Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
 
						
						
					 
				 
			 
		
		
			
					
				
					Vyvolávacia cena
					21 810,00 €
				
				
					Obhliadka
					
						
							
								01.12.2023 o 09:30 hod.
							
						
							
								15.12.2023 o 09:30 hod.
							
							
					
					
				
				
				
					Konanie dražby
					20.12.2023 12:00 hod.
				
										
				
					Kategória
					polyfunkčná budova
				
				
					Lokalita
					Bardejov, okres Bardejov
				
		
				
					Označenie
					DU-POS DD 002b-9-2023
				
		
				
					Stav
					opakovaná
				
		
				
					Kolo
					druhá opak. dražba
				
		
			 
		
		 
		
		
		
			PREDMET DRAŽBY
		
			
			
	
		
			
			
				
					
						| 
						 LV č. 
						 | 
						
						 Okresný úrad, katastrálny odbor 
						 | 
						
						 Katastrálne územie 
						 | 
						
						 Okres 
						 | 
						
						 Obec 
						 | 
					 
					
						| 
						 14791 
						 | 
						
						 Bardejov 
						 | 
						
						 Bardejov 
						 | 
						
						 Bardejov 
						 | 
						
						 Bardejov 
						 | 
					 
					
						| 
						 Parcely registra "C" 
						 | 
					 
					
						| 
						 spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 8387/157436 k pozemku: 
						 | 
					 
					
						| 
						 Parcelné číslo 
						 | 
						
						 Druh pozemku 
						 | 
						
						 Výmera /m2/ 
						 | 
					 
					
						| 
						 827 
						 | 
						
						 Zastavaná plocha a nádvorie 
						 | 
						
						 844 
						 | 
					 
					
						| 
						 Stavby 
						 | 
					 
					
						| 
						 spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 8387/157436 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve: 
						 | 
					 
					
						| 
						 Súpisné číslo 
						 | 
						
						 Parcela 
						 | 
						
						 Druh stavby  
						 | 
					 
					
						| 
						 77 
						 | 
						
						 827 
						 | 
						
						 Polyfunkčná budova 
						 | 
					 
					
						| 
						 Nebytové priestory: 
						 | 
					 
					
						| 
						 Číslo nebyt.priestoru 
						 | 
						
						 Podlažie/Poschodie 
						 | 
						
						 Adresa 
						 | 
						
						 Výmera /m2/ 
						 | 
					 
					
						| 
						 28 
						 | 
						
						  -1 suterén 
						 | 
						
						 Stöcklova súp.č. 77, vchod č.: 32 
						 | 
						
						 83,54 
						 | 
					 
					
						|   | 
						  | 
						  | 
						  | 
						  | 
						  | 
					 
				
			 
			  
			 | 
		
	
			
		 
		
			OPIS PREDMETU DRAŽBY
		
			
			
	
		
			| 
			 Polyfunkčný dom má tri nadzemné a dve podzemné podlažia. Vnútri sa nachádzajú obchodné jednotky, bytové jednotky, sklady k bytovým jednotkám a nebytové priestory. Budova je murovaná z tehál. Vnútorné deliace konštrukcie sú murované z tehál. Strecha je sedlová, krov je drevený. Krytina strechy je z pálenej škridly. Dom je napojený na kompletné inžinierske siete: mestský vodovod, kanalizáciu, plynovod, elektrickú energiu, telekomunikačné rozvody a rozvody káblovej televízie. Polyfunkčný dom bol daný do užívania v roku 1955, zrekonštruovaný bol v roku 2010. Pri rekonštrukcií domu bola vymenená krytina strechy, stúpacie vedenia vody, kanalizácie elektriny a zemného plynu, fasádne a vnútorné omietky. Nebytový priestor č. 28 sa nachádza v 1. PP polyfunkčného domu, slúži ako bar. Má výmeru 83,54 m2. Nachádza s tu miestnosť baru, chodba a sociálne zariadenia pre mužov a ženy. Oceňovaný nebytový priestor má hladké štukové omietky. Podlaha je z cementového poteru, v sociálnych zariadeniach z keramickej dlažby. Priestory sú vybavené wc misami so spodnou nádržkou a keramickými umývadlami. Steny sú obložené keramickým obkladom. Radiátory sú oceľové panelové. Elektroinštalácia je svetelná, poistkové automaty. 
			S vlastníctvom nebytového priestoru je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu zodpovedajúce pomeru podlahovej plochy nebytového priestoru k úhrnu podlahových plôch všetkých nebytových priestorov v dome. Spoločnými časťami domu sú najmä časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú najmä zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky. 
			  
			Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží. 
			 | 
		
	
			
		 
		
			OPIS STAVU
			
			
	
		
			| 
			 Polyfunkčný dom má tri nadzemné a dve podzemné podlažia. Vnútri sa nachádzajú obchodné jednotky, bytové jednotky, sklady k bytovým jednotkám a nebytové priestory. Budova je murovaná z tehál. Vnútorné deliace konštrukcie sú murované z tehál. Strecha je sedlová, krov je drevený. Krytina strechy je z pálenej škridly. Dom je napojený na kompletné inžinierske siete: mestský vodovod, kanalizáciu, plynovod, elektrickú energiu, telekomunikačné rozvody a rozvody káblovej televízie. Polyfunkčný dom bol daný do užívania v roku 1955, zrekonštruovaný bol v roku 2010. Pri rekonštrukcií domu bola vymenená krytina strechy, stúpacie vedenia vody, kanalizácie elektriny a zemného plynu, fasádne a vnútorné omietky. Nebytový priestor č. 28 sa nachádza v 1. PP polyfunkčného domu, slúži ako bar. Má výmeru 83,54 m2. Nachádza s tu miestnosť baru, chodba a sociálne zariadenia pre mužov a ženy. Oceňovaný nebytový priestor má hladké štukové omietky. Podlaha je z cementového poteru, v sociálnych zariadeniach z keramickej dlažby. Priestory sú vybavené wc misami so spodnou nádržkou a keramickými umývadlami. Steny sú obložené keramickým obkladom. Radiátory sú oceľové panelové. Elektroinštalácia je svetelná, poistkové automaty. 
			S vlastníctvom nebytového priestoru je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu zodpovedajúce pomeru podlahovej plochy nebytového priestoru k úhrnu podlahových plôch všetkých nebytových priestorov v dome. Spoločnými časťami domu sú najmä časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú najmä zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky. 
			  
			Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží. 
			 | 
		
	
 
			
		 
		
			
PRÁVA A ZÁVÄZKY
			
			
			- Daňový úrad Prešov, Hviezdoslavova 7, 080 01 Prešov, vydáva rozhodnutie č. 9700502/5/3193902/2014/Kova o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam: nebytový priestor č.12-28, suterén, vchod č. 32, v polyfunkčnom dome so súp.č.77 na parc. CKN 827 v podiele 1/1 a spoluvl. podiel o veľkosti 8387/157436 na spol.čast. a spol.zariad. domu a na pozemku parc. CKN 827, zast.pl.o výmere 844 m2 vo vlastníctve REDIAL s.r.o., IČO 36716901, Slovenská 1, Bardejov - Z 2181/2014
 - Daňový úrad Prešov, Hviezdoslavova 7, 080 01 Prešov, vydáva rozhodnutie č. 103307485/2016 z 8.6.2016(pravopl.nadobudlo 1.7.2016) o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam: nebytový priestor č.12-28, suterén, vchod č. 32, v polyfunkčnom dome so súp.č.77 na parc. CKN 827 v podiele 1/1 a spoluvl. podiel o veľkosti 8387/157436 na spol.čast. a spol.zariad. domu a na pozemku parc. CKN 827, zast.pl.o výmere 844 m2 vo vlastníctve REDIAL s.r.o., IČO 36716901, Slovenská 1, Bardejov - Z 1816/2016
 - Daňový úrad Prešov, Hviezdoslavova 7, 080 01 Prešov, vydáva rozhodnutie č. 104387683/2016 zo dňa 30.11.2016, vykonateľné dňom 08.12.2016 o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam a to: nebytový priestor č.12-28, suterén, vchod č. 32, v polyfunkčnom dome so súp.č.77 na parc. CKN 827 v podiele 1/1 a spoluvl. podiel o veľkosti 8387/157436 na spol.čast. a spol.zariad. domu a na pozemku parc. CKN 827, zast.pl.o výmere 844 m2 vo vlastníctve REDIAL s.r.o., IČO 36716901, Slovenská 1, Bardejov - Z 3153/2016
 - Daňový úrad Prešov, Hviezdoslavova 7, 080 01 Prešov, vydáva rozhodnutie č. 100626510/2017 zo dňa 13.04.2017, vykonateľné dňom 24.04.2017, nadobud.právopl. 09.05.2017, zriadením záložného práva k nehnuteľnostiam a to: nebytový priestor č.12-28, suterén, vchod č. 32, v polyfunkčnom dome so súp.č.77 na parc. CKN 827 v podiele 1/1 a spoluvl. podiel o veľkosti 8387/157436 na spol.čast. a spol.zariad. domu a na pozemku parc. CKN 827, zast.pl.o výmere 844 m2 vo vlastníctve REDIAL s.r.o., IČO 36716901, Slovenská 1, Bardejov. Z 1198/2017 zo dňa 15.05.2017
 - Daňový úrad Prešov, Hviezdoslavova 7, 080 01 Prešov, vydáva rozhodnutie č. 101315555/2017 zo dňa 13.06.2017, vykonateľné dňom 23.06.2017, bez nadobud.právopl., zriadením záložného práva k nehnuteľnostiam a to: nebytový priestor č.12-28, suterén, vchod č. 32, v polyfunkčnom dome so súp.č.77 na parc. CKN 827 v podiele 1/1 a spoluvl. podiel o veľkosti 8387/157436 na spol.čast. a spol.zariad. domu a na pozemku parc. CKN 827, zast.pl.o výmere 844 m2 vo vlastníctve REDIAL s.r.o., IČO 36716901, Slovenská 1, Bardejov . Z 1608/2017 zo dňa 04.07.2017
 - Daňový úrad Prešov, Hviezdoslavova 7, 080 01 Prešov, vydáva rozhodnutie č. Rozhodnutie č.101601235/2017 ktoré nadobudlo právoplatnosť 15.08.2017 o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam: nebytový priestor č.12-28, suterén, vchod č. 32, v polyfunkčnom dome so súp.č.77 na parc. CKN 827 v podiele 1/1 a spoluvl. podiel o veľkosti 8387/157436 na spol.čast. a spol.zariad. domu a na pozemku parc. CKN 827, zast.pl.o výmere 844 m2 vo vlastníctve REDIAL s.r.o., IČO 36716901, Slovenská 1, Bardejov - Z 2044/2017
 - Daňový úrad Prešov, Hviezdoslavova 7, 080 01 Prešov, vydáva rozhodnutie č. 102040898/2017 zo dňa 26.09.2017, vykonateľné dňom 05.10.2017, právoplatnosť nadobudlo dňa 20.10.2017, zriadením záložného práva k nehnuteľnostiam a to: nebytový priestor č.12-28, suterén, vchod č. 32, v polyfunkčnom dome so súp.č.77 na parc. CKN 827 v podiele 1/1 a spoluvl. podiel o veľkosti 8387/157436 na spol.čast. a spol.zariad. domu a na pozemku parc. CKN 827, zast.pl.o výmere 844 m2 vo vlastníctve REDIAL s.r.o., Bardejov - Z 2434/2017-v.z.2002/17
 - Daňový úrad Prešov, Hviezdoslavova 7, 080 01 Prešov, vydáva rozhodnutie č. 102159731/2017 zo dňa 11.10.2017, vykonateľné dňom 16.10.2017, zriadením záložného práva k nehnuteľnostiam a to: nebytový priestor č.12-28, suterén, vchod č. 32, v polyfunkčnom dome so súp.č.77 na parc. CKN 827 v podiele 1/1 a spoluvl. podiel o veľkosti 8783/157436 na spol.čast. a spol.zariad. domu a na pozemku parc. CKN 827, zast.pl.o výmere 844 m2 vo vlastníctve REDIAL s.r.o., Bardejov - Z 2503/2017 Nadobudn.právopl.č.102285825/2017 dňa 31.10.2017 - Z 2503/2017
 - Daňový úrad Prešov, Hviezdoslavova 7, 080 01 Prešov, vydáva rozhodnutie č. 102219832/2017 zo dňa 19.10.2017, vykonateľné dňom 30.11.2017, zriadením záložného práva k nehnuteľnostiam a to: nebytový priestor č.12-28, suterén, vchod č. 32, v polyfunkčnom dome so súp.č.77 na parc. CKN 827 v podiele 1/1 a spoluvl. podiel o veľkosti 8783/157436 na spol.čast. a spol.zariad. domu a na pozemku parc. CKN 827, zast.pl.o výmere 844 m2 vo vlastníctve REDIAL s.r.o., Bardejov - Z 2624/2017 zo dňa 09.11.2017 Nadobudn.právopl.dňa 14.11.2017, č.102424512/2017
 - Daňový úrad Prešov, Hviezdoslavova 7, 080 01 Prešov, vydáva rozhodnutie č. 100018109/2018 zo dňa 03.10.2018, vykonateľné dňom 10.01.2018, zriadením záložného práva k nehnuteľnostiam a to: nebytový priestor č.12-28, suterén, vchod č. 32, v polyfunkčnom dome so súp.č.77 na parc. CKN 827 v podiele 1/1 a spoluvl. podiel o veľkosti 8387/157436 na spol.čast. a spol.zariad. domu a na pozemku parc. CKN 827, zast.pl.o výmere 844 m2 vo vlastníctve REDIAL s.r.o., Bardejov. Z 190/2018 Nadobudn.právopl.č.100238466/2018 dňa 25.01.2018
 - Daňový úrad Prešov, Hviezdoslavova 7, 080 01 Prešov, vydáva rozhodnutie č. 100747100/2018 zo dňa 16.04.2018, vykonateľné dňom 23.04.2018, ktorým zriaďuje záložné právo k nehnuteľnostiam a to: nebytový priestor číslo 12-28, číslo vchodu 32, suterén, v polyfunkčnom dome súpisné číslo 77 na parcele C KN 827 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 8387/157436 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na pozemku parcela C KN 827 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 844 m2 vo vlastníctve REDIAL, s.r.o., Bardejov v podiele 1/1 - Z 914/2018, pol.v.z. 1062/18. Rozhodnutie nadobudlo právoplatnosť dňa 09.05.2018 - pol.v.z. 1145/18
 - Daňový úrad Prešov, Hviezdoslavova 7, 080 01 Prešov, vydáva rozhodnutie č. 100838496/2018 zo dňa 26.04.2018, vykonateľné dňom 04.05.2018, ktorým zriaďuje záložné právo k nehnuteľnostiam a to: nebytový priestor číslo 12-28, číslo vchodu 32, suterén, v polyfunkčnom dome súpisné číslo 77 na parcele C KN 827 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 8387/157436 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na pozemku parcela C KN 827 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 844 m2 vo vlastníctve REDIAL, s.r.o., Bardejov v podiele 1/1 - Z 993/2018 Rozhodnutie nadobudlo právoplatnosť dňa 21.05.2018 /v.z.1147/18/
 - Daňový úrad Prešov, Hviezdoslavova 7, 080 01 Prešov, vydáva oznámenie o začatí daňového exekuč.konania č. 110000252065/2018, č.100957200/2019 zo dňa 24.04.2019, bez nadobudn. právopl., predajom nehnut. a zriadením zálož.práva k nehnuteľnostiam : nebytový priestor číslo 12-28, číslo vchodu 32, suterén, v polyfunkčnom dome súpisné číslo 77 na parcele C KN 827 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 8387/157436 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na pozemku parcela C KN 827 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 844 m2 vo vlastníctve REDIAL, s.r.o., Bardejov v podiele 1/1. Z 1049/2019
 - Daňový úrad Prešov, Hviezdoslavova 7, 080 01 Prešov, vydáva rozhodnutie č.102040971/2019, vykonateľné dňom 5.9.2019, ktorým zriaďuje záložné právo k nehnuteľnosti: nebytový priestor číslo 12-28, číslo vchodu 32, suterén, v polyfunkčnom dome súpisné číslo 77 na parcele C KN 827 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 8387/157436 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na pozemku parcela C KN 827 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 844 m2 vo vlastníctve REDIAL, s.r.o., Bardejov . Z 2027/2019 Rozhodnutie nadobudlo právopl.dňa 20.09.2019
 - Daňový úrad Prešov, Hviezdoslavova 7, 080 01 Prešov, vydáva rozhodnutie č. 100251594/2021 zo dňa 12.02.2021 vykonateľné, zriadením záložného práva na nehnuteľnosti a to: nebytový priestor číslo 12-28, číslo vchodu 32, suterén, v polyfunkčnom dome súpisné číslo 77 na parcele C KN 827 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 8387/157436 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na pozemku parcela C KN 827 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 844 m2 vo vlastníctve REDIAL, s.r.o., Bardejov - Z 458/2021 - v.z. 767/21 Právoplatnosť nadobudlo dňa 09.03.2021 - Oznámenie o nadobudnutí právoplatnosti zo dňa 09.03.2021 - Z 458/2021
Poznámka:
 - Daňový úrad Prešov, Hviezdoslavova 7, 080 01 Prešov, vydáva daňový exekučný príkaz č.konania 110000252065, č.101319469/2019, zo dňa 31.05.2019, ktorým nariaďuje daňovú exekúciu predajom nehnuteľnosti: nebytový priestor číslo 12-28, číslo vchodu 32, suterén, v polyfunkčnom dome súpisné číslo 77 na parcele C KN 827 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 8387/157436 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na pozemku parcela C KN 827 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 844 m2 vo vlastníctve REDIAL, s.r.o., Bardejov . P 86/2019
 - Poznamenáva sa: Oznámenie o dobrovoľnej dražbe č. DU-POS DD 002a-9/2023 dražobníka: DUPOS dražobná, spol. s.r.o., Tamaškovičova 17, 917 01 Trnava, IČO: 36 233 935, a navrhovateľ dražby: Správcovská a poradenská, k.s., Duchnovičovo nám. 1, 080 01 Prešov, IČO: 48 143 448, na nehnuteľnosti: nebytový priestor číslo 28, číslo vchodu 32, suterén, v polyfunkčnom dome súpisné číslo 77 na parc. registra ,,C" č. 827 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 8387/157436 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na pozemku parc. registra ,,C" č. 827 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 844 m2, vo vlastníctve REDIAL, s.r.o., IČO: 36716901 v podiele 1/1, Miesto, dátum a čas konania dražby: Penzión TAVEL, Slovenská 19, 080 01 Prešov, konferenčná miestnosť na 1. poschodí, dňa 15.11.2023
o 10:30, prvá opakovaná dražba, č. P-204/2023, č.z. 1875/2023
Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
			
		
		
			
ODHAD CENY
			
						
			
		
		
			
MIESTO KONANIA DRAŽBY
			
			
			Penzión TAVEL, Slovenská 19, 080 01 Prešov, konferenčná miestnosť na 1. poschodí