v studničnej šachte vedľa stolárskej dielne na p.č. 23/52. Studňa je vybavená elektrickým čerpadlom. Studňa bola vybudovaná v roku 2008. Životnosť studne je stanovená odborným odhadom na 50 rokov.

Vodovodná prípojka na parc.č. 23/52

Prípojka vody je z plastového potrubia DN 25 mm o celkovej dĺžke 1,5m, umiestnená na parc.č. 23/52. Vodovodná prípojka vedúca do výrobne krmiva (stolárskej dielne) je napojená na vlastný zdroj vody - narážanú studňu. Prípojka vody bola vybudovaná v roku 2008. Celková životnosť vodovodnej prípojky je stanovená na základe jej konštrukčno-materiálového vyhotovenia a veku odborným odhadom na 50 rokov.

Šachta nad studňou na p.č. 23/52

Šachta nad studňou je situovaná vedľa výrobne krmiva (stolárskej dielne) na parc. č. 23/52. Je z monolitického betónu, s oceľovým poklopom. V šachte je elektrické čerpadlo a domáca vodáreň.

Vodomerná šachta bola vybudovaná v roku 2008. Celková životnosť šachty je stanovená na základe konštrukčného vyhotovenia, veku a technického stavu odborným odhadom na 50 rokov.

Domáca vodáreň na parc.č. 23/52

Domáca vodáreň (darling) je situovaná v v šachte nad studňou na parc.č. 23/52.

Slúži na zásobovanie výrobne krmiva (stolárskej dielne) vodou. Domáca vodáreň je užívaná od roku 2008. Životnosť domácej vodárne je stanovená odborným odhadom na 30 rokov.

Kanalizačná prípojka na parc.č. 23/52

Kanalizačná prípojka slúži na odvod splaškových vôd od zariaďovacích predmetov z výrobne krmiva (stolárskej dielne) do žumpy. Prípojka je z kameninového potrubia priemeru DN 125 mm. Celková dĺžka kanalizačnej prípojky je 12,0 m.

Kanalizačná prípojka bola vybudovaná v roku 1986. Celková životnosť kanalizačnej prípojky je stanovená na základe jej konštrukčno-materiálového vyhotovenia a veku odborným odhadom na 50 rokov.

Žumpa na parc.č. 23/52

Železobeónová nepriepustná žumpa je vybudovaná pred výrobňou krmiva (stolárskou dielňou) na parcele č. 23/52. Celkový objem žumpy je 35 m3. Poklop žumpy je oceľový.

Žumpa bola vybudovaná v roku 1986. Celková životnosť žumpy je stanovená na základe

jej konštrukčno-materiálového vyhotovenia, veku a technického stavu odborným odhadom na 50 rokov.

Pozemok

Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce Bajč, v katastrálnom území Bajč v poľnohospodárskej oblasti obce. Evidované sú na liste vlastníctva č. 463 k.ú. Bajč.

Parcela č. 23/29 je v celosti zastavaná skladom obilia s.č. 1012. Parcela č.

23/62 tvorí dvor pred skladom obilia.

Pozemky sú s možnosťou napojenia na verejné rozvody vody, plynu a NN. Nie je možnosť napojenia pozemku na verejnú kanalizačnú sieť. Prístup k pozemku je priamo z verejnej asfaltovej komunikácie. Z hľadiska dopravného napojenia v blízkosti nehnuteľností je možnosť napojenia na verejné rozvody vody, zemného plynu a na elektrické rozvody. Nie je možnosť napojenia pozemkov

na verejnú kanalizčnú sieť. Doprava v okolí pozemkov je zabezpečená autobusovou prímestkou dopravou a železničnou dopravou.

ViĎ opis predmetu dražby.