Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
17.07.2014 o 13:30 hod.
31.07.2014 o 13:00 hod.
Konanie dražby
04.08.2014 00:00 hod.
Kategória
rodinný dom
Lokalita
Biely Kostol, okres Trnava
Označenie
DD PSO154/14
Stav
výsledok
Kolo
1
PREDMET DRAŽBY
|
LV č.
|
Okresný úrad
|
Okres
|
Obec
|
Katastrálne územie
|
|
1070
|
Trnava
|
Trnava
|
Biely Kostol
|
Biely Kostol
|
Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
1003/62
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
561
|
|
1003/851
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
152
|
Stavby:
|
Súpisné číslo
|
Parcelné číslo
|
Druh stavby
|
|
7038
|
1003/851
|
10 - rodinný dom
|
Spoluvlastnícky podiel v 1/1.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Rodinný dom s.č. 7038
POPIS STAVBY
Stavba ná nasledovné dispozičné členenie :
1.NP : 4 izby, kuchyňa, špajza, kúpelňa, WC, chodba, zádverie a závetrie.
Jedná sa o rodinný dom, nakoľko viac ako polovica podlahovej plochy všetkých miestností je určená na bývanie, dom má jedno nadzemné podlažie a obsahuje samostatný byt, prístupný z verejnej komunikácie.
1. NP :
Stavba je na základoch s izoláciou. Steny sú murované z kvádrov YTONG hr. 375 mm + 8cm TI. Fasádne omietky sú silikátové. Priečky sú taktiež z priečkoviek YTONG. Stropy sú ŽB s rovným podhľadom. Strechu tvorí valbový drevený krov. Krytina je betónová škridla Bramac. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Okná sú plastové, doplnené sú hliníkovými vnútornými i vonkajšími žalúziami. Dvere sú taktiež plastové /vchodové a balkónové/, vnútorné sú dyhované do drevených zárubní. Všetky podlahy sú z keramickej dlažby. Elektroinštalácia je svetelná i motorická. Vykurovanie je teplovodné podlahové. Zdroj tepla je plynový značkový kotol, v kotli je aj príprava teplej vody. Rozvod vody je studenej i teplej. V podlaží je kúpelňa, vybavená plastovou vaňou, sprchovým kútom, 2 umývadlami a záchodom s nádržkou v stene. V podlaži je aj samostatný záchod s nádržkou zabudovanou v stene, bidetom a umývadlom. Vybavenie kuchyne tvorí kuchynská linka, nerezový dvojdrez, plynová varná doska a elektrická rúra. Vnútorné obklady sú v kúpelni, obklad vane, sprchy, vo WC a v kuchyni. Vodovodné batérie sú pákové. V rozvadzači sú ističe. V podlaží je rozvod televízny a príprava na domáci telefón. V obývacej izbe je príprava na krb s vykurovacou vložkou (iba komín). Rodinný dom má alarm a bleskozvod.
Plot murovaný
Jedná sa o plot z múru z betónových tvárnic so zálievkou, hr. 15 cm so základom.
Koterec
Koterec je konštrukčne zhodný s rozpočtovým ukazovateľom - altánok. Tvoria ho drevené stĺpy a strešná konštrukcia s krytinou bez opláštenia, podlaha je z betónovej mazaniny. Postavený bol v roku 2009. Uvažovaná životnosť je 40 rokov.
Detský domček
Detský domček je konštrukčne zhodný s rozpočtovým ukazovateľom - altánok. Tvoria ho drevené steny a strešná konštrukcia s krytinou, podlaha je z betónovej mazaniny. Postavený bol v roku 2009. Uvažovaná životnosť je 40 rokov.
OPIS STAVU
Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Poznámka:
P 343/13 - na všetky nehn. na tomto LV - Ex 914/2013 - Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením ex. zálož. práva na nehn. zo dňa 3.4.2013 - JUDr. Vladimír Sucháček, Ex. úrad
Pezinok, oprávn.: VšZP, a.s., pob. Trnava, IČO: 35937874 - 70/13
P 258/14 - na p.č.1003/62, /851, dom s.č.7038 na p.č.1003/851 - Slovenská sporiteľňa, a.s. -Oznámenie zn. 0292/78/2014 zo dňa 28.2.2014 o začatí výkonu zálož.práva V 3463/09 a V 1860/10, a to dobrovoľnou dražbou - 56/14
P 780/14 - Na pozemky reg. C KN parc.č. 1003/62, 1003/851 a rodinný dom s.č. 7038 na parc.č. 1003/851: Oznámenie o dobrovoľnej dražbe DD PSO154/14 zo dňa 11.06.2014 v prospech navrhovateľa: Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 00151653; dražobník: Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, 821 08 Bratislava, IČO: 45684618 - 192/14
ČASŤ C: ŤARCHY:
2/
ZÁLOŽNÉ PRÁVO : na nehn.parc.č.1003/62, 1003/851 a rozost.rod.dom na parc.č.1003/851 - Slovenská sporiteľňa, a.s., IČO: 00 151 653, úver.zml.č. 0286022132, záložná zml. V 3463/09 právopl. dňa 25.8.2009 - 164/09
3/ ZÁLOŽNÉ PRÁVO : na nehn.parc.č.1003/62, 1003/851 a rod.dom s.č.7038 na parc.č.1003/851 - Slovenská sporiteľňa, a.s., IČO: 00 151 653, záložná zml. V 1860/10 právopl. dňa 14.5.2010 - 66/10
4/ EXEKUČNÉ ZÁLOŽNÉ PRÁVO: na všetky nehn. na tomto LV - Ex. príkaz EX 2528/12 zo dňa 5.11.2012 - Ex. úrad Trnava, JUDr. Peter Stano, oprávn.: Viesstrade, s.r.o., IČO: 36354465 - Z 5077/12 - v.z. 177/12
5/ EXEKUČNÉ ZÁLOŽNÉ PRÁVO: na všetky nehn. na tomto LV - Ex. príkaz EX 6144/12 zo dňa 21.11.2012 - JUDr. Ľubomír Pekár, Ex. úrad Šaľa, oprávn.: STAVMAT IN, spol. s r.o., IČO: 34116125 - Z 5455/12 - v.z. 198/12
6/ Na pozemky reg. C KN parcely č. 1003/62, 1003/851 a na stavbu rodinného domu s.č. 7038 na pozemku reg. C KN parcela č. 1003/851 - záložné právo v prospech: JUDr. Lucia Zvolenská r. Očenášová [*12.12.1976], T. Vansovej 9, Trnava. V 539/13 - zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam, vklad povolený dňa
27.02.2013 - 1226/13
7.) Z 2890/13 - na parc.č. 1003/62, 1003/851 a rodinný dom s.č. 7038 na parc.č. 1003/851 - EX 36/2013: Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva zo dňa 29.5.2013 v prospech oprávneného: Juraj Tomeček Ing., J.Slottu 3, Trnava 1, nar.13.11.1985, Exekútorský úrad Trnava 1, súdny exekútor JUDr. Juraj Rácik - 116/13
INÉ ÚDAJE
K parc.č.1003/62 prislúcha právo viesť vodovodné potrubia a odvádzať splaškové (odpadové) vody cez pozemok parc.č.708 a 709 v prospech každodobých vlastníkov pozemku parc. č.1003/62 - Zml. o zriadení vecného bremena V 1357/04 právopl.dňa 6.4.2004 - VZ 47/04, 10/05, 91/05, 101/06, 26/07, 33/07, 35/07, 36/07,
39/07, 43/07, 64/07, 67/07, 73/07, 84/07,94/07, 104/07, 133/07, 67/08
K parc.č.1003/62 prislúcha právo odvádzať dažďové vody cez pozemok parc.reg.E č.144/7 za účelom vedenia dažďovej kanalizácie a odvodu dažďových vôd z pozemku parc.č.1003/62 v prospech každodobých vlastníkov parc.č.1003/62 - Zml. o zriadení vecného bremena V 1440/04 právopl.dňa 21.4.2004 - VZ 50/04, 10/05, 91/05,
101/06, 26/07, 33/07, 35/07, 36/07, 39/07, 43/07, 64/07, 67/07, 73/07, 84/07,94/07, 104/07, 133/07, 67/08 R 792/09 - Žiadosť o zmenu adresy trv. pobytu - Potvrd.č. 750/2009 zo dňa 23.11.2009 - 11/10
ODHAD CENY
Číslo znaleckého posudku: 175/2014
Meno znalca: Jurík Ľudovít Ing.
Dátum vyhotovenia: 27. 5. 2014
Všeobecná cena odhadu: 152 000,00 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Trnava, okres Trnava, Trnavský kraj
