Dražba rodinného domu, Bratislava - Podunajské Biskupice, okres Bratislava II

Vyvolávacia cena 327 000,00 €
Obhliadka 10.07.2017 o 14:30 hod. 24.07.2017 o 14:30 hod.
Konanie dražby 27.07.2017 14:30 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Bratislava - Podunajské Biskupice, okres Bratislava II
Označenie 051/2017
Stav oznámená
Kolo prvé
PREDMET DRAŽBY

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Bratislava II, obec: BA-m.č. Podunajské Biskupice, katastrálne územie: Podunajské Biskupice, zapísané v evidencii Okresného úradu Bratislava, katastrálny odbor na liste vlastníctva č. 2064 a to konkrétne:

Ø  rodinný dom so súpisným číslom 10233 s príslušenstvom, postavený na ul. Padlých hrdinov 28 na pozemku parc. registra „C“ č. 2559/2 o výmere 93 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

Ø  rodinný dom so súpisným číslom 10233 s príslušenstvom, postavený na ul. Padlých hrdinov 28 na pozemku parc. registra „C“ č. 2559/3 o výmere 133 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

Ø  pozemok parc. registra „C“ č. 2559/1 o výmere 245 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

Ø  pozemok parc. registra „C“ č. 2559/2 o výmere 93 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

Ø  pozemok parc. registra „C“ č. 2559/3 o výmere 133 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

Ø  pozemok parc. registra „C“ č. 2561 o výmere 630 m², druh pozemku: záhrady.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

1. Rodinný dom so s. č. 10233, postavený na pozemku p. reg. „C“ č. 2559/2, k.ú. Podunajské Biskupice (Padlých hrdinov 28)

Ide o nepodpivničený rodinný dom s 1 nadzemným podlažím a neobytným podkrovím. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1956 a bol kompletne rekonštruovaný v roku 2005. Je situovaný v rovinatom teréne mesta Bratislava, k.ú. Podunajské Biskupice, v zástavbe rodinných domov podobného typu. V blízkosti sa nachádzajú vodné plochy – Košariská.

 

Dispozičné riešenie:

Rodinný dom je nepodpivničený s 1 nadzemným podlažím a neobytným podkrovím.

1.NP tvorí: predsieň, kúpeľňa, WC s kotlom, 2 x izba, kuchyňa a schodisko do podkrovia so samostatným vstupom z dvora.

 

Celková zastavaná plocha 1. NP rodinného domu je 84,80 m2.

 

Technicko – konštrukčné riešenie:

Dom je bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Základy sú zhotovené ako základové pásy z kameňa a betónu. Zvislé obvodové a nosné konštrukcie 1. nadzemného podlažia sú zhotovené z tehlového muriva v skladobnej hrúbke nad 400 mm. Priečky a deliace konštrukcie sú zhotovené z tehlového muriva. Vnútorné omietky sú zhotovené z omietkovej zmesi na báze MVC hladká. Stropy nad 1.nadzemným podlažím sú s rovným podhľadom, drevené trámové. Krov je drevený, väznicový, sedlový. Krytina strechy je zhotovená z pálených a betónových škridiel. Klampiarske konštrukcie strechy, t. j. zvody, žľaby a záveterné lišty sú riešené z pozinkovaného plechu, ostatné klampiarske konštrukcie, t. j. vonkajšie parapety okien, resp. balkónových dverí sú zhotovené z hliníkového plechu. Povrchovú úpravu fasády tvorí povrch z omietkovej zmesi na báze umelých látok. Schody sú zhotovené z mäkkého dreva bez podstupníc. Vstupné dvere do domu sú plastové. Interiérové dvere sú v celom dome zhotovené na báze dreva v drevených zárubniach. Okná sú v celom dome zhotovené ako drevené z tvrdého dreva s dvojvrstvovým zasklením a interiérovými žalúziami. Vykurovanie domu je teplovodné s oceľovými radiátormi. Ako zdroj vykurovania slúži plynový kotol a ako zdroj TÚV slúži zásobníkový elektrický ohrievač. V rodinnom dome sa nachádza rozvod plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja, rozvod plastového potrubia kanalizácie do žumpy, svetelná a motorická elektroinštalácia a rozvod zemného plynu. V predsieni je umiestnená keramická dlažba, v obytných miestnostiach sú laminátové plávajúce parkety. V kúpeľni s keramickým obkladom a keramickou dlažbou sa nachádza obmurovaná vaňa s nerezovou batériou, umývadlo so spodnou skrinkou a nerezovou batériou. Vo WC je taktiež  keramický obklad a dlažba spolu s WC kombi. V kuchyni s keramickou dlažbou je príprava napojenia vody, plynu, kanalizácie a elektroinštalácie, kuchynská linka tvaru L, plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, nerezový drez, nerezová batéria. Rodinný dom je napojený na mestský vodovod, kanalizáciu - žumpa, plyn a elektro.

 

2. Rodinný dom so s. č. 10233, postavený na pozemku p. reg. „C“ č. 2559/3, k.ú. Podunajské Biskupice (Padlých hrdinov 28)

Ide nepodpivničený rodinný dom s 1 nadzemným podlažím a obytným podkrovím. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 2008. Je situovaný v rovinatom teréne mesta Bratislava, k.ú. Podunajské Biskupice, v zástavbe rodinných domov podobného typu. Dom je priamo prístupný z ulice po spevnenej komunikácii. V blízkosti sa nachádzajú vodné plochy – Košariská.

 

Dispozičné riešenie:

Rodinný dom je podpivničený s 1 nadzemným podlažím a obytným podkrovím.

V 1.NP je umiestnená: predsieň, kúpeľňa s WC, hala so schodiskom, špajza, kuchyňa spojená s obývacou izbou a výstupom na terasu.

Celková zastavaná plocha 1. NP rodinného domu je 133,2 m2.

 

V podkroví sa nachádza: hala so schodiskom, galéria, tri izby, chodba, kúpeľňa s WC, šatník a balkón.

Celková zastavaná plocha podkrovia rodinného domu je 133,2 m2.

 

Technicko – konštrukčné riešenie:

Základy domu sú zhotovené ako základové pásy z monolitického betónu. Zvislé obvodové a nosné konštrukcie 1. nadzemného podlažia a podkrovia sú zhotovené z tehlového muriva v skladobnej hrúbke do 400 mm. Priečky a deliace konštrukcie sú zhotovené z tehlového muriva v skladobnej hrúbke do 150 mm. Vnútorné omietky sú zhotovené z omietkovej zmesi na báze MVC hladká. Stropy nad 1. nadzemným podlažím a podkrovím sú zhotovené ako železobetónové, monolitické. Strecha domu je plochá, dvojplášťová. Krytina strechy je zhotovená z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie strechy, t. j. zvody, žľaby a záveterné lišty sú riešené z pozinkovaného plechu, ostatné klampiarske konštrukcie, t. j. vonkajšie parapety okien, resp. balkónových dverí sú zhotovené z hliníkového plechu. Povrchovú úpravu fasády tvorí povrch z omietkovej zmesi na báze umelých látok. Vstupné dvere do domu sú plastové. Interiérové dvere sú v celom dome zhotovené na báze dreva v drevených zárubniach. Okná sú v celom dome zhotovené ako plastové s izolačným dvojsklom a interiérovými žalúziami. Vykurovanie domu je teplovodné s oceľovými radiátormi. Ako zdroj vykurovania slúži plynový kotol a ako zdroj TÚV slúži zásobníkový elektrický ohrievač. V rodinnom dome sa nachádza rozvod plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja, rozvod plastového potrubia kanalizácie do verejného rozvodu, svetelná a motorická elektroinštalácia a rozvod zemného plynu.  V rodinnom dome sa nachádza krb a dve vstavané skrine. V predsieni je umiestnená keramická dlažba, na chodbe so schodiskom a v obytných miestnostiach sú laminátové plávajúce parkety. V kúpeľni s WC s keramickým obkladom a keramickou dlažbou sa nachádza sprchovací kút s nerezovou batériou, umývadlo s nerezovou batériou, WC geberit a bidet. V kúpeľni s WC v podkroví sa nachádza plastová vírivá rohová vaňa, pákové nerezové batéria, WC geberit, bidet a dve umývadlá s pákovými nerezovými batériami. V kuchyni s keramickou dlažbou je príprava napojenia vody, plynu, kanalizácie a elektroinštalácie, kuchynská linka tvaru U, plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, silgranitový drez, nerezová batéria, umývačka riadu, zabudovaná chladnička a mikrovlnná rúra. Rodinný dom je napojený na mestský vodovod, kanalizáciu - žumpu, plyn a elektro.

 

Predmet dražby sa celkovo nachádza vo veľmi dobrom stave.

OPIS STAVU

 

Predmet dražby sa celkovo nachádza vo veľmi dobrom stave.

 

 

PRÁVA A ZÁVÄZKY
a) Poznamenáva sa upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľností podľa exekučného príkazu č. EX 857/2016 zo dňa 11.04.2016 (súdny exekútor JUDr. Bohumil Kubát, Bratislava), podľa P- 988/2016; b) Záložné právo v prospech navrhovateľa dražby - Raiffeisenlandesbank Oberösterreich Aktiengesellschaft, so sídlom Europaplatz 1a, 4020 Linz, Rakúska republika, číslo zápisu FN 247579m, právny nástupca spoločnosti PRIVAT BANK AG der Raiffeisenlandesbank Oberösterreich, so sídlom Europaplatz 1a, 4020 Linz, Rakúska republika, číslo zápisu FN 135291h podľa V- 31857/2008; c) Záložné právo v prospech navrhovateľa dražby - Raiffeisenlandesbank Oberösterreich Aktiengesellschaft, so sídlom Europaplatz 1a, 4020 Linz, Rakúska republika, číslo zápisu FN 247579m, právny nástupca spoločnosti PRIVAT BANK AG der Raiffeisenlandesbank Oberösterreich, so sídlom Europaplatz 1a, 4020 Linz, Rakúska republika, číslo zápisu FN 135291h podľa V- 36255/2008; d) Exekučné záložné právo v prospech Prima banka Slovensko, a.s. Žilina, IČO: 31 575951, podľa exekučného príkazu EX 857/2016 zo dňa 26.04.2016 (súdny exekútor JUDr. Bohumil Kubát, Bratislava).
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
priestory AUKČNEJ SPOLOČNOSTI s.r.o., Kopčianska ul. č. 10, Bratislava, (objekt Vienna Gate, 14. posch., nebytový priestor č. A 261)
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o.
Kutlíkova 17
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk