Dražba rodinného domu, Čataj, okres Senec

Vyvolávacia cena 97 400,00 €
Obhliadka 17.05.2018 o 09:48 hod. 10.05.2018 o 09:48 hod.
Konanie dražby 24.05.2018 13:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Čataj, okres Senec
Označenie 06/2018
Stav oznámená
Kolo prvé kolo
PREDMET DRAŽBY

PREDMET DRAŽBY

Základná špecifikácia :

Číslo LV :

Okres :

Obec :

Katastrálne územie :

Katastrálny úrad :

Okresný úrad, katastrálny odbor

540

Senec

Bratislava

Čataj

Senec

Čataj

Pozemky: Parcely reg. „C“

Parcelné číslo :

Druh pozemku :

Výmera v m2 :

poznámky – charakteristika – príslušnosť k ZÚO –EL :

134

137

Zastavané plochy a nádvoria

Záhrady

385 m2

1251 m2

 

Stavby :

Súpisné číslo :

Stavba postavená na parcele číslo :

Charakteristika :

Druh stavby :

35

134

rodinný dom

10

 Výška spoluvlastníckeho podielu vlastníka

Čeman Radovan r. Čeman, Šafárikova 189/59, Senec, PSČ 90301, SR – ½

Énekešová Štefánia r. Énekešová, Senecká 72, Veľký Biel, PSČ 900 24, SR – ½

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Jedná sa o pôvodný prízemný nepodpivničený rodinný dom užívaný od roku 1920 s prístavbou z roku 1975 a 1990. Pre určenie opotrebenia je uvažované s celkovou životnosťou domu 150 rokov, t.j. s ukončením životnosti v roku 2070 (t. j. prístavba má štandardnú životnosť 95 rokov primaú k tech.stavu).

Vzhľadom k nesprístupneniu časti domu boli konštrukčné charakteristiky prevzaté zo znal. posudku č.95/2014 znalca Ing. Zajkovej s tým, že boli opravené zjavné nezrovnalosti v posudku, príp. boli zaznamenané nové skutočnosti.

Samotný RD je osadený na  bet. základoch, v prevažnej časti izolovaný, murivo tehlové hr. do 40 cm, priečky tehlové, vnútorné  omietky hladké, stropy prevažne drevené trámové, v časti keramické, strecha hambálková s krytinou z obyčajnej škridle, klamp. k.cie pozinkované, parapety pozinkované, fasádne omietky silikónové na čiastočnom zateplení v dokončenosti vzhľadom k celku 20%, dvere hladké plné aj dyhované, v dokončenosti 50%., okná prevažne drevené dvojité, v časti plastové, v časti 40% s plast. roletami, podlahy obytných miestností prevažne plajúce, v časti palubovky, ostatné miestnosti ker. dlažba a poter, vykurovanie oceľ. radiatormi v časti domu (50%), el. inštalácia svetelná, istenie ističovou skrinkou, rozvod vody v pozinku, rozvod plynu, odpady plastové, ohrev vody bojlerom, vykurovanie kotlom na plyn.

 

Vybavnie vzhľadom k nesprístupneniu novej časti je uvedené len na základe pôv. posudku, vyjadrenia vlastníka a predpokladov.

V pôvodnej časti je v kuchyni el. šporák, chýba odsávač a batéria, je kuch.linka dl. 2,5 m s nerez. drezom, obklad. V kúpeľni oc. vaňa, pák. batéria, kompletný obklad, samostatné WC kombi, obklad. Na vykurovanie slúži krbová pec.

 

V novej nesprístupnenj časti je podľa pôv. ZP v kuchyni  plynový šporák, odsávač, kuch.linka dl. 6 m s nerez. drezom a pák.batériou, obklad. V kúpeľni je sprchový kút, (vaňa oproti ZP podľa vlastníka nie je), pák batéria, obklad (v pôv. ZP neuvedený). Samostatné WC kombi, obklad.

OPIS STAVU
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Záložné právo v prospech Prvá stavebná sporiteľňa,a.s., BA (IČO:31335004) na rodinný dom sč 35 na parc.č.134, na pozemky parc.č.134,parc.č.137, podľa V-8278/14 zo dňa 19.11.2014 Exekučné záložné právo v prospech POHOTOVOSŤ,s.r.o.BA (IČO:35807598), na nehnuteľnosti rodinný dom sč 35 na parc.č.134,na pozemky parc.č.134,parc.č.137, v podiele 1/2,podľa exekučného príkazu č.EX 11087/15 zo dňa21.10.2015, (súdny exekútor JUDr.Rudolf Krutý,PhD.),Z-6493/15-pvz 256/15 Exekučné záložné právo na základe príkazu EX 118/2016-19 zo dňa 27.2.2017 súd.exekútora JUDr.Petra Stodolu ,Exekútorský úrad Nitra na p.č.134,137 a rod.dom s.č.35 na p.č.134 v 1/2 pre pov.Énekešovú Štefániu r.Énekešovú(27.3.1992).-Z-1371/17-83/17 Exekučné záložné právo na základe príkazu EX 45467/15 zo dňa 14.2.2017 súd.exekútora JUDr.Rudolfa Krutého PhD. ,Exekútorský úrad Bratislava na p.č.134,137 a rod.dom s.č.35 na p.č.134 v 1/2 pre pov.Énekešovú Štefániu r.Énekešovú(27.3.1992).-Z-1413/17-101/17.
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
GARNI HOTEL COSMOPOLITAN, Slnečné jazerá - Sever 2600, 903 01 Senec, SR
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Imagination, spol. s r.o.
Jilemnického 58/1714
Partizánske

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk