STAVBY / POZEMKY

Okresný úrad Katastrálny odbor

Obec

Katastrálne

územie

Číslo listu vlastníctva

Súpisné

číslo

Parcelné číslo / na parcele číslo

Parcely registra

Výmera v m²

Druh pozemku/

stavby

Martin

Belá-Dulice

Belá

1598

-

1603/7

C

1370

Trvalé trávne porasty

Martin

Belá-Dulice

Belá

1598

-

1603/8

C

392

Zastavané plochy a nádvoria

Martin

Belá-Dulice

Belá

1598

-

1603/18

C

100

Zastavané plochy a nádvoria

Martin

Belá-Dulice

Belá

1598

-

1603/19

C

58

Zastavané plochy a nádvoria

Martin

Belá-Dulice

Belá

1598

1603/18

Prístrešok k penziónu

Martin

Belá-Dulice

Belá

1628

671

1603/8

Penzión Jarabina

2.1 BYTOVÉ A NEBYTOVÉ BUDOVY (HALY)

2.1.1 Stavba: Penzión Jarabina s.č. 671 na p.č. 1603/8, k.ú. Belá

POPIS STAVBY

Objekt "Penzión Jarabina" s.č. 671, je situovaný na parcele číslo 1603/8, jedná sa o nepodpivničený murovaný objekt s jedným nadzemným podlažím a obytným podkrovím, so sedlovou strechou so strešnými vikiermi v každej podkrovnej izbe. Stavba v k.ú. Belá, okres Martin slúži ako penzión pre ubytovanie, v turistickej oblasti Jasenskej doliny. Penzión je situovaný na rovinatom teréne, v blízkosti miestnej komunikácie a lyžiarskeho strediska. Postavený a daný do užívania v roku 2000.

Z dispozičného hľadiska je objekt tvorený na prízemí - nachádzajú sa tu skladové priestory, garáž, sociálne zariadenia a šatne pre zamestnancov, kuchyňa, reštaurácia s barom, vstupná hala, sociálne zariadenia pre návštevníkov, schody do podkrovia, poľovnícky salónik s barom a krbom, kancelária a hosťovská miestnosť so sociálnym zariadením a samostatným vonkajším vstupom. V podkroví, ktoré slúži ako ubytovacia časť pre návštevníkov, sa nachádza trinásť samostatných ubytovacích buniek so samostatným sociálnymi zariadeniami, spoločná chodba a sklad pre upratovačky.

Základy tvoria základové pásy s vodorovnou izoláciou proti vlhkosti. Nosná konštrukcia je murovaná z pálených tehloblokov POROTHERM hr. do 450 mm, vnútorné nosné konštrukcie sú tehlové hr. 300 mm, priečky z tehál hr. 115 mm. Stropná konštrukcia nad prízemím je železobetónový z prefabrikovaných predpätých panelov SPIROL, s rovným omietnutým podhľadom, v priestoroch reštaurácie s barom so zníženým kazetovým podhľadom, v podkroví je strop drevený sendvičový s čiastočne rovným a čiastočne šikmým sadrokartónovým omietaným podhľadom.. Zastrešenie tvorí sedlová strecha so strešnými vikiermi v každej podkrovnej izbe, dreveným krovom a krytinou z asfaltových privarovaných šablón - kanadský šindeľ. Klampiarske konštrukcie strechy sú úplné z eloxovaného hlinkového plechu. Fasáda na objekte je zateplená polystyrénom hr. 10 cm a povrchová úprava z akrylátových omietok, sokel je obložený umelým kameňom. Úpravy vnútorných povrchov tvorí prevažne vápenná hladká omietka, v sociálnych zariadeniach, kuchyni, baroch je keramický obklad stien. Podlahy na prízemí sú v prevažnej časti tvorené keramickou dlažbou, kotolňa, v podkroví sú v izbách a na chodbe lepené koberce na cementovom potere, v sociálnych zariadeniach je keramická dlažba. Okná v celom objekte sú plastové zdvojené s izolačným dvojsklom a plastovými žaluziami na prízemí. Dvere v celom objekte sú prevažne drevené hladké osadené do oceľových zárubni, vonkajšie dvere sú plastové s izolačným dvojsklom, dvere medzi reštauráciou a vstupnou halou sú protipožiarne, vráta v garáži sú plastové rolovacie s elektrickým ovládaním. Schody do podkrovia sú železobetónové s keramickým obkladom nástupníc a podstupníc. Vykurovanie je riešené lokálne pomocou elektrických konvertorov v každej miestnosti počet podľa veľkosti vykurovanej plochy, vyhotovený je rozvod teplej a studenej vody. Zdrojom teplej vody sú prietokové elektrické ohrievače pri každom umývadle a dva elektrické zásobníky TÚV v kuchyni. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická, vyhotovený je telefónny ISDN rozvod s vlastnou ústredňou a samostatnými linkami v jednotlivých izbách s možnosťou napojenia na internet, televízny satelitný rozvod, rozvod vzduchotechniky na prízemí v reštaurácii a kuchyni s možnosťou odsávania a cirkuláciou vzduchu. Spoločné sociálne zariadenia sú vybavené senzormi pohybu, vrátane vodovodných batérii, každá izba v podkroví je vybavená sprchovacím kútom, záchodom a keramickým umývadlom, zariaďovacie predmety kuchyne sú prevažne z nerezovej ocele.

Vzhľadom k celkovému technickému stavu v čase vykonania obhliadky, použitých materiálov a vykonávanej údržbe, predpokladaná životnosť objektu je stanovená na 100 rokov.