Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Senica, obec: Borský Svätý Jur, katastrálne územie: Borský Svätý Jur, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Senica, katastrálny odbor

1. na liste vlastníctva č. 669, a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným číslom 321 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra “C“ č. 469 o výmere 79 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra “C“ č. 469 o výmere 79 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra “C“ č. 480 o výmere 94 m², druh pozemku: záhrada,
• pozemok parcely registra “C“ č. 488 o výmere 108 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len ako „predmet opakovanej dražby 1“),

2. na liste vlastníctva č. 295, a to konkrétne:

• spoluvlastnícky podiel o veľkosti 2/11 na pozemku parcely registra “C“ č. 490 o výmere 1084 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len ako „predmet opakovanej dražby 2“),

3. na liste vlastníctva č. 36, a to konkrétne:

• spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/6 na pozemku parcely registra “C“ č. 472 o výmere 878 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len ako „predmet opakovanej dražby 3“ a spolu s predmetom opakovanej dražby 1 a s predmetom opakovanej dražby 2 ďalej len ako „predmet opakovanej dražby“).

Rodinný dom so súpisným číslom 321, kat. územie Borský Svätý Jur

Nachádza sa v zastavanom území obce. Ide o samostatne stojaci rodinný dom s jedným nadzemným podlažím. Do užívania bol daný v roku 1952. Rekonštrukcia bola vykonaná v roku 2012.

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

1. nadzemné podlažie tvorí: tri izby, kuchyňa, kúpeľňa, komora a predsieň.

Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 114,65 m².

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:

Základy tvoria betónové pásy. Steny sú murované z tehly. Strecha je sedlová s drevenou strešnou konštrukciou s tvrdou keramickou pálenou jednodrážkovou krytinou. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Strop je drevený trámový s rovným omietaným podhľadom. Vonkajšie omietky sú vápenno-cementové s dodatočným novším zateplením. Vnútorné omietky sú vápenné. Vstupné dvere sú drevené, vnútorné dvere sú plné aj zasklené. Okná sú novšie plastové s izolačným dvojsklom. Podlahy sú betónové s povrchom PVC, resp. betónový poter. Zdrojom ohrevu úžitkovej vody je zásobníkový elektrický ohrievač situovaný v kúpeľni. Elektrická inštalácia je svetelná s rozvádzačom s poistkami. Vybudovaná je prípojka vody z obecného vodovodu cez vodomernú šachtu, prípojka plynu, vzdušná elektrická prípojka vedená zo stĺpa na strešnú konzolu. Oplotenie od nespevnenej cesty tvoria oceľové stĺpiky s drevenou výplňou na oceľových zvlakoch so vstupnou bránkou a bránou.

Príslušenstvo predmetu opakovanej dražby tvorí najmä:

1. Sklad

Ide o murovaný sklad v prednej časti domu. Základy tvoria betónové pásy. Steny sú murované z tehly. Strecha je pultová s jednodrážkovou škridlou. Strop je drevený trámový bez podhľadu. Dvere sú drevené zvlakové. Do užívania bol daný v roku 1962.

Zastavaná plocha skladu je 16,8 m².

2. Šopa

Nachádza sa v zadnej časti domu. Steny sú z drevenej konštrukcie, jednostranne obitej doskami. Vráta sú drevené. Podlahy sú z betónového poteru. Do užívania bola daná v roku 1962.

Zastavaná plocha šopy je 15,5 m².

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu opakovanej dražby, opis predmetu opakovanej dražby je prevzatý z dostupných dokladov a informácií.