Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Sobrance, odborom katastrálnym na liste vlastníctva č.9 pre okres Sobrance, obec Choňkovce a kat. úz. Choňkovce a to:

             - stavba – dom s. č. 99 na parcele reg. „C“ č. 476,

                - parcela reg. „C“ č. 476 vo výmere 697 m² – zastavané plochy a nádvoria,

                - parcela reg. „C“ č. 477 vo výmere 112 m² – záhrady,

                - parcela reg. „C“ č. 478 vo výmere 1541 m² – záhrady,

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom, súpisné č. 99, k. ú. Choňkovce, obec Choňkovce, okres Sobrance.

Umiestnenie stavby:

Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom č. s. 99 na parc. č. 476 pri hlavnej ceste, čiastočne podpivničený, s jedným nadzemným podlažím, v obci Choňkovce.

Dispozičné členenie:

V 1.p.p. sa nachádza 2 x sklad. V 1.n.p. sa nachádza predsieň, 2 x chodba, komora, kúpeľňa, kuchyňa a 5x izba.

Stavebno-technický popis:

Základy betónové s vodorovnou izoláciou, čiastočne podpivničený osadený do terénu v priemernej hĺbke od 1 m do 2 m bez zvislej izolácie. V 1.p.p. murivo v 1.p.p. kamenné hr. 40 cm, deliace konštrukcie tehlové, vnútorné omietky vápenné štukové, strop železobetónový, fasáda vápenná štuková.

V 1. n.p. základy kamenné s vodorovnou izoláciou, podmurovka do 1/2 zastavanej plochy výšky 50 - 100 cm z lomového kameňa, murivo zo siporexových kvádrov hr. 40 cm, deliace konštrukcie tehlové, vnútorné omietky vápenné štukové, stropy s rovným podhľadom drevené trámové, krov manzardový, krytina strechy azc šablóny a pozinkovaný plech, klampiarske konštrukcie strechy a ostatné z pozinkovaného plechu, fasádne omietky striekaný brizolit, dvere hladké plné alebo zasklené, okná plastové so žalúziami, podlahy obytných miestností osb dosky, ostatných miestností keramická dlažba, ústredné vykurovanie teplovodné s oceľovými panelovými radiátormi, elektroištalácia svetelná a motorická, rozvody vody z pozinkovaného plechu.

Vnútorné vybavenie:

V 1.n.p. kanalizácia z PVC, zdroj teplej vody zásobníkový ohrievač elektrický, zdroj vykurovania kotol na tuhé palivo, v kuchyni elektrický sporák s keramickou platňou a elektrická rúra, drezové umývadlo nerezové a kuchynská linka na báze dreva 3,3m, v kúpeľni vaňa plechová smaltovaná, umývadlo, splachovací záchod, vodovodné batérie 1 x pákové nerezové so sprchou, 2 x páková nerezová, vnútorné obklady v prevažnej časti kúpeľne nad 1,35 m, vane,  kuchyne pri dreze a sporáku, v izbe č. 3. kozub s vyhrievacou vložkou, elektrický rozvádzač s poistkami.

Rodinný dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod a neskolaudovanú obecnú kanalizáciu, možnosť napojenia na plyn. Pôvodný rodinný dom postavený v roku 1969 a prístavba k rodinnému domu postavená v roku 1973 - prehlásenie vlastníka nehnuteľnosti. Opotrebenie znalec stanovuje lineárnou metódou, základnú životnosť znalec stanovuje na 90 rokov z dôvodu podmáčania základov a vysokej spodnej vody.