Dražba mezonetu, Moravský Svätý Ján, okres Senica

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 23.08.2016 o 13:00 hod. 12.09.2016 o 11:45 hod.
Konanie dražby 14.09.2016 11:45 hod.
Kategória Mezonet
Lokalita Moravský Svätý Ján, okres Senica
Označenie DD PSO083/16
Stav výsledok
Kolo 1.kolo
PREDMET DRAŽBY

súbor vecí

 

LV č.

Okresný úrad

Okres

Obec

Katastrálne územie

3757

Senica

Senica

Moravský Svätý Ján

Moravský Svätý Ján

Byt :

Charakteristika (číslo bytu, číslo vchodu, číslo poschodia, adresa) :

Súp.č. stavby :

Postavená na pozemku - parcele registra "C"  evidovanej na katastrálnej mape:

Druh a popis stavby:

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných  zariadeniach domu súpisné č. 7 a spoluvlastnícky podiel k pozemku - parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape ako: parc. č. 94/5 , zastavané plochy a nádvoria o výmere 1226  m2:

Byt č.1, vchod:1, 3.p., Moravský Svätý Ján s.č.7, 908 71 Moravský Svätý Ján

7

94/5

9 Byt.dom, pred.elektro., sklady materiál

9727/100000

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Byt č. 1, s.č. 7, p.č. 94/5, k.ú. Moravský Svätý Ján

byt č. 1 sa nachádza na 3.p. bytového domu. Bytový dom s ohodnocovaným bytom má tri nadzemné podlažia a jedno podkrovné podlažie. Na prízemí sa nachádzajú pevádzky firiem, na ostatných podlažiach sú byty. Pôvodná stavba (bývalá sýpka) je podľa predloženého potvrdenia z roku 1903, v roku 2005 bola skolaudovaná stavba bytového domu a sklady materiálu. Pri rekonštrukcii boli zachované základy, obvodové murivo, stropy, schodisko a krov. Ostatné konštrukcie sú nové. Objekt je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, plynovod, elektorozvod. Základy sú železobetónové pásy, zvislé konštrukcie sú murované, vodorovné konštrukcie sú drevené trámové s rovným podhľadom. Okná v spoločných priestoroch sú plastové. Vchodové dvere sú kovové presklené. Schody sú železobetónové s povrchom z keramickej dlažby. Strecha je sedlová, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Objekt je opatrený bleskozvodom. Vonkajšia omietka je na báze umelých látok, vnútorné omietky sú vápenné hladké s náterom, podlahy keramická dlažba.

 

Hodnotený byt: Byt číslo 1 je mezonetový. Na 3.p. sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa a s jedálňou, kúpeľňa s WC , komora.  V podkroví sú 2 izby a galéria. Schody do podkrovia sú kovové s drevenými stupňami. Podlahy v obytných miestnostiach tvorí plávajúca podlaha, v ostatných keramická dlažba. Vybavenie kuchyne tvorí kuchynská linka na báze dreva, kombinovaný sporák s digestorom, nerezový drez s pákovou vodovodnou batériou, zabudovaná umývačka riadu. Steny a stropy miestností sú upravené stierkovými omietkami.  V kúpeľni s WC a v mieste kuchynskej linky je vyhotovený keramický obklad stien. Bytové jadro je murované. Súčasťou kúpeľne je smaltovaná vaňa a keramické umývadlo, vodovodné batérie sú pákové.  WC je so splachovacou nádržkou kombi. Okná v byte sú plastové opatrené vnútornými žalúziami. Dvere sú drevené hladké plné osadené do drevených zárubní. Elektroinštalácia je svetelná s automatickým istením. V byte je rozvod plynu, studenej a teplej vody a kanalizácie. Vykurovanie bytu je ústredné teplovodné, radiátory sú oceľové vykurovacie panely. Zdrojom tepla je vlastný plynový kotol, zabezpečuje aj ohrev teplej vody.

Vzhľadom na vykonané rekonštrukcie stanovujem opotrebenie analytickou metódou.

Vypočítaná podlahová plocha je 103,99 m2.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí domu a spoločných zariadení domu.

 

Spoločnými časťami domu sú: Základy domu, strecha, obvodové múry, vchody, schodiská, chodby, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie.

 

Spoločnými zariadeniami domu sú: Práčovňa, sušiareň, kočikáreň, bleskozvody, kanalizačné, vodovodné, elektrické, plynové a telefónne prípojky.

OPIS STAVU

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
PLOMBA VYZNAČENÁ NA ZÁKLADE V - 126/2015 PLOMBA VYZNAČENÁ NA ZÁKLADE V - 127/2015 PLOMBA VYZNAČENÁ NA ZÁKLADE V - 3441/2014 PLOMBA VYZNAČENÁ NA ZÁKLADE Z - 1283/2016 PLOMBA VYZNAČENÁ NA ZÁKLADE Z - 2367/2015 POZNÁMKY: Začatie výkonu záložného práva záložným veriteľom: Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO:00151653 formou dobrovoľnej dražby nehnuteľností: byt č. 1 na 3. poschodí vo vchode č. 1 v bytovom dome s.č. 7 na p.č. 94/5, p.č. 94/5 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 1226 m2, spoluvlastnícky podiel 9727/100000 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a k pozemku, na základe P-175/16, č.z.293/16 Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie EX 595/2016-22, súdny exekútor JUDr. Ivan Lutter, Ex. úrad Bratislava, Longobardská 1301/27, zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti: byt č. 1 na 3. poschodí vo vchode č. 1 v bytovom dome s.č. 7 na p.č. 94/5, p.č. 94/5 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 1226 m2, spoluvlastnícky podiel 9727/100000 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a k pozemku, na základe P-219/16, č.z.317/16 Oznámenie o dobrovoľnej dražbe v zmysle zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov dražobníkom: Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, 821 08 Bratislava, IČO: 45684618 na nehnuteľnosť: byt č. 1 na 3. poschodí vo vchode č. 1 v bytovom dome s.č. 7 na p.č. 94/5, p.č. 94/5 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 1226 m2, spoluvlastnícky podiel 9727/100000 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a k pozemku, v prospech navrhovateľa dražby: Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48 832 37 Bratislava, IČO: 00151653, na základe P-423/16, č.z.579/16 ČASŤ C: ŤARCHY: Zmluva o zriadení záložného práva podľa V-150/13, vklad povolený dňa 20.2.2013, v prospech Slovenská sporiteľňa, a.s., IČO: 00151653, Tomášikova 48, 832 37 Bratislava na byt č. 1 na 3. poschodí vo vchode č. 1 v bytovom dome s.č. 7 na p.č. 94/5, p.č. 94/5 - zast. plochy a nádvoria vo výmere 1226 m2, spoluvlastnícky podiel 9727/100000 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a k pozemku, č.z.49/13 INÉ ÚDAJE Bez zápisu.
ODHAD CENY
Znalecký posudok č. 335/2016 zo dňa 14.06.2016, Grexová Martina Ing., VŠH: 69 700,00 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Salónik 1 na prízemí, Hotela DREAM, Kapitulská 12, 917 01 Trnava, okres Trnava, Trnavský kraj.
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Platiť sa oplatí s.r.o.
Košická 56
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk