Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č.614, katastrálne územie Padáň, Okresný úrad Dunajská Streda – katastrálny odbor, obec Padáň, okres Dunajská Streda a  to:

Pozemky – parcely registra „C“:

parcelné číslo 406/3 s výmerou 554 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo 406/4 s výmerou 49 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo 407/2 s výmerou 346 m2, druh pozemku: záhrady

parcelné číslo 407/3 s výmerou 673 m2, druh pozemku: záhrady

Stavby:

súpisné číslo: 11, na parcele číslo: 406/3, popis stavby: rodinný dom

súpisné číslo: 1011, na parcele číslo: 406/4, popis stavby: hospodárska budova

Príslušenstvo, ktoré nie je zapísané, alebo sa nezapisuje do listu vlastníctva najmä: plot uličný, studňa, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, plynová prípojka, žumpa, elektro prípojka ...

Spoluvlastnícky podiel 1/1.

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.

Z dôvodu nemožnosti vykonania obhliadky je technický popis vykonaný na základe poskytnutého znaleckého posudku č.77/2013 Ing.Ladislava Adamču, Phd a obhliadky z verejnej komunikácie.

Rodinný dom súp.č. 11 na par.č.406/3 je nepravidelného pôdorysného tvaru, je čiastočne podpivničený, má 1 nadzemné podlažie a neobytné podkrovie.

Podzemné podlažie tvorí pivnica, 1 NP pozostáva z chodby, troch obytných miestností, kuchyne, kúpeľne s WC, komory, špajze.

Objekt je postavený na základových pásoch z monolitického betónu. Zvislé nosné konštrukcie v podzemnom podlaží sú betónové monolitické, v nadzemnej častí domu je murivo hr. do 50 cm. Deliace priečky sú murované. Strop nad podzemným podlažím je betónový monolitický, stropné konštrukcie nad 1 NP sú drevené trámové s rovným podhľadom. Konštrukcia krovu je drevená valbová, strešná krytina je pálená krytina jednodrážková. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia fasáda je z vápennocementovej omietky. Vnútorné omietky sú hladké vápenné. Okná sú dvojité opatrené vonkajšími plastovými roletami. Vnútorné dvere sú plné alebo presklené. Podlahy v obytných miestnostiach sú prevažne drevené palubové, v ostatných miestnostiach sú podlahy z keramickej dlažby. Vykurovanie je lokálne pomocou plynových kachiel - gamatiek. Príprava TÚV je pomocou elektrického zásobníkového ohrievača. Vybavenie kuchyne tvorí kuchynská linka, plynový sporák s el. rúrou, nerezový drez, vodovodná batéria. V kúpeľni je smaltovaná vaňa, keramické umývadlo, vodovodné batérie, WC misa je kombi. Elektroinštalácia v dome je svetelná a motorická.

Vek stavby je stanovený na základe predloženého stavebného povolenia z r.1959 a predpokladaného veku dokončenia v r.1962, podľa predloženého ZP. č.77/2013 Ing.Ladislava Adamču, Phd. Životnosť stanovil znalec na 80 rokov.

Drobná stavba je využívaná ako letná kuchyňa a sklady. Objekt má monolitické betónové základové pásy, murivo je tehlové hr. do 30 cm. Strop je drevený trámčekový bez podhľadu, konštrukcia krovu je sedlová, krytina je pálená škridla. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Na fasáde je hrubá vápenná omietka, vnútorné omietky sú vápenné hladené. OKná sú drevené zvlakové, okná drevené jednoduché. Podlaha je hrubá betónová.

Technický stav je podľa poskytnutého ZP č.77/2013 Ing.Ladislava Adamču, Phd.

Plot uličný - kovový. Plot na betónovom základe, z betónovej podmurovky s výplňou z oceľovej tyčoviny. Súčasťou plotu sú oceľové vrátka a dvojkrídlové vráta.

Narážaná studňa na pozemku opatrená ručným čerpadlom.

Prípojka vody je vedená z verejnej siete cez vodomerná šachta do objektu.

Prípojka zemného plynu je vedená z verejného rozvodu do rodinného domu. RD ma demontovaný plynomer.

Kanalizačná prípojka je vedená z rodinného domu do žumpy na pozemku.

Prípojka elektro je vedená z verejného rozvodu ako vzdušná, káblom do rodinného domu.

Pozemky sú je rovinaté, nachádzajú sa v obci Padáň, okr. Dunajská Streda, s počtom obyvateľov do 5000, na zastavanom území obce. Na pozemkoch par.č.406/3 a par.č. 406/4 sú postavené stavby, pozemky par.č. 407/2 a 407/3 sú záhrady. V okolí sa nachádzajú pozemky, na ktorých sú prevažne rodinné domy. Pozemky sú v blízkosti prostriedkov hromadnej dopravy s dobrou úpravou ciest. Pozemky je možné napojiť na verejné rozvody elektriny, vody, zemného plynu. Prístup je zabezpečený z verejnej komunikácie.

viď opis predmetu dražby