Dražba rodinného domu, Dolný Chotár, okres Galanta

Vyvolávacia cena 356 500,00 €
Obhliadka 12.01.2024 o 11:00 hod. 19.01.2024 o 11:00 hod.
Konanie dražby 31.01.2024 10:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Dolný Chotár, okres Galanta
Označenie D 012023
Stav upustená
Kolo 3. kolo dražby
PREDMET DRAŽBY

Predmet dražby:                          Predmetom dražby sú nasledujúce nehnuteľnosti so všetkými ich súčasťami a príslušenstvom:

 

List vlastníctva

Katastrálne územie

 Katastrálny odbor okresného úradu

1493

Dolný Chotár

Galanta

Pozemky parcely registra „C“:

Parc. č.

Druh pozemku

Výmera v m2

Umiestnenie pozemku

383/9

Zastavaná plocha a nádvorie

46

1

383/24

Zastavaná plocha a nádvorie

11

1

383/21

Zastavaná plocha a nádvorie

4741

1

383/26

Zastavaná plocha a nádvorie

869

1

Stavby na pozemkoch:

Súp. číslo stavby

Postavená na par. č.

Výmera pozemku v m2

Druh stavby

Umiestnenie stavby

200

383/26

869

10 – rodinný dom

1

 

Vlastník:     

František Dora, rod. Dora, nar.:  26.07.1963, trvale bytom Dolný Chotár č. 200, 925 41 Dolný Chotár

 

Spoluvlastnícky podiel:                                                                          1/1

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Rodinný dom súp. č. 200, postavený  na parc. reg. „C“ č. 383/26, v kat. úz. Dolný Chotár

 

Rodinný dom je riešený ako nadštandardný samostatne stojaci objekt so zložitou strechou s nerovnakou výškou hrebeňov, krov je drevený s hliníkovou krytinou. Dom pozostáva z prízemia, nie je podpivničený.

Poloha nehnuteľností: Nehnuteľnosti sa nachádzajú v obci Dolný Chotár, okres Galanta, v jej obytnej centrálnej časti,  v zástavbe rodinných domov, prístup je po spevnenej asfaltovej komunikácii.

 

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Ľavý trakt: predsieň, chodba, vnútorný bazén, spoločenská miestnosť, technická miestnosť, sprchovací kút, splachovacie WC.

Pravý trakt: 3 obytné miestnosti obývacia izba s krbom, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a smaltovaným umývadlom, samostatné WC, pisoár s umývadlom, šatníky, bezpečnostná miestnosť spoločenská miestnosť s kuchynskou linkou.

TECHNICKÝ POPIS KONŠTRUKCII: 

  • Základy stavby sú betónové pásové s vodorovnou izoláciou. Dom je  vymurovaný z z tehál, steny sú zateplené v skladobnej hrúbke do 60,00 cm;
  • Strop je z  zateplený s rovným podhľadom;
  • Vnútorné omietky sú štukové hladké;
  • Okná sú plastové s izotermickými sklami. Stavba má vonkajšie plastové dvere, garážové vráta sú plastové automatické;
  • Stavba má všetky rozvody pod omietkami a to rozvody vody, kanalizácie,  televízie, bezpečnostného zariadenia, elektroinštalácie, plynu;
  • Fasáda je obložená prírodným materiálom (rezaná tehla);
  • Výtokové armatúry sociálnych zázemí sú nerezové pákové, keramický obklad stien je po strop. Na dome je bleskozvod; 
  • Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu;
  • Vnútorné dvere  sú drevené plné a presklené;
  • Podlahy sú z veľkoplošných parkiet v izbách, ostatné podlahy sú keramické;
  • Vykurovanie je podlahové teplovodné, osadená je klimatizácia aj rekuperácia;
  • Ohrev vody je riešený plynovým turbokotlom vykurovania. V obývacej izbe je krb s krbovou vložkou;
  • V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva s nerezovým drezom, digestorom, keramickým elektrickým sporákom a elektrickou rúrou a umývačkou riadu;
  • V garáži je keramická podlaha,  montážna jama nie je osadená;
  • Zadná a bočná terasa sú prestrešené, podlaha je keramická;
  • Stavba je z kvalitných materiálov bez porúch. Životnosť domu vzhľadom na stav prvkov dlhodobej a krátkodobej životnosti určujem na 100 rokov;

Výpočet zastavenej plochy:

Podlažie

Začiatok užívania

ZP [m2]

kZP

1. NP

2016

869

120/869=0,138

 

 

PRÍSLUŠENSTVO:

Plot na parc. č. 383/21

Plot je realizovaný v prednej časti parcely. Dĺžka plotu 253 m. Podmurovka, murované stĺpiky, kovové plotové kované dielce, vráta a vrátka kovové,   životnosť 50 rokov. 

Vodomerná šachta na parc. č. 383/21

Typizovaná s poklopom, životnosť určená na 50 rokov.

Vodovodná prípojka na parc. č. 383/21

Napojenie na vodovod,  životnosť určená na 50 rokov.

Kanalizačná prípojka na parc. č. 383/21

Napojenie rodinného domu na dve žumpy, životnosť 50 rokov. 

Kanalizačné šachty na parc. č. 3383/21

Napájacie šachty, životnosť 50 rokov.

Elektrická prípojka na parc.č.383/21

Zemná jednokáblová, životnosť 50 rokov.

Spevnené plochy na parc.č.383/21

Prístupové chodníky a priestor pre parkovanie áut ,  životnosť 40 rokov.   Zastavaná plocha 231,60 m2.

 

Pozemky reg. „C“ parc. č.:

 

Parcela

Druh pozemku

Spolu výmera [m2]

Spoluvlastnícky podiel

383/9

zastavaná plocha a nádvorie

46

1/1

383/24

zastavaná plocha a nádvorie

11

1/1

383/21

zastavaná plocha a nádvorie

4741

1/1

383/26

zastavaná plocha a nádvorie

869

1/1

Spolu výmera: 

 

5667

 

 

POPIS: Pozemky sa nachádzajú v obci Dolný Chotár. Na pozemkoch sa nachádza nadštandardný  rodinný dom s príslušenstvom. Pozemky sa nachádzajú v obytnej zóne. V mieste je dobrá vybavenosť infraštruktúry (plyn, elektrika, telefón, vodovod). Na pozemkoch je zavedený verejný vodovod,  elektrika a plyn.

 

 

OPIS STAVU
PRÁVA A ZÁVÄZKY
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
v sídle správcu JUDr. Lenka Maďarová, so sídlom Štrková 95/21, 010 01 Žilina (prízemie)
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
JUDr. Lenka Maďarová
Sládkovičova 6
Žilina

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk