Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Komárno, odborom katastrálnym na liste vlastníctva č. 1403 pre okres Komárno, obec Čalovec,  katastrálne územie.  Čalovec a to:

- stavba s. č. 71 na parcele reg. „C“ č. 2059/8, rodinný dom;

- parcela reg. „C“ č. 2059/7 vo výmere 827 m² – záhrady,

- parcela reg. „C“ č. 2059/8 vo výmere 587 m² – zastavané plochy a nádvoria;

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Rodinný dom: Rodinný dom s. č. 71, kat. úz.  Čalovec.

Umiestnenie stavby:

Stavba rodinného domu súpisné číslo 71 je postavená na parcele číslo 2059/8 mimo zastavaného územia obce. Vzdialenosť od obce je cca 3 km.

 Dispozičné riešenie:

Dispozične rodinný dom pozostáva z jedného podlažia (prízemie). Na prízemí sa nachádzajú nasledovné miestnosti: Predsieň, chodba, technická miestnosť, kúpeľňa, kuchyňa, komora, dve obytné miestnosti.

 Technické riešenie:

Základy rodinného domu sú betónové a objekt je bez podzemného podlažia bez izolácie. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm, deliace konštrukcie sú tehlové. Vodorovné nosné konštrukcie sú zhotovené s rovným podhľadom ako drevené trámové. Schodisko na povalový priestor sú vyhotovené z mäkkého drevo bez podstupníc. Strecha je riešená ako valbový krov s krytinou strechy na krove z pálených škridiel obyčajných jednodrážkových. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody. Úpravy vonkajších povrchov sú vyhotovené ako fasádne omietky zo škriabaného brizolitu. Úpravy vnútorných povrchov tvoria vnútorné omietky ako vápenné štukové, vnútorné obklady sú v prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky, vane, kuchyne. Výplne otvorov tvoria dvere plné alebo zasklené dyhované, okná sú dvojité drevené s doskovým ostením s dvojvrstv. zasklením. Podlahy obytných miestností tvoria palubovky a podlahy ostatných miestností tvoria keramické dlažby. Vybavenie kúpeľní pozostáva z vane oceľovej smaltovanej, umývadla, vodovodné batérie. Vykurovanie je riešené ako ústredné vykurovanie s teplovodným rozvodom liatinové. Vnútorné rozvody vody sú vyhotovené z pozinkovaného potrubia len studenej vody. Vnútorné rozvody kanalizácie tvorí azbestocementové potrubie. Vnútorné rozvody elektroinštalácie sú svetelné, motorické a elektrický rozvádzač je s poistkami.

Rodinný dom súpisné číslo 71 je postavený v roku 1961 na základe potvrdenia o veku stavby. Rodinný dom je v čase obhliadky dlhodobo neužívaný a značne schátralý. V interiéri prebiehala rekonštrukcia, ktorá nie je dokončená. Obklady a dlažby nie sú dokončené. Rozvody vody nie sú dokončené, nie sú osadené batérie. V predsieni je podlaha prepadnutá. Vykurovacie rozvody sú riešené do jednotlivých miestností, vykurovacie telesá sa v dome nenachádzajú. Zdroj vykurovania v dome nie je. Okná sú značne opotrebované a miestami chýbajú jednotlivé okenné krídla. V predsieni je osadené okno v kovovom ráme s jednovrstvovým zasklením. Okolie domu je prerastené náletovými drevinami. vonkajšie omietky sú lokálne zdegradované.