Predmetom dražby sú nehnuteľnosti - rodinný dom s. č. 145 s príslušenstvom postavený na parc. č. 486/12 a pozemok registra „C“ na parcele č. 486/4 a 486/12, v k. ú. Čierny Balog, okres Brezno, zapísaný na LV č. 6070, v spoluvlastníckom podiele 1/1. 

Rodinný dom s. č. 145

Rodinný dom s. č. 145 je samostatne stojaca murovaná stavba, ktorá sa nachádza v obci Čierny Balog, má dve nadzemné podlažia, nie je podpivničená, podkrovie sa na obytné účely nevyužíva. Konštrukčne ide o murovanú stavbu, základy domu sú betónové pásové s vodorovnou izoláciou, zvislé obvodové aj deliace konštrukcie sú murované tehlové, obvodové steny v hrúbke 30 - 40 cm, stropy sú železobetónové monolitické s rovnými podhľadmi, strecha je sedlová, krytina z pozinkovaného plechu, klampiarske konštrukcie nie sú vyhotovené. Vnútorné omietky sú vápenné štukové hladké, vonkajšie omietky brizolitové. Podlahy v obytných miestnostiach sú prevažne povlakové z PVC, v ostatných miestnostiach prevláda keramická dlažba, schodisko je s cementovým poterom, okná sú v prízemí drevené zdvojené, na poschodí prevažne plastové, dvere drevené plné hladké alebo zasklené. Dom je napojený na elektroinštaláciu a vodu z verejných sietí, kanalizácia je zaústená pravdepodobne do miestneho potoka, vykurovanie je lokálne, t. j. v prízemí sporákom na tuhé palivo a na poschodí krb s uzatvoreným ohniskom, na ohrev TÚV slúži elektrický zásobníkový ohrievač v kúpeľni prízemia. Dispozične sa v prízemí domu nachádza vstupné zádverie, chodba so schodiskom, dve izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC a špajza. V kuchyni je len sporák na tuhé palivo, za ktorým sú keramické obklady steny, v kúpeľni je smaltovaná vaňa s keramickým obkladom, WC a elektrický bojler, umývadlo sa v kúpeľni nenachádza, batéria je obyčajná, steny sú do výšky 1,15 m s keramickými obkladmi. Na poschodí sú schodisko, chodba, tri izby, dva sklady a nedokončený balkón, v jednej z izieb je kuchynský kút tvorený linkou na báze dreva dĺžky 2,60 m s nerezovým drezom, bez batérie a s plynovým sporákom na propán-butánovú bombu, rozvod vody za linkou nie je vyhotovený. Jeden z malých skladov na poschodí mal pôvodne slúžiť pravdepodobne ako kúpeľňa s WC, doteraz nemá osadené zariaďovacie predmety a využíva sa ako sklad. Balkón na poschodí nie je dokončený, nemá osadené zábradlia.

Pozemok

Predmetný rodinný dom sa nachádza v obci Čierny Balog, okres Brezno, konkrétne v okrajovej obytnej časti obce s názvom Medveďovo, na ulici Do doliny č. 9. Obec je vzdialená cca 8 km juhovýchodne od okresného mesta Brezno, má asi 5100 obyvateľov, v obci je základná občianska vybavenosť charakteru obchodov a služieb, prevažujúcou je individuálna bytová výstavba. Miestna osada Medveďovo leží vo východnej časti obce, v blízkosti prírody a lyžiarskeho strediska Pod Urbanovým vrchom, dom je prístupný po uličnej cestnej komunikácii, avšak k domu je od cesty len peší prechod po drevenom mostíku cez miestny potok, autom dom nie je priamo prístupný. Dom je napojený na elektroinštaláciu vzdušnou prípojkou zo stĺpa pred domom a vodu z verejných sietí, kanalizácia je vedená pravdepodobne do miestneho potoka, prípojku zemného plynu dom nemá. V okolí stavby je životné prostredie bez zjavného poškodenia, s bežnou hlučnosťou a prašnosťou od bočnej uličnej cestnej premávky.