Súbor vecí vedený Okresným úradom Lučenec, okres Lučenec, obec Biskupice, katastrálne územie Biskupice, evidovaný na liste vlastníctva č. 167 ako:  stavba: rodinný dom súpisné č. 323, postavený na parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape ako parcelné č. 836/1, garáž súpisné č. 323, postavená na parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape ako parcelné č. 836/2, parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape ako: parcelné č. 835, druh pozemku orná pôda o výmere 380 m2, parcelné č. 836/1, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 111 m2, parcelné č. 836/2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 25 m2, parcelné č. 836/3, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 213 m2.

Vzhľadom na skutočnosť, že hodnotené nehnuteľnosti neboli sprístupnené, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods.3 zákona č.527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov ("ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii").
Rodinný dom súp. č. 323 na parc. č. 836/1 na ul. Nógradyho 323/38, Biskupice.
Hodnotený dom je dvojbytový murovaný trojpodlažný - čiastočné podpivničenie a dve nadzemné obytné podlažia, krov  je drevený valbový s nerovnakou výškou hrebeňov,   krytina škridľová ťažká, rímsy ukončené dažďovými žľabmi a zvodmi,  vonkajšie omietky brizolitové, sokle na troch stenách sú  do 1/3-iny výšky  obložené  kabrincom.  Čo sa týka technického a sociálneho vybavenia domu,  vzhľadom na dobu výstavby a projektovaný štandard bývania sedemdesiatych rokov predpokladám, že v hodnotenom dome je svetelná aj motorická elektroinštalácia, rozvod studenej a teplej vody, úplné sociálne vybavenie s odkanalizovaním  do žumpy  vo dvore  a ústredné kúrenie pravdepodobne kotlom  na zemný plyn, plyn je do domu privedený z priľahlej  ulice.  Funkčnosť technického a sociálneho vybavenia domu nebola preukázaná a z dôvodu neumožnenia obhliadky nie je  možné posúdiť ani jeho prevádzkový stav a  mieru  opotrebenia.  Dom bol postavený v rokoch 1972-1975 (predpokladá sa trojročná doba výstavby), stálu či občasnú obývanosť domu a pravidelnosť stavebnej údržby nie je možné potvrdiť ani vyvrátiť  pre  neumožnenie obhliadky.          
1. podzemné podlažie:
Podľa projektu sa jedná o technické podlažie - čiastočné podpivničenie osadené do terénu v priem. hĺbke nad 1 m so zvislou izoláciou, nosné murivo tehlové s hr. stien nad 40 do 50 cm, strop železobetónový, omietky vápenné hladké, podlahy prevažne betónové s poterom, okná jednoduché drevené resp. oceľové. Existenciu inštalačných rozvodov elektriny, vodovodu a zemného plynu som do tabuľky Rozpočtového ukazovateľa zaradil na základe odborného predpokladu vyplývajúceho  zo štandardu výstavby 70-tych rokov a prípojky plynu viditeľnej zvonku.
1. nadzemné podlažie:
Podľa projektu sa jedná o obytné podlažie s dvomi izbami a príslušenstvom - kuchyňa, špajza, kúpelňa a WC v spoločnej miestnosti, chodba  a schodište. Murivo stien hr. 40 cm, strop a schodište železobetónové,vonkajšie omietky brizolitové, sokle obložené kabrincom, vnútorné omietky vápenné hladké, elektroinštalácia  svetelná aj motorická.  Okná a dvere sú drevené, na oknách uličného priečelia sú plastové rolety.  Ďalšie konštrukčné prvky  a vybavenie sú  do tabuľky rozpočtového ukazovateľa zadané podľa bežného štandardu výstavby rodinných domov v 70-tych rokoch a odborného  predpokladu znalca   
2. nadzemné podlažie:
Podľa projektu sa jedná o obytné podlažie prístupné vnútorným schodišťom s dvomi izbami a príslušenstvom - kuchyňa, špajza, kúpeľňa a WC v spoločnej miestnosti, chodba  a schodište. Murivo stien hr. 40 cm, strop drevený trámový s omietnutým podhľadom, vnútorné omietky vápenné hladké, elektroinštalácia  svetelná.Okná a dvere sú drevené, na oknách uličného priečelia sú plastové rolety.  Ďalšie konštrukčné prvky  a vybavenie sú  do tabuľky rozpočtového ukazovateľa zadané podľa bežného štandardu výstavby rodinných domov v 70-tych rokoch a odborného  predpokladu znalca
Garáž  súp.č. 323 na parc. č. 836/2.
Prízemná murovaná stavba s hr. stien do 30 cm na betónových pásových základoch   podľa fotosnímku je strecha plochá šikmá, so spádom na jednu stranu, krytina viditeľná na prednej stene plechová pozinkovaná, vonkajšie len čiastočne a nahrubo, vráta sú plechové otváravé. Stavebná úprava podlahy, osadenie okna a elektroinštalácia boli  do tabuľky rozpočtového ukazovateľa zadané podľa odborného odhadu nakoľko obhliadka garáže nebola  umožnená.  Rok postavenia garáže  1977 určujem odborným odhadom.   

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.