Dražba hospodárskej budovy, Košice, okres Košice I

Vyvolávacia cena 509 600,00 €
Obhliadka 13.03.2023 o 10:00 hod. 09.03.2023 o 10:00 hod.
Konanie dražby 17.03.2023 09:30 hod.
Kategória hospodárska budova
Lokalita Košice, okres Košice I
Označenie 152022/1
Stav výsledok
Kolo 1. kolo dražby
PREDMET DRAŽBY

Nehnuteľnosti  zapísané  na LV č. 760 vedenom Okresným úradom Košice, katastrálny odbor, okres Košice II, obec Košice – Šaca , katastrálne územie Železiarne , a to:

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

Parcelné číslo

Výmera v m2

Druh pozemku

151/4

2 311

zastavaná plocha a nádvorie

151/5

2 296

zastavaná plocha a nádvorie

151/53

14 335

zastavaná plocha a nádvorie

 

Stavby postavené na pozemkoch parcely registra „C“

Súpisné číslo

Na parcele číslo

Druh stavby

Popis stavby

578

151/4

priemyselná budova

sklad

578

151/5

priemyselná budova

sklad

(ďalej len  „Predmet dražby“).

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Predmet dražby sa draží ako „stojí a leží“.

Súčasťou predmetu dražby je aj príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje na list vlastníctva, avšak svojím charakterom tvorí príslušenstvo hlavnej veci.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Predmet dražby sa nachádza v katastrálnom území mesta Košice – Šaca, kat. územie Železiarne v areály firmy US Steel v okrajovej časti mesta Košice. Sklady sú prístupné cez  vnútroareálové komunikácie firmy USS Košice a sú postavené na rovinatom pozemku s možnosťou napojenie na všetky inžinierske siete. V okolí sa nachádza zástavba priemyselnými budovami s prevádzkou s negatívnym vplyvmi.

Sklad sč. 578 na KN č. 151/4: Objekt skladu je postavený na rovinatom pozemku. Základy sú ako základové pásy s izoláciami. Zvislá nosná konštrukcia je do výšky 2m murovaná a potom oceľová nosná konštrukcia. Sklad je opláštený obvodovým a strešným plášťom z pozinkovaného plechu. Stropná konštrukcia nie je vyhotovená. Strešná konštrukcie je vytvorená z priehradových oceľových nosníkov. Strešná krytina je plechová pozinkovaná. Klampiarske konštrukcie su z pozinkovaného plechu. Podlaha v celom sklade je hrubá betónová. Okná sú oceľové zdvojené. Vstupné vráta plechové. V sklade je rozvod elektrickej energie. V objekte sú murované vstavby kde sa nachádzajú šatne pre zamestnancovu s sociálnymi zariadeniami., kde sa nachádza rozvod vody a kanalizácie.

Sklad sč. 578 na KN č. 151/5 : Objekt skladu je postavený na rovinatom pozemku. Základy sú ako základové pásy s izoláciami. Zvislá nosná konštrukcia je do výšky 2m murovaná a potom oceľová nosná konštrukcia. Sklad je opláštený obvodovým a strešným plášťom z pozinkovaného plechu. Stropná konštrukcia nie je vyhotovená. Strešná konštrukcie je vytvorená z priehradových oceľových nosníkov. Strešná krytina je plechová pozinkovaná. Klampiarske konštrukcie su z pozinkovaného plechu. Podlaha v celom sklade je hrubá betónová. Okná sú oceľové zdvojené. Vstupné vráta plechové. V sklade je rozvod elektrickej energie. V objekte sú murované vstavby kde sa nachádzajú šatne pre zamestnancovu s sociálnymi zariadeniami., kde sa nachádza rozvod vody a kanalizácie.

Príslušenstvo:

Plot: oplotenie areálu skladov a parkovacej plochy

Spevnené plochy - parkovacia plocha pri sklade a prístupová cesta

Rozvod vody - napojenie objektov na vnútroareálový rozvod vodovodu

Rozvod kanalizácie - napojenie objektov na vnútroareálový rozvod kanalizácie

Komunikácia - prístupová komunikácia

OPIS STAVU

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku, vykonaným rekonštrukciám uvedeným v popise predmetu dražby a údržbe

PRÁVA A ZÁVÄZKY
a) Záložné práva: Nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151 ma a § 151 md zákona č. 40/1964 Zb. v nadväznosti na § 93 ods. 2 zákona o konkurze t.j. vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia týmito záložnými právami: - Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti číslo: 000116A/CORP/2020 v prospech UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., Želetavská 1525/1, 140 92 Praha 4 : Michle, ČR, IČ: 649 48 242, org. zložka UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s.,pobočka zahraničnej banky, Šancová 1/A, 813 33 Bratislava, SR, IČO: 47 251 336 na pozemky C KN parc.č. 151/4, 151/5, 151/53 a stavba so súp.č. 578 na pozemku C KN parc.č. 151/4 a 151/5, V - 2251/2020 zo dňa 20.03.2020 - 27/2020; - Uznesenie Okresného súdu Košice II zo dňa 16.02.2021, sp. zn. 33Cb/15/2021 o nariadenie zabezpečovacieho opatrenia v prospech: PPA INŽINIERING, s.r.o., Vajnorská 137, Bratislava, IČO: 31 376 045, ktorým sa zriaďuje záložné právo k nehnuteľnostiam: pozemky C KN parc. č. 151/4, 151/5, 151/53, stavba - sklad súp.č. 578 na parc. č. 151/4, za účelom zabezpečenia pohľadávky z titulu zmluvy o dielo zo dňa 27.03.2017. Z-1486/2021 zo dňa 24.02.2021 - č. zmeny 34/21; - Rozhodnutie Mesta Košice, Trieda SNP 48/A, 040 11 Košice č. M/B/2022/231212/943 o zriadení záložného práva na pozemok reg. CKN parc. č. 151/5 a stavbu - sklad so súp. číslom 578 na parc.č . 151/5, Z-111/2022 č.z. 17/22; - Uznesenie Okresného súdu Rožňava, sp. zn. 4Cb/3/2022 o zriadení zabezpečovacieho opatrenia zriadením záložného práva k pozemkom registra C KN parc. č. 151/4, 151/5, 151/53, stavba - sklad súpisné č. 578 na parc. č. 151/4, stavba - sklad súpisné č. 578 na parc. č. 151/5 v prospech: tripex s.r.o., Opatovská cesta 14, 040 01 Košice, IČO: 45 575 771. Z-1908/2022 - č. z. 69/2022; - Uznesenie Okresného súdu Rožňava, sp. zn. 4Cb/2/2022 o zriadení zabezpečovacieho opatrenia zriadením záložného práva k pozemkom registra C KN parc. č. 151/4, 151/5, 151/53, stavba - sklad súpisné č. 578 na parc. č. 151/4, stavba - sklad súpisné č. 578 na parc. č. 151/5 v prospech žalobcu: ENVItech, s.r.o. so sídlom Janka Kráľa 16, 911 01 Trenčín, IČO:31 413 498. Z-2335/2022 - č.z.77/22; - Uznesenie Okresného súdu Rožňava sp. zn.: 5Cb/6/2022 o návrhu na nariadenie zabezpečovacieho opatrenia zriadením záložného práva k nehnuteľnostiam parc. CKN č. 151/4, 151/5, 151/53, stavba - sklad súpisné č. 578 na parc. CKN č. 151/4, stavba - sklad súpisné č. 578 na parc. CKN č. 151/5 zo dňa 21.04.2022 v prospech Siemens s.r.o., so sídlom Lamačská cesta 3/A, 841 04 Bratislava, IČO: 31 349 307, Z-4125/2022 č.z.110/2022 b) Nájomné práva viaznuce na predmete dražby - Zmluva o nájme nebytových priestorov a pozemku zo dňa 11.12.2020 uzatvorená medzi úpadcom ako prenajímateľom a spoločnosťou Carmeuse Slovakia, s.r.o., so sídlom Rozvojová 2/B, 040 11 Košice – Juh, IČO: 36 198 749 v znení neskorších dodatkov, ktorej predmetom je prenájom a) stavby súp. č. 578, postavenej na pozemku, parcela registra „C“ parc. č. 151/5, a to v časti 1.600 m2 podľa nákresu tvoriaceho prílohu zmluvy a b) pozemku, parcela registra „C“ parc. č. 151/53, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 14335 m2, a to v časti podľa nákresu tvoriaceho prílohu zmluvy, a to na dobu určitú do 31.3.2023 najneskôr však do momentu speňaženia Predmetu dražby. c) Iné skutočnosti viaznuce na predmete dražby - Poznámka: Obmedzujúca: Počas trvania záložného práva č. M/B/2022/231212/943 sa v zmysle ustanovenia § 81 ods. 2 zákona č. 563/2009 Z.z. zakazuje daňovému dlžníkovi nakladať s predmetom záložného práva parc. C KN č. 151/5 a stavba sklad so súp.č. 578 na parc.č. 151/5 bez súhlasu správcu dane Mesta Košice. P-10/2022 č.z. 5/22 - Poznámka: Obmedzujúca: Vyhlásenie konkurzu Uznesením Okresného súdu Košice I zo dňa 12.04.2022, sp.zn. 26K/2/2022, v spojení s Uznesením Okresného súdu Košice I zo dňa 25.04.2022, sp.zn. 26K/2/2022, zmena správcu. 17.06.2022 boli nehnuteľnosti zapísané do súpisu. P-498/2022 - č.z.112/2022
ODHAD CENY
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 320/2022, ktorý vypracoval Ing. Milan Vinkler, Župčany 495, 080 01 Prešov, znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľností, zapísaný v zozname znalcov pod ev. č. 913775. Dátum vypracovania znaleckého posudku 24.11.2022. Hodnota predmetu dražby podľa znaleckého posudku: 637 000 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
BOUTIQUE HOTEL MARATON, Strojárenská 11A, 040 01 Košice, priestory salónika Rondo, 1. poschodie
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
PRO aukcie s.r.o.
Zelená 2
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk