Predmet dražby

Stavby

Rodinný dom, súpisné číslo 827, postavený na pozemku CKN parc. č. 2816/2,

-Garáž, súpisné číslo 2027, postavený na pozemku CKN parc. č. 2816/1

zapísaný na liste vlastníctva č.445, vedenom Okresným úradom Dunajská Streda, katastrálny odbor, katastrálne územie Šamorín, obec Šamorín, okres Dunajská Streda.

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape

-CKN parc. č. 2816/ 1, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, vo výmere 20m2,

-CKN parc. č. 2816/ 2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, vo výmere 120m2,

-CKN parc. č. 2816/ 3, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, vo výmere 157m2,

zapísané na liste vlastníctva č. 445, vedenom Okresným úradom Dunajská Streda, katastrálny odbor, katastrálne územie Šamorín, obec Šamorín , okres Dunajská Streda.

Predmet sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom súp.č. 872, k.ú. Šamorín

POPIS STAVBY

Rodinný dom súp.č.872 je samostatne stojaci objekt v uličnej zástavbe mesta Šamorín. Postavený je na rovinatom teréne s priľahlým dvorom a záhradkou. Stavba bola podľa potvrdenia mestského úradu daná do užívania v roku 1920. Jedná sa o stavbu nepodpivničenú dvojpodlažnú so sedlovou strechou, krytina pálená škridla dvoj drážková. Murivo murované z kameňa a tvárnic a s murovanými priečkami z pálených tehál, stropy sú železobetónové s rovným podhľadom bez tepelnej izolácie. Okná sú dvojité plastové. V obytných miestnostiach je podlaha parketová, v ostatných miestnostiach podlahy a keramické dlažby, vykurovanie nie je ústredné — elektrické konvektory. Stavba je napojená na verejný vodovod, zemný plyn a kanalizáciu. V čase. Elektroinštalácia svetelná i motorická s poistkami. Rozvod studenej i teplej vody, zdroj teplej el. zásobníkový ohrievač vody. Vnútorné vybavenie sprchovací kút, splachovací záchod bez umývadla. Vnútorne obloženie prevedené v kuchyni i v kúpeľni vrátane sprchového kúta. Fasádne omietky brizolitové, klampiarske konštrukcie prevedené z pozinkovaného plechu. Na dome prebehli viaceré rekonštrukčné práce  v rokoch 2014-2015, ako je nová fasáda, výmena vnútorných podláh, výmena kuchynskej linky, výmena všetkých okien a dverí a pod.

Dispozičné riešenie: Prízemie pozostáva z predsiene – chodby, špajze, 2 izieb, kuchyne, kúpelne a wc. Podkrovie pozostáva 2 x izba, kúpeľňa, obývacia izba s kuchyňou a zimnou záhradou.

Dom je v uspokojivom stavebno technickom a vizuálnom stave, opotrebovanie je primerané veku a údržbe, dom si nevyžaduje žiadnu rekonštrukciu ani modernizáciu, a nejaví žiadne známky poškodenia alebo porúch.

Vzhľadom na tento stav odhadujem životnosť domu na 150 rokov.