Dražba hospodárskej budovy, Záhorská Ves, okres Malacky

Vyvolávacia cena 99 700,00 €
Obhliadka 25.08.2022 o 10:00 hod. 13.09.2022 o 10:00 hod.
Konanie dražby 19.09.2022 10:00 hod.
Kategória hospodárska budova
Lokalita Záhorská Ves, okres Malacky
Označenie Zn. 111/2022
Stav oznámená
Kolo 1. kolo dražby
PREDMET DRAŽBY

Predmetnom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 736,  Okresným úradom Malacky, Katastrálnym odborom, okres: Malacky, obec: Záhorská Ves, k. ú. Záhorská Ves, a to:  

Stavby:

  • Stavba bez súp. č., postavená na parc. č. 1600/31, popis stavby: sklad obilia,

*Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 1600/31 pod stavbou nie je evidovaný na liste vlastníctva

  • Stavba bez súp. č., postavená na parc. č. 1600/14, popis stavby: maštaľ,

*Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 1600/14 pod stavbou nie je evidovaný na liste vlastníctva

  • Stavba bez súp. č., postavená na parc. č. 1600/18, popis stavby: maštaľ,

*Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 1600/18 pod stavbou nie je evidovaný na liste vlastníctva

  • Stavba bez súp. č., postavená na parc. č. 1600/19, popis stavby: maštaľ,

*Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 1600/19 pod stavbou nie je evidovaný na liste vlastníctva

  • Stavba bez súp. č., postavená na parc. č. 1600/25, popis stavby: prístrešok,

*Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 1600/25 pod stavbou nie je evidovaný na liste vlastníctva

  • Stavba bez súp. č., postavená na parc. č. 1600/27, popis stavby: sklad,

*Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 1600/27 pod stavbou nie je evidovaný na liste vlastníctva

 

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele: 1/1.

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Stavby:

Sklad obilia bez súpisného čísla na parcele číslo 1600/31 má obdĺžnikový pôdorysný tvar zastavanej plochy, výmery 2.038 m2, má jedno nadzemné podlažie, strechu sedlového tvaru, v čase obhliadky bol objekt značne poškodený, naposledy v ňom bola podľa správkyne konkurznej podstaty výroba betónových prvkov, dispozične pozostáva z dvoch priestorov, navzájom prepojených, na objekte boli hlavne odstránené pôvodné vrchné časti obvodových stien, zachované ostali spodné časti stien z betónových panelov, strešná konštrukcia pozostáva z oceľových priehradových konštrukcií, kompletne je odstránená pôvodná krytina z vlnitého pozinkovaného plechu, klampiarske konštrukcie a bleskozvod a takmer kompletne sú odstránené elektroinštalačné rozvody.

 

Maštaľ bez súpisného čísla na parcele číslo 1600/14 má zložitý „hrebeňový“ pôdorysný tvar zastavanej plochy, výmery 569 m2, má jedno nadzemné podlažie, strecha je sedlová s povalovým priestorom, prešla stavebne rozsiahlou prerábkou z titulu zmeny účelu na administratívne priestory a viacero sociálnych priestorov pre zamestnancov v prvom nadzemnom podlaží a pokus o využitie povalových priestorov s miestnosťami na príležitostné prenocovanie bez okien, resp. priameho vetrania, s jednoduchými neukončenými sociálnymi miestnosťami WC a spŕch, konštrukčné prvky, hlavne zariaďovacie predmety sociálnych miestností boli v čase obhliadky čiastočne poškodené, hlavne v zadných miestnostiach značne poškodené a znefunkčnené, administratívne miestnosti sú technicky vynovené, omietky sú novšie stierkované, nášľapné vrstvy podláh sú z plávajúcich laminátových podlahovín, podhľady stropov sú obložené Fealovými prvkami, vonkajšie dvere a okná sú plastové, interiérové dvere sú prevažne drevené dyhované, vstup do povalového priestoru je vonkajšími železobetónovými schodmi, s 18-timi stupňami dĺžky 1,3 bm, kotolňu tvorí samostatná miestnosť s vonkajším vstupom, inštalované sú dva poškodené a nefunkčné plynové kotle ústredného kúrenia.

 

Maštaľ bez súpisného čísla na parcele číslo 1600/18 mal pôvodne predĺžený obdĺžnikový pôdorysný tvar zastavanej plochy, výmery 336 m2, časom bola väčšia zadná časť od prístupovej komunikácie zdemolovaná, ponechaná bola takmer štvrtina v dĺžke cca 15 bm z pôvodných cca 56 bm, má jedno nadzemné podlažie, strechu sedlovú, krov tvorí oceľová prevažne trubková konštrukcia z priehradových profilov, krytinu tvoria novšie asfaltové šablóny, dispozične pozostáva z jednej miestnosti, steny sú murované z plnej pálenej tehly bez vonkajšej a vnútornej omietky, strop je z prefabrikátov s rovným podhľadom, pôvodné okná boli čiastočne nahradené plastovými, prevažná časť okenných výplní je zamurovaná, dvojkrídlové vráta a zadné vstupné dvere sú celoplechové, podlaha je z hladenej betónovej mazaniny, elektroinštalácia je takmer úplne zničená.

 

Maštaľ bez súpisného čísla na parcele číslo 1600/19 mal pôvodne pôdorysný tvar zastavanej plochy písmena L, výmery 850 m2, jeho pôvodná dĺžka cca 69 bm bola demoláciou zadnej časti od prístupovej komunikácie skrátená na cca 35,5 bm, má jedno nadzemné podlažie, strechu sedlovú, krov tvorí oceľová prevažne trubková konštrukcia z priehradových profilov, krytinu tvoria pôvodné vlnité azbestocementové dosky, čiastočne poškodené a odstránené, steny sú murované z plnej pálenej tehly a pórobetónových tvárnic, vonkajšie omietky sú vápennocementové, značne poškodené, vnútorné omietky sú vápenné hrubé, značne poškodené prevažne zavlhnutím, v interiéri sú neukončené priečky z plnej pálenej tehly, nie sú omietnuté, nie sú ukončené železobetónové vence, podhľad stropu v hlavnej miestnosti je značne poškodený, je vybudovaný v tvare zalomeného oblúka z preglejkových dielcov, podhľady v ostatných miestnostiach sú značne poškodené, prevažne z vyhotovené z neomietaných dosiek, dvojkrídlové vráta sú drevené zvlakové, čiastočne poškodené, interiérové dvere sú drevené zvlakové, značne poškodené, pôvodné drevené okná sú odstránené, výplne prevažnej časti pôvodných okenných otvorov sú zamurované, podlaha je z poškodenej betónovej mazaniny, elektroinštalácia je úplne zničená a odstránená, vyhotovený je bleskozvod.

 

Prístrešok bez súpisného čísla na parcele číslo 1600/25 mal pôvodne jedno nadzemné podlažie obdĺžnikového pôdorysného tvaru zastavanej plochy výmery 641 m2, rozmerov cca 76,3 bm x cca 8,4 bm, so sedlovou strechou, v čase obhliadky bol objekt úplne zdemolovaný a definitívne odstránený.

 

Sklad bez súpisného čísla na parcele číslo 1600/27 je celodrevenej konštrukcie, má jedno nadzemné podlažie obdĺžnikového pôdorysného tvaru zastavanej plochy, výmery 426 m2, rozmerov cca 42,6 bm x cca 10 bm, dispozične pozostáva z jednej miestnosti, má sedlovú strechu so siedmimi hrebeňovými vetrákmi, krytinu tvorí značne poškodená pálená jednodrážková škridla, vyhotovený je bleskozvod, v čase obhliadky bol objekt po technickej životnosti vo veľmi nepriaznivom technickom stave, hraničiacom s kritickou situáciou zrútenia a možného ublíženia na zdraví osôb pohybujúcich sa v blízkosti porušeného objektu.

 

Poloha nehnuteľností:

Ohodnocované nehnuteľnosti sa nachádzajú v zastavanom území obce Záhorská Ves v rovnomennom katastrálnom území. Obec Záhorská Ves je vzdialená komunikáciami cca 16,7 km juhozápadne od centra okresného mesta Malacky a cca 38 km severoseverozápadne od centra Hlavného mesta SR Bratislavy. Obec Záhorská Ves má podľa údaju z internetovej stránky cca 1.795 obyvateľov. V obci je základná škola, materská škola, predajňa potravinárskeho tovaru, pohostinstvá, predajňa nepotravinárskeho tovaru, predajňa pohonných látok, telocvičňa, ihrisko, knižnica, pošta, verejný vodovod, rozvodná sieť plynu, lekáreň, samostatné ambulancie praktického lekára stomatológa. Lokalita s ohodnocovaným rodinným domom sa nachádza v okrajovej juhovýchodnej časti obce, v okolí sú prevažne podobné hospodárske stavby areálu bývalého poľnohospodárskeho družstva. Vo vzdialenosti do 500 m je koryto rieky Morava, tvoriace hranicu s Českou republikou. Dopravné a komunikačné napojenie na verejné štátne komunikácie je vyhovujúce. Je možnosť napojenia na obecné rozvody vody, plynu a elektro.

OPIS STAVU

viď opis predmetu

PRÁVA A ZÁVÄZKY
LV č. 736: Z-3703/09: Záložné právo v prospech Danového úradu v Malackách, Záhorácka 5249/17, 901 01 Malacky podla Rozhodnutia c.606/340/48565/09/Tich, vykonatelné dna 04.12.2009 na nehnutelnosti stavby: maštal na par. c. 1600/14, maštal na par.c. 1600/18, maštal na par.c. 1600/19, prístrešok na par.c. 1600/25, sklad na par.c. 1600/27 a sklad obilia na par.c. 1600/31 - 74/10, 74/11 Z-1484/11: Oznámenie o nadobudnutí právoplatnosti rozhodnutia o zriadení záložného práva c. 606/340/48565/09/Tich zo dna 01.12.2009, právoplatnost dna 21.12.2009. - 74/11 Z-3845/12: Exekucný príkaz EX 100/11 zo dna 15.10.2012 na vykonanie exekúcie zriadením exekucného záložného práva na nehnutelnosti v prospech oprávneného Sika Slovensko, spol. s r.o., Rybnicná 38/e, 831 06 Bratislava, ICO: 31 359 710 - Exekútorský úrad Bratislava, Trnavská 37, 831 04 Bratislava, súdna exekútorka JUDr. Olga Reháková. - 203/12
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
U9, a.s., Zelinárska 6, 821 08 Bratislava
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Dražobná spoločnosť, a. s.
Gunduličova 3
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk