Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
28 500,00 €
Obhliadka
17.07.2017 o 10:00 hod.
25.07.2017 o 12:00 hod.
Konanie dražby
11.08.2017 10:00 hod.
Kategória
pozemok
Lokalita
Prievidza, okres Prievidza
Označenie
172017
Stav
výsledok
Kolo
1. kolo dražby
PREDMET DRAŽBY
Predmetom dražby je nehnuteľnosť evidovaná Okresným úradom Prievidza, katastrálny odbor, zapísaná na LV č. 5919, k.ú. Nováky, obec NOVÁKY, okres Prievidza a to:
Parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape:
|
Parcelné číslo
|
Výmera v m2
|
Druh pozemku
|
|
1986/21
|
1 439
|
Ostatné plochy
|
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Predmetom dražby je pozemok katastra nehnuteľností Nováky v registri „C“, na hranici zastavaného územia mesta, zahrnuté v územnom pláne obce. Pozemok sa nachádza v zastavanom území mesta, v chránenom ložiskovom území. Pozemok tvorí ucelený celok pre vybudovanie obslužnej komunikácie k rodinným domom umiestneným podľa územného rozhodnutia z 12.2.2014 s predĺženou lehotou platnosti o dva roky.
Parcela č. 1986/21 tvorí funkčnú plochu vyhradenú Územným plánom mesta Nováky ako obytnú plochu, v rozvojovom území . Parcela je vytvorená rozčlenením parciel pre zástavbu rodinných domov a je čiastočne oplotená s oplotením po svojej životnosti. Pozemok je bez technickej z dopravnej infraštruktúry a plochy priľahlých pozemkov nie sú užívané a sú bez údržby existujúcej zelene.
OPIS STAVU
Predmet dražby sa draží ako „stojí a leží“.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
a) Záložné práva:
Nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151 ma a § 151 md zákona č. 40/1964 Zb., t.j. vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia tými záložnými právami:
- Na parc. CKN 1986/21, 1986/22, 1986/23, 1986/24, 1986/25, 1986/26, 1986/27, 1986/28, 1986/29, 1986/30, 1986/31, 1986/32, 1986/33, 1986/34, 1986/35, 1986/36, 1986/37, 1986/38, 1986/39, 1986/40, 1986/41 : Záložné právo v prospech VDAS, s.r.o. IČO 45987769 so sídlom Mišíka 19/4, 97101 Prievidza na základe zmluvy o zriadení záložného práva V 1291/14 zo dňa 14.10.2013 - v.z. 222/14
- Ex 98/16 - P - JUDr. Pavol Holík - PTÁČEK - veľkoobchod a.s. Bratislava - zriad.ex. zál. práva - Z 4658/16 - v.z. 480/16
- Na parc. č. 1986/21, 1986/22, 1986/23, 1986/24, 1986/25, 1986/26, 1986/27, 1986/28, 1986/29, 1986/30, 1986/31, 1986/32, 1986/33, 1986/34, 1986/35, 1986/36, 1986/37, 1986/38, 1986/39, 1986/40, 1986/41 : Záložné právo v prospech Strojstav spol.s r.o. , Lipová 13 Prievidza IČO 31573258 na základe zmluvy o zriadení záložného práva č. v-7417/2016 - v.z. 137/17
- Záložné právo Daňového úradu Bratislava č. 100549003/2017 zo dňa 29.3.2017 - zákaz nakladať s nehnuteľnosťami bez súhlasu správcu dane - Z 2497/17 - v.z. 290/17.
b) Vecné bremená:
- Navrhovateľovi nie sú známe informácie o žiadnom vecnom bremene viaznucom na predmete dražby
c) Predkupné práva
Nasledujúce predkupné právo v prípade úspešnej dražby zaniká v zmysle § 30 zákona o dražbách, t.j. vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia týmto predkupným právom
- Predkupné právo V 5792/13 spočívajúce v práve predávajúceho kúpiť predávané pozemky parc.č. 1986/21, 1986/22, 1986/23, 1986/24, 1986/25, 1986/26, 1986/27, 1986/28, 1986/29, 1986/30, 1986/31, 1986/32, 1986/33, 1986/34, 1986/35, 1986/36, 1986/37, 1986/38, 1986/39, 1986/40, 1986/41, v prípade že kupujúci ich bude chcieť predať , a to za rovnakú cenu ako tieto pozemky kúpil od predávajúceho. - v.z.19/14
d) Nájomné práva viaznuce na predmete dražby:
- Navrhovateľ nemá informácie o žiadnych nájomných právach viažucich sa k predmetu dražby
e) Iné skutočnosti viaznuce na predmete dražby
- Poznámka: Oznámenie o začatí výkonu záložného práva - P 935/14 - VZ 386/14
- Poznámka: Oznámenie veriteľa VDAS s.r.o. Prievidza (v zastúpení JUDr. Ivanovič Miroslav) o začatí výkonu založného práva predajom na dražbe podľa osobitného zákona - P 999/14 - v.z. 410/14
- Poznámka: EX 98/16- U - SE JUDr. Pavol Holík - oprávnený : PTÁČEK - veľkoobchod, a.s., Vajnorská 140, 931 04 Bratislava 3, IČO: 35814586 - Upovedomenie o spôsobe a začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva zo dňa 30.6.2016 - P 632/16 - č. z. 426 /16
- Poznámka: Záložné právo Daňového úradu Bratislava č. 100549003/2017 zo dňa 29.3.2017 - zákaz nakladať s nehnuteľnosťami bez súhlasu správcu dane - P 394/17 - v.z. 290/17
ODHAD CENY
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 80/2017, ktorý vypracovala Ing. Arch. Iveta Horáková , znalkyňa v odbore Stavebníctvo, odvetvie pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľností, zapísaná v zozname znalcov pod ev. č. 911157. Dátum vypracovania znaleckého posudku: 07.07.2017
Hodnota predmetu dražby podľa znaleckého posudku: 28 500 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Kultúrne a spoločenské stredisko Prievidza ( Dom kultúry), ulica F. Madvu 11, 971 01 Prievidza, miestnosť 2.14 – učebňa na 2.NP.
