Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Banská Bystrica, obec: Banská Bystrica, katastrálne územie: Kostiviarska, tak  ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Banská Bystrica, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 863, a to konkrétne:

-  rodinný dom so súpisným číslom 4889 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 1529 o výmere 59 m², druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria,

-  pozemok parc. registra „C“ č. 1528 o výmere 118 m², druh pozemku: Záhrady,

-  pozemok parc. registra „C“ č. 1529 o výmere 59 m², druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria,

-  pozemok parc. registra „C“ č. 1532 o výmere 166 m², druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, (ďalej len ako „predmet dražby“).

Predmetom dražby je samostatne stojaci rodinný dom nachádzajúci sa v  meste Banská Bystrica v časti Kostiviarska na ulici Topoľová 53, súpisné číslo 4889. Je situovaný v obytnej polohe širšieho centra a je prístupný zo spevnenej miestnej obslužnej cestnej komunikácie. Dom bol daný do užívania v roku 1925 a v roku 2002 prešiel rekonštrukciou.

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

1.NP pozostáva z jednej izby, kuchyne, kúpeľne s WC a chodby.

Zastavaná plocha I. NP je 59 m².

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:

Dom je murovaný z rôznych materiálov, je prízemný a taktiež je súčasťou dvojdomu. Predmet dražby má sedlovú strechu s krytinou z pálenej škridly. Vykurovanie v dome je ústredné na plyn. Okná sú drevené jednoduché, zatiaľ čo vchodové dvere sú drevené. Fasádna omietka domu je nedokončená. Prístup k nehnuteľnosti je z verejnej komunikácie. Elektrická prípojka je vzdušná. Z inžinierskych sietí je k dispozícii plyn, voda, elektrina, kanalizácia je do žumpy.

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku a z ďalších dostupných informácií, predložených za účelom poskytnutia úveru.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.