Dražba rodinného domu, Dolné Krškany, okres Nitra

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 17.12.2019 o 11:00 hod. 16.01.2020 o 11:00 hod.
Konanie dražby 28.01.2020 12:15 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Dolné Krškany, okres Nitra
Označenie 104/2019
Stav výsledok
Kolo prvé
PREDMET DRAŽBY

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Nitra, obec: Nitra, katastrálne územie: Dolné Krškany, zapísané v evidencii Okresného úradu Nitra, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 754, a to konkrétne:

  • rodinný dom so súpisným číslom 95 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. reg. „C“ č. 10/3 o výmere 118 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie a na pozemku parc. reg. „C“č. 10/4 o výmere 58 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • predajňa televízorov so súpisným číslom 845 s príslušenstvom, postavená na pozemku parc. reg. „C“ č. 10/2 o výmere 30 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • pozemok parc. reg. „C“ č. 10/1 o výmere 509 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • pozemok parc. reg. „C“ č. 10/2 o výmere 30 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • pozemok parc. reg. „C“ č. 10/3 o výmere 118 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • pozemok parc. reg. „C“ č. 10/4 o výmere 58 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • pozemok parc. reg. „C“ č. 10/5 o výmere 52 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • pozemok parc. reg. „C“ č. 10/6 o výmere 12 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • pozemok parc. reg. „C“ č. 11 o výmere 35 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • pozemok parc. reg. „C“ č. 12 o výmere 2064 m2, druh pozemku: ostatná plocha,
  • pozemok parc. reg. „C“ č. 13 o výmere 3774 m2, druh pozemku: ostatná plocha.
OPIS PREDMETU DRAŽBY

1. Rodinný dom so súpisným číslom 95, na parc. č. 10/3 a 10/4, kat. územie Dolné Krškany

Ide o samostatne stojaci, čiastočne podpivničený, prízemný rodinný dom. Do užívania bol daný v roku 1961.

 

Dispozičné riešenie:

1. podzemné podlažie tvorí: kotolňa a sklad.

Zastavaná plocha 1. podzemného podlažia je 27,16 m2.

1. nadzemné podlažie tvorí: predsieň, chodba, tri izby, kuchyňa, WC, kúpeľňa, štyri sklady.

Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 190,27 m2.

 

Technicko – konštrukčné riešenie:

Základy sú betónové pásové z prostého betónu B20 s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Nosné murivo je vyhotovené z pálených tehál v skladobnej hrúbke do 40,00 cm, suterén je z monolitického betónu. Stropná konštrukcia suterénu je monolitická železobetónová, v prízemí je drevená trámová s rovným podhľadom. Strecha je valbová, krov je drevený s krytinou z pálenej škridle. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Ostatné klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Fasáda je brizolitová, vnútorné omietky sú vápenné štukové. Keramický obklad stien je v kúpeľni , WC a v kuchyni za kuchynskou linkou a sporákom. Okná sú prevažne drevené dvojité. Vchodové dvere suterénu sú kovové plné. Vnútorné dvere sú drevené plné a presklené. Podlahy sú v prevažnej časti obytných miestností veľkoplošné parkety, ostatné podlahy sú keramické, v suteréne je cementový poter. Rozvody studenej a teplej vody sú z pozinkovaného potrubia. Zdrojom teplej úžitkovej vody je bojler v kotolni suterénu. Vykurovanie je zabezpečené plynovým turbokotlom osadeným v kotolni suterénu. Zvody a rozvody kanalizácie z plastových rúr sú od zariaďovacích predmetov z kúpeľne, WC a kuchyne vedené do kanalizácie.  Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Vykurovanie je ústredné teplovodné, radiátory sú panelové. V kuchyni je nová kuchynská linka na báze dreva, drez je nerezový s nerezovou pákovou výtokovou armatúrou, sporák je plynový bez digestora. V kúpeľni v prízemí je sprchovací kút, smaltované umývadlo s nerezovými pákovými výtokovými armatúrami. Záchod je splachovací. Keramický obklad stien je nad 1,35 m výšky. Sklady v zadnej časti majú betónovú podlahu, vráta sú drevené doskové.  

 

2. Predajňa televízorov so súpisným číslom 845, na parc. č. 10/2, kat. územie Dolné Krškany

Stavba je spojená s rodinným domom. Do užívania bola daná v roku 1994. V čase obhliadky bol priestor užívaný ako kancelária.

Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 29,50 m2.

 

Technicko – konštrukčné riešenie:

Je založená na betónových základoch. Obvodové steny sú z pálených tehál hr. do 40 cm. Strop je betónový s rovným podhľadom. Strecha je plochá s krytinou z asfaltových IPA pásov. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Úprava vonkajších povrchov je z brizolitu. Vnútorné omietky sú vápennocementové hladké. Okná a dvere sú oceľové. Podlahu tvorí keramická dlažba. Zrealizovaný je rozvod NN a plynu.    

 

Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä:

Prestrešenie na parc. č. 12, kat. územie Dolné Krškany

Slúži ako sklad stavebného materiálu a náradia. Do užívania bolo dané v roku 2012.  

Zastavaná plocha prestrešenia je 132,50 m2.

 

Technicko – konštrukčné riešenie:

Je vyhotovené z drevených stĺpikov na pätkových základoch. Prestrešenie je bez podlahy. Zvislú nosnú konštrukciu tvoria drevené stĺpiky 100 x 100 mm. Strechu tvorí drevený pultový krov s pozinkovanou plechovou krytinou. Nie je napojené na inžinierske siete.

OPIS STAVU

Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
a) Poznamenáva sa upovedomenie o vykonaní exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. 388EX 317/18 (ExÚ Levice, JUDr. Eva Rusnáková); b) Poznamenáva sa upovedomenie o vykonaní exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. 388EX 424/18 (ExÚ Levice, JUDr. Eva Rusnáková); c) Záložné právo v prospech navrhovateľa dražby spoločnosti EOS KSI Slovensko, s.r.o., IČO: 35 724 803, so sídlom: Pajštúnska 5, 851 02 Bratislava, podľa V 4242/12; d) Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. 388EX 317/18 (ExÚ Levice, JUDr. Eva Rusnáková); e) Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. 388EX 424/18 (ExÚ Levice, JUDr. Eva Rusnáková).
ODHAD CENY
Cena predmetu dražby zistená znaleckým posudkom č. 246/2019 zo dňa 13.11.2019, vyhotoveným súdnym znalcom Ing. Otom Pisoňom: 197.000,- EUR (slovom: stodeväťdesiatsedemtisíc EURO)
MIESTO KONANIA DRAŽBY
salónik Executive Lounge na prízemí Hotela Mikado, Hollého 11, 949 01 Nitra
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o.
Kutlíkova 17
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk