Predmetom dražby je  nehnuteľný majetok zapísaný na LV č. 601, okres Dunajská Streda, obec: Lehnice, katastrálne územie: Veľký Lég, ako:

•  parcela registra „C“ parc. č. 3/4 záhrady o výmere 367 m²
•  parcela registra „C“ parc. č. 4/1 zastavané plochy a nádvoria o výmere 443m²
•  stavba rodinný dom so súpisným číslom 3, postavený na parcela registre „C“ parc. č. 4/1 Zastavané plochy   a nádvoria o výmere 443 m²

v podielovom spoluvlastníctve úpadcu Pavol Šipoš, rodený Šipoš nar. 20.07.1972, bytom Korytnícka 5  ,821 06 Bratislava, štátny občan SR, podiel 1/2 a Šipošová Erika, rodená Čonková, narodená 10.11.1978, trvale bytom Korytnícka 5, 821 06 Bratislava, štátny občan SR, v podiele 1/2.

Rodinný dom RD súpisné číslo 3, sa nachádza v Obci Lehnice okres Dunajská Streda, Evidovaný ja v LV č. 601 k.ú. Veľký Lég, postavený na p.č. 4/1. Stavbe RD sa nachádza na rovinatom, zanedbanom a neudržiavanom pozemku, s množstvom samo náletov, krovinatých neudržiavaných porastov. Pozemok je v uličnej zástavbe, priamo prístupný z miestnej komunikácie.

K dátumu oceňovania nebola doložená ani zistená žiadna technická dokumentácia, ani iné doklady viažuce sa k roku výstavby. Podľa tvaroslovných prvkov, spôsob u výstavby a technického stavu nosných konštrukcií, odhadujem dátum výstavby, okolo roku 1960.

Objekt RD je jednoduchá stavba, zrejme postavená na pôdoryse pôvodného vidieckeho domu. Rodinný dom je prístupný z úrovne terénu. Stavba je konštrukčný jedno trakt o rozmeroch 507m x15,28 m. Bez podpivničenia. Má dve izby prístupné z predsiene uprostred dispozície RD. Podľa kópie z katastrálnej mapy, k domu patrila aj vstupná časť. Zistené boli iba základy, o rozmeroch 3,60 x 4,20 m. Nadzemná časť vstupu bol odstránená.

Technické riešenie:

Konštrukcia nosných – obvodových múrov a deliacich priečok je z tehál, so svetlou výškou miestností 2,65 m. Strop je rovný z drevených trámov. Konštrukcia zastrešenia je z dreveného krovu, do ulice zakončená valbovou strechou, do dvora je krov ukončený štítovým múrom (sedlová strecha). Sklon strechy je 45 stupňov. Krytina je z pálených, keramických škridiel. Strecha nemá žiadne klampiarske výrobky. Boli demontované.

Vstup do RD je z dvora, záhrady, cez dverný otvor bez zárubní a dverných krídiel, s poškodeným ostením. Dvere do izieb sú čiastočne zasklené, okná sú dvojité. V miestnostiach sú palubové podlahy. V predsieni je odstránená priečka, s pozostatkami v ostení a v strope. V objekte RD je pravdepodobne iba rozvod el. energie. Prvky rozvodu pitnej vody a vnútornej kanalizácie, pri obhliadke neboli zistené. Súčasťou dispozície RD je komora , prístupná zo dvora. V jej strope je otvor pre výlez do priestoru krovu (rebríkom). RD má z dvoch strán zdrsnenú brizolitovú omietku, značne poškodenú, ako väčšinu prvkov stavebných konštrukcií.

Rodinný dom pozostáva z I. nadzemného podlažia (NP).