Predmetom dražby sú nehnuteľnosti zapísané na LV č. 139 vedenom na Okresnom úrade Lučenec- katastrálny
odbor, okres Lučenec, obec Biskupice, katastrálne územie Biskupice:
stavba súp. č. 17 postavená na pozemku parc.reg ,,C“ č. 851 – rodinný dom,
pozemok parc.reg. ,,C“ č. 850/1 o výmere 440 m² - záhrada,
pozemok parc.reg. ,,C“ č. 851 o výmere 406 m² - zastavaná plocha a nádvorie,
Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na
vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie
plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom, súp. č. 17 postavená na pozemku parc.reg ,,C“ č. 851, ul.Biskupická, k.ú. Biskupice, obec
Biskupice, okres Lučenec.
Rodinný dom nebol znalcovi sprístupnený k obhliadke, znalec preberá popis do značnej miery zo ZP 28/2018 Ing.Ladislava Hladovca.
Rodinný dom je situovaný v zastavanom území obce Biskupice. Jedná sa o čiastočne podpivničený dom s
jedným nadzemným podlažím a neobytným podkrovím.Rodinný dom bol podľa vyjadrenia vlastníka daný
do užívania v roku 1965. V archíve obce sa nenachádza doklad o veku rodinného domu, obec vydala
potvrdenie, že dom bol postavený pred rokom 1976 (pred účinnosťou stavebného zákona). V rokoch 2010
až 2012 prebehla rekonštrukcia domu, spočívajúca vo výmene podláh, okien, dverí, vykurovania, vodovodu,
kanalizácie, klampiarskych konštrukcií, kuchynskej linky a kúpeľne.
Dispozičné riešenie:
1. PP: pozostáva z troch miestností, zadné miestnosti sú sklady a predná miestnosť je špajza.
1.NP: vstup do domu je po predložených schodoch z dvora do zádveria, odtiaľ je prístup do prednej izby a do
kuchyne. Z kuchyne je prístupná druhá predná izba, kúpeľňa a zadná izba.
Dom je založený na betónových základoch. Zvislé nosné aj nenosné konštrukcie sú murované. Úpravu vonkajších povrchov tvorí brizolitová omietka. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom a interiérovými žalúziami. Strecha domu je sedlová s valbami. Krytina strechy je ťažká škridlová. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu.
V kúpeľni je vaňa, umývadlo a WC, keramický obklad stien a keramická dlažba. V kuchyni je kuchynská linka,
digestor, plynový sporák a nerezový drez

Opis stavu predmetu dražby:
Podľa potvrdenia obecného úradu Biskupice, nie je známy presný vek stavby rodinného domu, dom bol
postavenýpred rokom 1976. Podľa ZP 28/2018 Ing. Ladislav Hladovec, bol dom daný do užívania v roku 1965.
Podľa použitých stavebných materiálov a stavebných technológií a za predpokladu priemernej úrovne údržby,
objekt zodpovedá veku a pravidelnej údržbe. Životnosť stavby znalec odhaduje na 100 rokov.