- parcela registra "C" evidovaná na katastrálnej mape, parc.  č. 757/20 evidovanej na LV č. 145, pre katastrálne územie: Švábovce o výmere 201 m², Druh pozemku Zastavaná plocha a nádvorie, katastrálne územie: Švábovce, obec: Švábovce, okres: Poprad,  Okresný úrad Poprad, v bezpodielovom spoluvlastníctve dlžníka.

Pozemok POPIS

Pozemok, parcela registra "C" č.:

- 757/20 - zastavaná plocha a nádvorie výmere 201 m²

tvorí dvor na JV strane, z časti zastavaný hospodárskou budovou, ktorá nie je evidovaná v katastri nehnuteľnosti, podľa kópie z katastrálnej mapy, v zastavanej časti v intraviláne obce Švábovce v okrese Poprad, v lokalite IBV samostatne stojacích rodinných domov, s prístupom z verejnej komunikácie pred domom, ktorá je miestnou komunikáciou, s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete. Pozemky v tejto lokalite sú bežne obchodovateľné na miestnom trhu. Východiskovú hodnotu pozemku znalec stanovil vo výške 80 % z východiskovej hodnoty okresného mesta Poprad, ktoré je vzdialené 7 km a zásadným spôsobom ovplyvňuje trh s pozemkami v tejto obci.

Drobná stavba: Časť hospodárskej budovy na parc. 757/20

POPIS STAVBY

Časť hospodárskej budovy samostatne stojaca vo dvore na parc. 757/20, neevidovaná v katastri nehnuteľnosti, postavená okolo r. 1990, má doplnkovú funkciu k domu ako priestory na sklad a dielňu, v čase obhliadky slúžila svojmu účelu.

Technické riešenie v čase obhliadky v zmysle metodiky:

- Základy - bez podmurovky, iba základové pásy

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z pálenej tehly, tehloblokov hrúbky nad 15 do 30 cm

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - železobetónové, keramické alebo klenuté do oceľových nosníkov

- Strecha - krov - hambálkové; krytina strechy na krove - pálené obyčajné jednodrážkové

- Úpravy vonkajších povrchov - vápenná hladká omietka, škárované murivo

- Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hladká omietka

- Výplne otvorov - dvere - oceľové alebo drevené zvlakové; okná - zdvojené a ostatné s dvojvrstvovým zasklením

- Podlahy - hrubé betónové, tehlová dlažba

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - svetelná a motorická - poistkové automaty.

TECHNICKÝ STAV

Časť hospodárskej budovy vo dvore na základe prehlásenia matky spoluvlastníka postavená okolo r. 1990, s čiastočne zanedbanou údržbou, jej predpokladanú životnosť s ohľadom na vek, technický stav a použité stavebné konštrukcie znalec stanovuje odborným odhadom na 60 rokov. Výpočet opotrebenia lineárnou metódou so stanovením životnosti odborným odhadom.

POPIS PODLAŽÍ

1. Nadzemné podlažie

Dispozične má podlažie jednu miestnosť slúžiacu ako dielňa a sklad.

MERNÉ JEDNOTKY

Pozemok POPIS

Pozemok, parcela registra "C" č.:

- 757/20 - zastavaná plocha a nádvorie výmere 201 m²

tvorí dvor na JV strane, z časti zastavaný hospodárskou budovou, ktorá nie je evidovaná v katastri nehnuteľnosti, podľa kópie z katastrálnej mapy, v zastavanej časti v intraviláne obce Švábovce v okrese Poprad, v lokalite IBV samostatne stojacích rodinných domov, s prístupom z verejnej komunikácie pred domom, ktorá je miestnou komunikáciou, s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete. Pozemky v tejto lokalite sú bežne obchodovateľné na miestnom trhu. Východiskovú hodnotu pozemku znalec stanovil vo výške 80 % z východiskovej hodnoty okresného mesta Poprad, ktoré je vzdialené 7 km a zásadným spôsobom ovplyvňuje trh s pozemkami v tejto obci.

Drobná stavba: Časť hospodárskej budovy na parc. 757/20

POPIS STAVBY

Časť hospodárskej budovy samostatne stojaca vo dvore na parc. 757/20, neevidovaná v katastri nehnuteľnosti, postavená okolo r. 1990, má doplnkovú funkciu k domu ako priestory na sklad a dielňu, v čase obhliadky slúžila svojmu účelu.

Technické riešenie v čase obhliadky v zmysle metodiky:

- Základy - bez podmurovky, iba základové pásy

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z pálenej tehly, tehloblokov hrúbky nad 15 do 30 cm

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - železobetónové, keramické alebo klenuté do oceľových nosníkov

- Strecha - krov - hambálkové; krytina strechy na krove - pálené obyčajné jednodrážkové

- Úpravy vonkajších povrchov - vápenná hladká omietka, škárované murivo

- Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hladká omietka

- Výplne otvorov - dvere - oceľové alebo drevené zvlakové; okná - zdvojené a ostatné s dvojvrstvovým zasklením

- Podlahy - hrubé betónové, tehlová dlažba

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - svetelná a motorická - poistkové automaty.

TECHNICKÝ STAV

Časť hospodárskej budovy vo dvore na základe prehlásenia matky spoluvlastníka postavená okolo r. 1990, s čiastočne zanedbanou údržbou, jej predpokladanú životnosť s ohľadom na vek, technický stav a použité stavebné konštrukcie znalec stanovuje odborným odhadom na 60 rokov. Výpočet opotrebenia lineárnou metódou so stanovením životnosti odborným odhadom.

POPIS PODLAŽÍ

1. Nadzemné podlažie

Dispozične má podlažie jednu miestnosť slúžiacu ako dielňa a sklad.

MERNÉ JEDNOTKY