Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
08.06.2017 o 13:00 hod.
06.06.2017 o 14:00 hod.
Konanie dražby
15.06.2017 10:00 hod.
Kategória
priestor
Lokalita
Lučenec, okres Lučenec
Označenie
2/2017
Stav
výsledok
Kolo
I. kolo
PREDMET DRAŽBY
Predmetom dražby je nasledujúci súbor nehnuteľností:
Pozemky evidované na katastrálnej mape ako parcely registra „C“:
- Parcela číslo 5924/9, výmera 1305 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria
- Parcela číslo 5924/10, výmera 360 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria
- Parcela číslo 5924/15, výmera 138 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria
- Parcela číslo 5924/25, výmera 4049 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria
- Parcela číslo 5924/26, výmera 7697 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria
- Parcela číslo 5924/42, výmera 9 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria
- Parcela číslo 5924/43, výmera 35 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria
- Parcela číslo 5924/56, výmera 261 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria
- Parcela číslo 5924/57, výmera 85 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria
- Parcela číslo 5924/58, výmera 59 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria
- Parcela číslo 5924/59, výmera 30 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria
- Parcela číslo 5924/60, výmera 145 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria
- Parcela číslo 6516/1, výmera 5652 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria
Stavby:
- stavba označená súpisným číslom 4802, na parcele č. 5924/9, Oceľový sklad
- stavba označená súpisným číslom 4802, na parcele č.5924/60, Oceľový sklad
Zapísané na liste vlastníctva č. 7138, v k.ú. Lučenec, obec Lučenec, okres Lučenec, vedené na Okresným úradom Lučenec, katastrálny odbor. Vo vlastníctve KERAM s.r.o., Jiráskova 4802, 984 01 Lučenec, IČO: 36 045 811, v podiele 1/1.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Stavba je umiestnená v katastri obce Lučenec, v zastavanom území v uzavretom areáli v priemyselnej časti mesta Lučenec, prístupná z ulice Jiráskova prípadne z ulice Továrenská cez priemyselný areál. Stavba pozostáva z dvoch oddelených hál a murovaného sociálno – technicko prevádkového vsatvku. Jedná sa o stavbu , ktorá vznikla vo zvislom členení, má dve odlišné časti odlišujúce sa vekom a typom opláštenia. Typom konštrukcie sa odlišuje aj dvojpodlažný murovaný vstavok.
Oceľový sklad súp.č. 4802 – pôvodná časť na p.č. 5924/9: Jedná sa o pôvodnú časť stavby. Stavba slúžila na skladovanie úpravu reziva. V objekte je svetelná a motorická elektroinštalácia. Objekt je chránený bleskozvodom. Objekt je bez ďalšieho vybavenia.
Oceľový sklad súp.č. 4802 – na p.č. 5924/9, rekonštruovaná časť: Jedná sa o novú časť a novo zrekonštruovanú časť stavby. Jedná sa o jednoloďovú časť stavby využívanú pre skladovanie úpravu reziva. V tejto časti sa nachádza samostatný dvojpodlažný vstavok v časti so spoločnou obvodovou stenou. Elektroinštalácia je svetelná a motorická, objekt je chránený bleskozvodom. Vykurovanie objektu k dátumu obhliadky sa v objekte nenachádzalo.
Oceľový sklad súp. č. 4802 – murovaný vstavok na p.č. 5924/60: jedná sa o dvojpodlažný murovaný vstavok nachádzajúci sa na pravej strane novej haly. Vstavok má na 1.NP dielne a sklady, vstup na 2NP je po oceľovom schodisku a otvorenú pavlač. Nachádzajú sa tu 2 kancelárie, archív, šatne a hygienické a sociálne priestory zamestnancov. Technická riešenie: základy sú betónové pásové, zvislé konštrukcie murované hr. 30 cm. Stropy sú vytvorené z oceľových nosníkov a zmonolitnenou plechodoskou. Priečky sú murované z tehál.. Vonkajšie a vnútorné omietky sú vápenné štukové., v hygienických priestoroch sú keramické obklady stien, podlahy na prízemí sú betónové, na poschodí keramické dlažby a laminátové parkety. Okná sú plastové, dvere dýhované. V objekte je ústredné vykurovanie s oceľovými radiátormi, rozvod teplej a studenej vody. Zdrojom teplej vody je el. zásobníkový ohrievač. Elektroinštalácia je svetelná a motorická.
Bytové a nebytové budovy (haly) – kotolňa na parc. KN č. 5924/58
Príslušenstvo: Spevnené plochy panelové na parc. KN č. 5924/26
OPIS STAVU
Oceľový sklad súp.č. 4802 – pôvodná časť na p.č. 5924/9: Stavba je oceľovej konštrukcie s mierne zanedbanou údržbou s neobnovovanými nátermi. Stavba má 39 rokov, dobu ďalšieho trvania odhaduje znalec na 20 rokov.
Oceľový sklad súp.č. 4802 – na p.č. 5924/9, rekonštruovaná časť: jedná sa o stavbu z roku 1978, ktorá bola v roku 2010 komplexne zrekonštruovaná s výmenou opláštenia, podlahy lektroinštaláie. Vzhľadom na vek stavby a jej technický stav je predpokladaná životnosť stanovená odborným odhadom na 60 rokov.
Oceľový sklad súp. č. 4802 – murovaný vstavok na p.č. 5924/60: jedná sa o stavbu z roku 1978, ktorá bola v roku 2010 komplexne zrekonštruovaná s výmenou opláštenia, podlahy, elektroinštalácie. Vzhľadom na vek stavby a jej technický stav je predpokladaná životnosť stanovená odborným odhadom na 60 rokov.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
List vlastníctva č. 7138 je v časť C: ťarchy
• Záložné právo v prospech Všeobecnej úverovej banky, a.s., Mlynské nivy 1,829 90,Bratislava,IČO:31 320 155 č. V 2149/09 z 26.10.2009 na pozemky p.č.5924/9, 5924/60, 5924/10, 5924/15, 5924/25,5 924/26, 5924/56, 5924/57, 5924/58, 5924/59, 5924/42, 5924/43,6516/1 a na stavbu s.č.4802 na pozemku p.č.5924/9,5924/60-2232/09,795/11
• Záložné právo v prospech Všeobecnej úverovej banky a.s. IČO:31320155 so sídlom Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava č. V 725/11 z 18.5.2011 na pozemky registra C KN parc.č.5924/9, 5924/10, 5924/15,5924/25, 5924/26, 5924/42, 5924/43, 5924/56, 5924/57, 5924/58, 5924/59, 5924/60, 6516/1 a stavby sč.4802 na pozemkoch registra C KN parc.č.5924/9,5924/60-1292/11.
• Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 3429/2013-DA z 25.9.2013 ( Ex.úrad Nitra- Mgr. Stanislav Polák), v prospech Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s., Bratislava, Nám. Artézskych prameňov 16, Lučenec, IČO: 35937874, na pozemky CKN parc.č. 5924/9, 5924/10, 5924/15, 5924/25, 5924/26, 5924/42, 5924/35, 5924/56, 5924/57, 5924/58, 5924/59, 5924/60, 6516/1 a stavby so súpisným číslom 4802 na parc.č. 5924/9, 5924/60 Z 4829/13 - 2886/13
• Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 5393/2013-DA z 13.11..2013 ( Ex.úrad Nitra- Mgr. Stanislav Polák), v prospech Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s., Bratislava, Nám. Artézskych prameňov 16, Lučenec, IČO: 35937874, na pozemky C KN p.č. 5924/9, 5924/10, 5924/15, 5924/25, 5924/26, 5924/42, 5924/35, 5924/56, 5924/57, 5924/58, 5924/59, 5924/60, 6516/1 a stavby so súpisným číslom 4802 na C KN p.č. 5924/9, 5924/60 - Z 5388/13 zapísané 21.11.2013 - 3193/13
• Záložné právo v prospech Mesta Lučenec, Novohradská č.1, 984 01 Lučenec, IČO:316181 č.1634/2013-SU z 19.12.2013 na pozemky registra C KN parc.č.5924/9,5924/60-Z 5944/13-286/14
Iné údaje:
• PRÁVO PRECHODU A PREJAZDU CEZ PARC.5924/1 V PROSPECH VLASTNÍKOV PARC.5924/9,60,10,26,56,57,58,59- Č.V 1448/03-1660/03,795/11
• PRÁVO PRECHODU A PREJAZDU CEZ PARČ.617/1 NA LV Č.6156 V K.Ú.OPATOVÁ,CEZ PARC,Č.617/48,617/49,617/50,617/51,617/52 NA LV Č.6658 V K.Ú.OPATOVÁ,V PROSPECH VLASTNÍKA PARC.Č. 5924/9, 5924/60, 5924/10, 5924/26, 5924/56,5924/ 7,5924/58,5924/59, Č.V 1448/03-1660/03,Č.V 594/04- 737/04,795/11
• Vecné bremeno - právo prechodu a prejazdu cez C KN p.č.617/24, 617/64 v prospech vlastníkov C KN p.č.5924/9,5924/10,5924/26 č.V 1447/93 - 123/93, 50/02, 133/02, 30/03, 140/03, 233/03, 13/04, 52/04, 62/04, 77/04, 80/04, 110/04, 120/04, 121/04, 193/04, 198/04, 203/04, 147/05, 209/05285/05, 41/06, 213/06, 214/06, 15/07, 58/07, 91/08, 310/10, 1368/13, 2429/16
ODHAD CENY
271 000,- EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Notársky úrad JUDr. Zora Belková, Na Troskách 22, 974 01 Banská Bystrica