Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom súpisné č. 1854 na ulici Suché miesto v obci Chorvátsky Grob časť Čierna Voda, postavený na parcele č. 1658/424. Pozemky parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape ako parcelné č. 1658/224, parcelné č. 1658/424 o celkovej výmere 680 m2.

Vzhľadom na skutočnosť, že hodnotené nehnuteľnosti neboli sprístupnené, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods.3 zákona č.527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov ("ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii"). Z dôvodu neumožnenia vykonania obhliadky nie je možné určiť presné technické ani dispozičné riešenie ohodnocovaných nehnuteľností, rovnako ani ich užívaciu schopnosť.

Rodinný dom s.č. 1854 sa nachádza v obci Chorvátsky Grob, okres Senec. Rodinný dom má prízemie. Dom je postavený v roku 2007. V dome na prízemí je 3x obytná miestnosť, kuchyňa, jedálenský kút, hygienické zariadenia a príslušenstvo, súčasťou stavby je garáž i terasa orientovaná na južnú stranu.

Dom má betónové základy s izoláciou. Obvodový plášť je z pórobetónového muriva dr. 250mm + tepelná izolácia, deliace konštrukcie pórobetónové murivo hr. 100 a 125mm. Vodorovné nosné konštrukcie: železobetónová doska. Krov, strecha, krytina, klampiarske konštrukcie: jednoplášťová plochá strecha s PVC krytinou, klampiarske konštrukcie plechové poplastované resp. niektoré pozinkované. Podlahy: veľkoplošné podlahové parkety  sú v obytných miestnostiach a v kuchyni. Keramická dlažba je v kúpeľni a WC. Betónový poter je v garáž. Výplne otvorov: okná plastové s dvojsklom vo všetkých miestnostiach. Vchodové dvere sú plastové s uzamykaním na kľúč, interiérové dvere sú drevené v hliníkovej zárubni. V kuchyňi sa nachádza plynová varná doska, elektrická rúra 1 ks, kozub na tuhé palivo, drez oceľový, vodovodné batérie - ostatné 4 ks. V kúpeľni sa nachádza akrylátová vaňa, bidet, 2x sprcha, 2x splachovací záchod. Zimná záhrada: jakuzzi a relaxačný priestor, klimatizačná jednotka. Napojenie na IS: rozvod vody z PVC potrubia, samostatná studňa na zavlažovanie, rozvod kanalizácie, elektroinštalácia svetelná i motorická, poistky, rozvod zemného plynu, zdroj teplej vody a vykurovanie - plynový kotol so zásobníkom teplej vody, ústredné vykurovanie, vykurovacie telesá oceľové, konvektory, a rebríkové telesá. Dom  bol  skolaudovaný  v  roku  2007. Predpokladaná životnosť domu vzhľadom na aktuálny stav je 100 rokov.

Analýza polohy nehnuteľnosti: Dom sa nachádza v obci Chorvátsky Grob miestna časť Čierna Voda, okres Senec. Dom je umiestnený na p.č. 1658/424 v k. u. Chorvátsky Grob. Dom je samostatne stojaci, má 1 nadzemné podlažie. Od okresného mesta Senec je obec Chorvátsky Grob vzdialená približne 13 km, od kraja mesta Bratislava - Vajnory je  obec vzdialená cca 2 km. Doprava autom na kraj hlavného mesta (Zlaté piesky) trvá 10 minút. Obec je vhodná na bývanie má dve časti starú časť Chorvátsky Grob a novú časť Čierna Voda. V okolí nehnuteľnosti na ulici Suché miesto v časti zvanej Suché miesto je zástavba len nových rodinných domov a výstavba nových domov je na niekoľkých ďalších miestach obce. V obci je občianska vybavenosť - sú tu umiestnené: predajne potravín, Tesco, Jednota, reštaurácie, stavebniny, materské škôlky aj súkromné, kostol, ihrisko. V lokalite je súkromná materská škôlka - Dúhová škôlka. V blízkosti lokality sa nachádza nákupné centrum Terno, v obci je jazdecký areál s chovom koní, v blízkosti je hotel Agátka (predtým názov Kamila), do 500 - 700 m od domu je prírodná rezervácia Šúr, Stredné školstvo sa nachádza v Bernolákove, v Senci a v Bratislave. Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na juhovýchod.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.