STAVBY / POZEMKY

Okresný úrad

Katastrálny odbor

Obec

Katastrálne

územie

Číslo listu vlastníctva

Súpisné

číslo

Parcelné číslo / na parcele číslo

Parcely registra

Výmera v m²

Druh pozemku/

stavby

pre Hlavné mesto SR Bratislava

BA-m.č. Podunajské Biskupice

Podunajské Biskupice

1036

---

2126/1

C

161

záhrady

pre Hlavné mesto SR Bratislava

BA-m.č. Podunajské Biskupice

Podunajské Biskupice

1036

---

2126/2

C

48

Zastavané plochy a nádvoria

pre Hlavné mesto SR Bratislava

BA-m.č. Podunajské Biskupice

Podunajské Biskupice

1036

---

2127/1

C

256

Zastavané plochy a nádvoria

pre Hlavné mesto SR Bratislava

BA-m.č. Podunajské Biskupice

Podunajské Biskupice

1036

---

2127/2

C

136

Zastavané plochy a nádvoria

pre Hlavné mesto SR Bratislava

BA-m.č. Podunajské Biskupice

Podunajské Biskupice

1036

9510

2127/2

C

Rodinný dom + prístavba

pre Hlavné mesto SR Bratislava

BA-m.č. Podunajské Biskupice

Podunajské Biskupice

1036

11763

2126/2

C

Garáž

Rodinný dom s.č. 9510 na parc. KN č. 2127/2, k.ú. Podunajské Biskupice

POPIS STAVBY

Objekt je postavený v Bratislave - m.č. Podunajské Biskupice na ulici 8. mája č. 32, v zastavanom území obce, na parc. KN č. 2127/2 pod s.č. 9510. Jedná sa o čiastočne podpivničený rodinný dom s prízemným podlaţím a poschodím, s plochou strechou. Murovaná stavba určená na celoročné bývanie.

Pôvodný objekt postavený v roku 1974. Stavba je v trvalom uţívaní a je moţnosť napojenia na všetky inţinierske siete okrem verejnej kanalizácie. V roku 1996 bola realizovaná prístavba, nadstavba a rodinný dom bol modernizovaný a rekonštruovaný na základe stavebného povolenia. Uţívaná na základe kolaudačného rozhodnutia, vydané m.č. Podunajské Biskupice dňa 11.09.1996. Rodinný dom je postavený pri miestnej komunikácii v rodinnej zástavbe. Prístupný je priamo z verejnej komunikácie a chodníka.

I.PP. - suterén:

Suterén je zapustený do terénu v priemernej hĺbke nad 1 m do 2 m so zvislou izoláciou. Tvorený jednou miestnosťou prístupnou z prízemia - uvaţovaná hobby miestnosť. Základy RD sú základové pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Obvodové nosné murivo v suterénnej časti je z monolitického betónu so zvislou izoláciou stien. Stropná konštrukcia nad suterénom je ţelezobetónová rovná. Elektroinštalácia svetelná i motorická.

I.NP. - prízemie:

Prízemie je tvorené vstupnou časťou - zádverie, chodba, schodisko, kuchyňa, 3x izba, komora, kúpeľňa a WC.

Základy RD tvoria základové pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Obvodové murivo je o hrúbke 350 - 450 mm, priečkové murivo je tehlové o hr. 150 - 300 mm. Podlahy obytných miestností tvoria veľkoplošné plávajúce parkety, v kuchyni , kúpeľni, zádverí a chodbe je podlaha tvorená z keramickej dlaţby. Stropná konštrukcia nad prízemím s rovným podhľadom, ţelezobetónová. Celý rodinný dom je zastrešený plochou strechou, strešná krytina systém "Strena".

Vnútorné omietky sú vápenné hladké. V kúpeľni a WC je keramický obklad stien. Vonkajšia omietky stien na báze umelých látok so zatepľovacím systémom. Okná na prízemí sú plastové, opatrené sieťkou proti hmyzu a vonkajšími ţalúziami na elektricky pohon. Vchodové vonkajšie dvere plastové s presklením, vnútorné dvere drevené hladké plné aj presklené. Vykurovanie je elektrické podlahové. Rozvod vody studenej i teplej - zdroj TÚV, zásobníkový ohrievač vody. Elektroinštalácia je svetelná i motorická.

Vybavenie podlaţia:

1* sklokeramická varná doska, 1* digestor, 1*plastový jednodrez kuchynský, 1*umývadlo, 1*sprcha, 1*WC systém geberit

II.NP. - poschodie:

Poschodie je tvorené vstupnou časťou - schodisko, hala, 3x izba, kúpeľňa s WC, šatník a 2x loggia.

Obvodové murivo je o hrúbke 350 - 450 mm, priečkové murivo je tehlové o hr. 150 - 300 mm. Podlahy obytných miestností tvoria veľkoplošné plávajúce parkety aj lepené tkané podlahoviny, v kúpeľni je podlaha tvorená z keramickej dlaţby. Stropná konštrukcia nad poschodím ţelezobetónová s rovným podhľadom. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. V kúpeľni je keramický obklad stien. Vonkajšia omietky stien na báze umelých látok so zatepľovacím systémom. Okná na poschodí sú drevo -hliníkové, opatrené sieťkou proti hmyzu a vonkajšími ţalúziami na elektricky pohon. Vnútorné dvere drevené hladké plné aj presklené. Vykurovanie je elektrické podlahové. Rozvod vody studenej i teplej, v kúpeľni umiestnený zásobníkový ohrievač vody. Elektroinštalácia je svetelná.

Vybavenie podlaţia:

1* rohová vaňa, 2* umývadlo, 1* sprcha, 1* WC, 1*zásobník TÚV

Nadštandardné vybavenie - realizované v roku 1996

Elektroinštalácia kompletne nová moderná kombinovaná s Gira systém Instabus (GSI) - programovateľný systém ovládania a regulácie: svetlo, ţalúzie, pohybové čidlá, automatické zapínanie, zabezpečovacie zariadenie vrátane video sieti, okná - hliníkové z vnútornej strany doplnené drevom.

Stierky, marmolit, topinex.

Automatické regulátory v kaţdej miestnosti prízemia, klimatizácia. Vsakovacie jamy daţďovej vody pred domom a v záhrade, automatický závlahový systém. Klampiarske konštrukcie domu - opatrené komaxitovým náterom ( bez ďalšej údrţby) zvod vody zo strechy vybavený vyhrievacím káblom proti zamŕzaniu. Jazierko, osvetlenie záhrady.

Garáź: Garáź s.č. 11763 na parc. KN č. 2126/2, k.ú. Podunajské Biskupice

POPIS STAVBY

Stavba súp. č. 11763 na parc. KN č. 2126/2, k.ú. Podunajské Biskupice, zobrazená je na katastrálnej mape. Postavená je v zadnej časti dvora, prístupná z dvora. Voľne stojací objekt obdĺţnikového pôdorysu s plochou strechou. Za právny stav povaţujem skutkový stav zistený miestnym šetrením. Vek stavby určujem na základe predloţeného rozhodnutia.

Konštrukcie predmetnej nehnuteľnosti - betónové základové pásy z prostého betónu, zvislé nosné konštrukcie murované z pálenej tehly hr. do 300 mm, strop je trámčekový s rovným podhľadom. Krytina plochej strechy z fólie systém "Strena", klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, vonkajšia úprava povrchov - na báze umelých vlákien so zatepľovacím systémom, vnútorná omietka je vápenná hrubá, okná - sklobetón, podlaha je betónová hrubá, elektroinštalácia svetelná i motorická.

Vstupuje sa do objektu z čelnej strany, cez vráta na automatické otváranie. Predpokladaná životnosť je 80 rokov.

Opotrebenie je vypočítané analytickou metódou za predpokladu rovnakej životnosti 80 rokov. Z dôvodu vykonania rozsiahlej rekonštrukcie a modernizácie v roku 1996.