Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
62 100,00 €
Obhliadka
13.03.2023 o 12:00 hod.
27.02.2023 o 13:30 hod.
Konanie dražby
17.03.2023 12:30 hod.
Kategória
pozemok
Lokalita
Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš
Označenie
222022
Stav
výsledok
Kolo
1. kolo dražby
PREDMET DRAŽBY
Súbor nehnuteľností evidovaných Okresným úradom Liptovský Mikuláš , katastrálny odbor, zapísané na LV č. 3478 , k.ú. Liptovský Mikuláš , obec: Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš a to :
Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:
|
parcelné číslo
|
výmera v m2
|
druh pozemku
|
|
5506/16
|
403
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
|
5506/17
|
344
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
|
5506/34
|
22
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
|
5506/38
|
487
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
Stavby postavené na pozemkoch parcely registra „C“:
|
súpisné číslo
|
Na parcele číslo
|
Popis stavby
|
|
|
5506/16
|
Otvorený sklad
|
|
|
5506/17
|
Otvorený sklad č. 2
|
Ďalej ako “ Predmet dražby“ .
Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.
Predmet dražby sa draží ako „stojí a leží“ .
Súčasťou Predmetu dražby je aj príslušenstvo Predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje na list vlastníctva, avšak svojím charakterom tvorí príslušenstvo hlavnej veci.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Ide o dva otvorené sklady z roku 1983, ktoré sú podľa vizuálnej obhliadky v pôvodnom stavebnotechnickom stave s minimálnou údržbou. Stavby sú určené pre voľné skladovanie priemyselných materiálov. Hala je jedno lodná, nepodpivničená na základových pätkách z troch strán uzavretá. Zvislý obvodový systém je prevažne murovaný z pórobetónových tvárnic bez omietky, krov je tvorený z oceľových priehradových alebo plných nosníkov, strecha je sedlová plytká s debnením a plechom, podlahy sú betónové. Elektrická inštalácia je len povrchová na bezpečnostnú signalizáciu v lízingu a halogénové osvetlenie dvora. Z typového hľadiska sa jedná o dve haly umiestnené kolmo na seba v rohu uzavretého areálu. Stavba bola v čase obhliadky užívania schopná, odhad základnej životnosti je 50 rokov.
Príslušenstvo: spevnená manipulačná plocha
OPIS STAVU
Viď. opis predmetu dražby
PRÁVA A ZÁVÄZKY
a) Záložné práva:
Nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151 ma a § 151 md zákona č. 40/1964 Zb., t.j. vydražiteľ nadobúda Predmet dražby bez zaťaženia týmito záložnými právami:
- Záložné právo na pozemky registra C KN parcelné čísla 5506/16, 5506/17, 5506/34, 5506/38, stavba <103>OTVORENÝ SKLAD bez súpisného čísla na pozemku registra C KN s parcelným číslom 5506/16, stavba Otvorený sklad č.2 bez súpisného čísla na pozemku registra C KN s parcelným číslom 5506/17 v prospech: Slovenská záručná a rozvojová banka, a. s., IČO 00682420, Štefánikova 27, 81499 Bratislava, SR v podiele 1/1 na základe zmluvy o zriadení záložného práva číslo 310981-2019/1 - úver V-181/2020 vklad povolený 23.01.2020
b) Vecné bremená:
V zmysle ustanovenia § 30 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a doplnení zákona Slovenskej národnej rady č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti ( Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov práva osôb vyplývajúce z vecných bremien viaznucich na Predmete dražby nie sú dotknuté prechodom vlastníckeho práva dražbou
- Vecné bremeno spočívajúce v povinnosti vlastníka pozemkov C KN parc.č. 5506/1, 5506/6, 5506/7, 5506/8, 5506/14, 5506/15, 5506/22 a stavieb na pozemkoch C KN parc.č.5506/6, 5506/7, 5506/8, 5506/14, 5506/15 a 5506/22 v celom rozsahu strpieť v nevyhnutnom rozsahu vstup, zriadenie, rekonštrukciu, výkon opráv a odstraňovanie havarijných stavov vzniknutých na prípojkách a vedení elektrickej energie umiestnených na týchto nehnuteľnostiach v prospech vlastníka pozemkv C KN parc.č.5506/30 a 5506/32 a stavieb bez súpisného čísla na pozemkoch C KN parc.č. 5506/16 a 5506/20 a vecné bremeno spočívajúce v povinnosti vlastníka pozemkov C KN parc.č.5506/1 a 5506/22 a stavby súpisné číslo 724 na pozemku C KN parc.č. 5506/22 v celom rozsahu strpieť v nevyhnutnom rozsahu vstup, zradenie, rekonštrukciu, výkon opráv a odstraňovanie havarijných stavov vziknutých na prípojke a vedení zemného plynu umiestnených na týchto nehnuteľnostiach v prospech vlastníka pozemkov C KN parc.č. 5506/30 a 5506/32 a stavby bez súpisného čísla na pozemku C KN parc.č.5506/21 na základe zmluvy o zriadení vecného bremena V 2968/2013 zo dňa 30.10.2013 (pvz. 1569/13); geometrickým plánom č. 45347191-49/2018 vznikli parcely registra C KN p. č. 5506/37 a 5506/38, odčlenené z parciel registra C KN p. č. 5506/30 a 5506/32 - R-839/2018 pvz. 1445/2018; geometrickým plánom č.45347191-86/2018 vznikli parcely registra C KN p. č. 5506/40 a 5506/41, odčlenené z parcely 5506/38 - R-1484/2018 pvz. 3043/2018;
- Oprávnenie z vecného bremena na pozemok registra C KN parcelné číslo 5506/33, na stavbu <103>STOLARS.DIELNA bez súpisného čísla na pozemku registra C KN s parcelným číslom 5506/18, na stavbu <103>GARAZE bez súpisného čísla na pozemku registra C KN s parcelným číslom 5506/19, na stavbu <103>DIELNA bez súpisného čísla na pozemku registra C KN s parcelným číslom 5506/20, na stavbu Ubytovňa so súpisným číslom 4625 na pozemku registra C KN s parcelným číslom 5506/21 spočívajúce v práve strpieť na pozemku registra C KN parcelné číslo 5506/33 a na stavbách súpisné číslo 4625 na pozemku registra C KN s parcelným číslom 5506/21 a stavbách bez súpisného čísla na pozemkoch registra C KN s parcelným číslom 5506/18, 5506/19 a 5506/20 v celom rozsahu uloženie, užívanie, prevádzkovanie, údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukciu, odstránenie havarijných stavov a modernizáciu prípojok a rozvodov všetkých inžinierskych sietí - vodovodnej, elektrickej, plynovej a kanalizačnej prípojky a ich rozvodov umiestnených na týchto nehnuteľnostiach v prospech: vlastníka pozemkov registra C KN parcelné číslo 5506/16, 5506/17, 5506/25, 5506/30, 5506/31, 5506/32, 5506/34, 5506/37 a 5506/38 a stavieb bez súpisného čísla na pozemku registra C KN s parcelným číslom 5506/16 a 5506/17 na základe zmluvy o zriadení vecného bremena - V-3801/2018 vklad povolený 01.10.2018 (pvz. 2338/18); Oprávnenie z vecného bremena sa vzťahuje aj na parcelu registra C KN č. 5506/42 a stavbu Otvorený sklad č.1 bez súpisného čísla na parcele C KN 5506/42, vytvorené gp. č. 45347191-86/2018 a kolaudačným rozhodnutím č.: MsÚ/ÚRaSP 2019/596-03/AMi - Z-931/2019 (pvz. 1301/19);
c) Predkupné práva viaznuce na Predmete dražby
- Predkupné právo k nehnuteľnostiam: pozemky registra C KN parcelné čísla 5506/16, 5506/17, 5506/34, 5506/38, stavba <103>OTVORENY SKLAD bez súpisného čísla na pozemku registra C KN s parcelným číslom 5506/16, stavba Otvorený sklad č.2 bez súpisného čísla na pozemku registra C KN s parcelným číslom 5506/17 v prospech: Cestné stavby Liptovský Mikuláš, spol. s r.o., IČO 31563732, Ul. 1. mája 724, 03101 Liptovský Mikuláš, SR na dobu určitú do dňa 10.01.2020 na základe zmluvy o zriadení predkupného práva - V-2251/2019 vklad povolený 22.05.2019
ODHAD CENY
Hodnota Predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 256/2022 ktorý vypracovala Ing. Arch. Iveta Horáková , znalkyňa v odbore Stavebníctvo, odvetvie pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľností, zapísaná v zozname znalcov pod ev. č. 911157. Dátum vypracovania znaleckého posudku: 20.01.2023
Hodnota predmetu dražby podľa znaleckého posudku: 62 100 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Notársky úrad JUDr. Jana Bečár Kupcová, 1. Mája 1094/17A, 031 01 Liptovský Mikuláš
