Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
26.06.2018 o 13:40 hod.
10.07.2018 o 13:40 hod.
Konanie dražby
12.07.2018 10:00 hod.
Kategória
pozemok
Lokalita
Tomášov, okres Senec
Označenie
203/2018
Stav
výsledok
Kolo
1. kolo dražby
PREDMET DRAŽBY
Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 1826, okresným úradom Senec, katastrálny odbor, okres Senec, obec Tomášov, katastrálne územie Tomášov a to:
Pozemky- parcely registra „C“:
parc. č. 855/80 o výmere 2959 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria
parc. č. 855/81 o výmere 2105 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria
Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 855/ 81 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 474.
parc. č. 855/82 o výmere 2088 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria
parc. č. 855/83 o výmere 3119 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria
Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: ploty zo strojového pletiva, ploty z debniacich tvárnic, studňa, spevnenéí plochy
Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží.“
Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
|
Pozemok sa nachádza v intraviláne obce Tomášov, na severnom okraji obce v areáli poľnohospodárskeho družstva. Vzdialenosť do najužšieho centra obce je cca 1500 m. Vzdialenosť do hlavného mesta SR Bratislavy je cca 13,0 km.
V blízkosti sa nachádzajú hospodárske budovy poľnohospodárskeho družstva a taktiež rozostavaná obytná štvrť rodinných domov.
Pozemok sa skladá z parcely č.855/80 - spevnená betónová plocha s rozostavanými múrmi z DT tvárnic, parc.č.855/81 - plocha zastavaná budovou "odchovňa mladého dobytka" s.č.948, ktorá je vo vlastníctve PD Tomášov (nevyužívaná), parc.č.855/82 - spevnená betónová plocha a parc.č.855/3 čiastočne spevnená a čiastočne nespevnená plocha.
Prístup k ohodnocovaným pozemkom je spevnenou komunikáciou cez areál poľnohospodárskeho družstva,. Pozemok pod touto komunikáciou (parc.č.877/4), je vo vlastníctve obce Tomášov.
Podľa zistení pri obhliadke, v blízkosti ohodnocovaných pozemkov existuje možnosť napojenia na verejné rozvody NN. Vo vzdialenosti cca 100 m je možnosť napojenia na verejné rozvody vody, kanalizácie a zemného plynu.
V zmysle územno-plánovacej informácie zo dňa 01.12.2017 je pozemok súčasťou plôch s funkčným využitím "územia poľnohospodárskej výroby". Tieto plochy "predstavujú územia pre rozvoj poľnohospodárskej výroby, ktoré sú určené pre situovanie stavieb a zariadení zameraných na poľnohospodársku výrobu"
Ploty zo strojového pletiva sa nachádzajú v južnej a východnej časti areálu. Sú zrealizované z podmurovkou z betónových tvárnic, s oceľovými stĺpikmi a s výplňou zo strojového pletiva. Pletivo je z prevažnej časti odstránené, resp. poškodené.
Ploty z debniacich tvárnic sa nachádzajú prevažne v severnej a západnej časti areálu. Sú zrealizované z podmurovkou z betónových tvárnic a s výplňou z betónových debniacich tvárnic. Priemerná výška oplotenia je cca 1,70. Dokončenosť oplotení je 65%.
Narážaná studňa sa nachádza na pozemku parc.č.855/81.
Spevnené plochy s povrchom z monolitického betónu tvoria obslužné komunikácie okolo hospodárskej budovy na pozemku parc.č.855/81.
|
OPIS STAVU
Viď opis predmetu dražby.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Záložné právo v prospech Slovenskej záručnej a rozvojovej banky,a.s., Bratislava (IČO:00682420) na zabezpečenie úveru č.UPM-50967-2006 na p.č.855/80,855/81,855/82 podľa zmluvy V-1700/06 zo dňa 28.4.2006.
Na pozemky parc.č.855/80, 855/81, 855/82, 855/83 - Záložné právo v prospech : Slovenská záručná a rozvojová banka , a.s., Štefánikova 27, Bratislava, IČO: 00682420, Úverová zmluva č.UPM-50967-2006, UMU-50765-2006, Zmluva o zriadení záložného práva V 5580/07 právoplatná dňa 15.11.2007 - v.z. 267/07
Exekučné záložné právo v prospech Obec Tomášov IČO: 00300520, na pozemky parc.č. 855/80, parc.č. 855/81, parc.č. 855/82, parc.č. 855/83, podľa exekučného príkazu Ex. 185/2009 zo dňa 26.10.2009 (súdny exekútor Mgr. Andrej Semela), Z-3570/09
Daňové záložné právo v prospech Daňový úrad Senec, ma pozemky parc.č. 855/80, parc.č. 855/81, parc.č. 855/82, parc.č. 855/83, podľa rozhodnutia č. 609/340/52341/09/Ka8 zo dňa 21.1.2010, Z-374/10
Exekučné záložné právo v prospech DÔVERA zdravotná poisťovňa, a.s., IČO: 35942436, na pozemky parc.č. 855/80, parc.č. 855/81, parc.č. 855/82, parc.č. 855/83, podľa exekučného príkazu EX 4607/2009 zo dňa 17.2.2010 (súdny exekútor JUDr. Viera Kučerová), Z-1289/10
Exekučné záložné právo v prospech Ing. Ján Packa, na pozemky par.c.č 855/80, parc.č. 855/81, parc.č. 855/82, parc.č. 855/83, podľa exekučného príkazu Ex 1143/2010 zo dňa 2.12.2010 (súdny exekútor JUDr. Vladimí Sucháček), Z-5445/10
Exekučné záložné právo v prospech Obec Tomášov IČO: 00300520, na pozemky parc.č. 855/80, parc.č. 855/81, parc.č. 855/82, parc.č. 855/83, podľa exekučného príkazu Ex. 150/2009 zo dňa 26.06.2011 (súdny exekútor Mgr.Andrej Semela), Z-2805/2011, PVZ - 221/2011.
Exekučné záložné právo v prospech Liďák Peter, na pozemky par.c.č 855/80, parc.č. 855/81, parc.č. 855/82, parc.č. 855/83, podľa exekučného príkazu EX 749/2011 zo dňa 14.10.2011 (súdny exekútor JUDr. DušanNoskovič), Z-4814/11
Exekučné záložné právo v prospech Slovenská záručná a rozvojová banka, a.s., na pozemky par.c.č 855/80, parc.č. 855/81, parc.č. 855/82, parc.č. 855/83, podľa exekučného príkazu EX 1198/2010 zo dňa 23.11.2011 (súdny exekútor JUDr. Dušan Noskovič), Z-5436/11
Exekučné záložné právo v prospech Slovenská záručná a rozvojová banka, a.s., na pozemky par.c.č 855/80, parc.č. 855/81, parc.č. 855/82, parc.č. 855/83, podľa exekučného príkazu EX 1199/2010 zo dňa 23.11.2011 (súdny exekútor JUDr. Dušan Noskovič), Z-5440/11
Exekučné záložné právo v prospech STAVMAT SERVIS s.r.o., na pozemky parc.č. 855/80, parc.č. 855/81, parc.č. 855/82, parc.č. 855/83, podľa exekučného príkazu EX 1050/12 zo dňa 26.6.2013 (súdny exekútor JUDr. René Matuška), Z-3499/13
Exekučné záložné právo v prospech MEDIATEL spol. s r.o., Bratislava IČO 35859415, na pozemky parc. č.855/80, 855/81, 855/82, 855/83, podľa EX12051/10u zo dňa 16.03.2018, (súdny exekútor - JUDr. Rudolf Krutý, PhD. ), Z-2075/2018
ODHAD CENY
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa Znaleckého posudku č. 53/2018 zo dňa 19.04.2018, ktorý vypracoval znalec Ing. Juraj Sedláček, znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie Vodohospodárske stavby, Projektovanie v stavebníctve a Odhad hodnoty nehnuteľností, zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pod evidenčným číslom: 913057.
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Administratívna budova, Dražobná spoločnosť, a.s., Zelinárska 6, 821 08 Bratislava
