Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Pozemky parc. č. 3600/180 a 3600/181 sa nachádzajú v k.ú. Horný Ohaj patriacej pod obec Vráble v bežnej zástavbe IBV s vyhovujúcou polohou vzhľadom k centru obce, avšak poloha vzhľadom k centru obce Vráble je jednoznačne okrajová. Kataster obce Horný Ohaj nie je stavebne zrastený s obcou Vráble a vzdialenosť je z centra pôvodnej obce Horný Ohaj, teraz časti Vráble do centra obce Vráble 2 km. Pozemky sa nachádzajú v rovinatom teréne v intraviláne obce. Pozemky sú s kultúrou orná pôda s využitím ako stavebné pozemky.   Orientácia pozemkov je do SZ strany. Pozemky budú využite k stavebným účelom pre IBV. Iné využitie sa nedá podľa názoru znalca predpokladať.

V predmetnej lokalite - priamo na komunikácii nie sú vybudované inžinierske siete, avšak vo vzdialenosti cca 20 m na parc.č.3600/139 už vybudované sú kompletne, taktiež cez túto parcelu nie je vytvorený prístup k predmetným pozemkom. Prístup k pozemkom je iba po parcele č.3600/141 kde je zriadené vecné bremeno pre súčasných ako i budúcich vlastníkov.

Podľa územnoplánovacej informácie poskytnutej Mestom Vráble sú predmetné pozemky definované ako plochy zástavby rodinných domov.