Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v k.ú. Veľké Dvorníky, obec: VEĽKÉ DVORNÍKY, okres: Dunajská Streda, zapísané na liste vlastníctva č. 481 vedenom katastrálnym odborom Dunajská Streda pod B1:
garáž súp. číslo. 343, postavená na pozemku parc.č. 108/46
hospodárska budova súp. číslo 454, postavená na pozemku parc. č. 108/47,
hospodárska budova súp. číslo 454 postavená na pozemku parc. č. 108/48,
Podiel 1/1
1. Rodinný dom súp. číslo 161 je postavený na parcele číslo 108/12, postavený na ulici Nový rad. Ostatné objekty (garáž, hospodárske budovy) sú umiestnené na pozemkoch parc.č. 108/46, 108/47, 108/48.
Obec Veľké Dvorníky je menšia obec. Nachádza sa do 5 km od okresného mesta Dunajská Streda. Obec má dobré autobusové spojenie predovšetkým s okresným mestom Dunajská Streda a prechádza ňou viacero autobusových liniek.
Dispozičné riešenie - trojpodlažná budova. Rozmiestnenie miestností nie je presne stanovené a predpokladá sa, že je zhodné s poskytnutými podkladmi, ktoré sú v prílohe znaleckého posudku.
Popis technického riešenia je informatívne a nemusí sa zhodovať so skutočnosťou, nakoľko vlastník, a je keď bol prítomný pri obhliadke neumožnil vykonať miestne šetrenie. Skutočnosť môže byť rozdielna od uvedného popisu.
1. Podzemné podlažie (1.PP) o rozmeroch 6,56*9,6 = 62,98 m².
Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm a deliace konštrukcie tvoria tehlové priečkovky. Schodisko má povrch z PVC. Fasádne omietky sú na báze umelých látok. Vnútorné omietky sú vápenné štukové. Dvere sú plné alebo zasklené dyhované. Okná sú plastové s dvojvrstvovým zasklením, okenné žalúzie sú plastové. Podlahy miestností tvoria keramické dlažby. Ústredné vykurovanie tvorí teplovodný rozvod k radiátorom. Zdroj vykurovania tvorí kotol ústredného vykurovania. Vnútorné rozvody vody sú z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Zdroj teplej vody tvorí zásobníkový ohrievač. Vnútorné rozvody kanalizácie sú z plastového potrubia. Vnútorné rozvody elektroinštalácie tvorí elektroinštalácia svetelná a motorická. Vnútorné rozvody plynu tvorí rozvod zemného plynu.
1. Nadzemné podlažie (1NP) o rozmeroch 10,875*9,60-2,77*1,09 = 101,38 m².
Základy sú betónové a objekt je s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm a deliace konštrukcie tvoria tehlové priečkovky. Stropy sú s rovným podhľadom betónové. Schodisko má povrch z keramickej dlažby. Plochá strecha je jednoplášťová s tepelnou izoláciou a krytina je z asfaltových natavovaných pásov. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky tvoria, omietky na báze umelých látok. Vnútorné omietky sú vápenné štukové. Vnútorné obklady sú v prevažnej časti kúpeľne, vane, WC a kuchyne min. pri sporáku a dreze. Dvere sú plné alebo zasklené dyhované. Okná sú plastové s dvojvrstvovým zasklením. Vonkajšie rolety sú plastové. Podlahy obytných miestností tvoria veľkoplošné parkety a podlahy ostatných miestností keramické dlažby. Vybavenie kuchyne tvorí plynový sporák, umývačka riadu, odsávač pár, drezové umývadlo nerezové. Kuchynská linka je z materiálov na báze dreva. Vybavenie kúpeľne tvorí vaňa plastová jednoduchá, umývadlo. Vodovodné batérie sú pákové nerezové so sprchou a pákové nerezové. Záchod je splachovací s umývadlom. Vráta garážové sú s automatickým ovládaním. Ústredné vykurovanie tvorí teplovodný rozvod k radiátorom. Vnútorné rozvody vody sú z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Vnútorné rozvody kanalizácie sú z plastového potrubia. Vnútorné rozvody elektroinštalácie tvorí elektroinštalácia svetelná s automatickým istením. Vnútorné rozvody plynu tvorí rozvod zemného plynu.
2. Nadzemné podlažie (2.NP) o rozmeroch 10,875*9,60-2,77*1,09 = 101,38 m².
Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm a deliace konštrukcie sú tehlové priečkovky. Stropy sú s rovným podhľadom betónové. Fasádne omietky tvoria, omietky na báze umelých látok. Vnútorné omietky sú vápenné štukové. Vnútorné obklady sú v prevažnej časti kúpeľne, samostatnej sprchy, WC. Dvere sú plné alebo zasklené dyhované. Okná sú plastové s dvojvrstvovým zasklením. Vonkajšie rolety sú plastové. Podlahy obytných miestností tvoria veľkoplošné parkety a podlahy ostných miestností keramické dlažby. Vybavenie kúpeľne tvorí umývadlo, samostatná sprcha. Vodovodné batérie sú pákové nerezové so sprchou a pákové nerezové. Záchod je splachovací s umývadlom. Ústredné vykurovanie tvorí teplovodný rozvod k radiátorom. Vnútorné rozvody vody sú z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Vnútorné rozvody kanalizácie sú z plastového potrubia. Vnútorné rozvody elektroinštalácie tvorí elektroinštalácia svetelná. Vnútorné rozvody plynu tvorí rozvod zemného plynu.
2. Pozemky
Zapísané na liste vlastníctva č. 481 vedenom katastrálnym odborom Dunajská Streda v k.ú. Veľké Dvorníky, obec: VEĽKÉ DVORNÍKY, okres: Dunajská Streda:
- pod parc.č. 108/12 o výmere 103 m2 evidovaný ako zastavané plochy a nádvoria so spôsobom využitia pozemok, na ktorom je postavená bytová budova označená súpisným číslom.
- pod parc.č. 108/31 o výmere 168 m2 evidovaný ako záhrady so spôsobom využitia pozemok prevažne v zastavanom území obce alebo v záhradkárskej osade, na ktorom sa pestuje zelenina, ovocie, okrasná nízka a vysoká zeleň a iné poľnohospodárske plodiny.
- pod parc.č. 108/45 o výmere 251 m2 evidovaný ako zastavané plochy a nádvoria so spôsobom využitia pozemok, na ktorom je postavená nebytová budova označená súpisným číslom.
- pod parc.č. 108/46 o výmere 25 m2 evidovaný ako zastavané plochy a nádvoria so spôsobom využitia pozemok, na ktorom je dvor.
- pod parc.č. 108/47 o výmere 18 m2 evidovaný ako zastavané plochy a nádvoria so spôsobom využitia pozemok, na ktorom je dvor.
- pod parc.č. 108/48 o výmere 35 m2 evidovaný ako zastavané plochy a nádvoria so spôsobom využitia pozemok, na ktorom je dvor.
Pozemky sú umiestnené v zastavanom území obce ocelkovej výmere 600 m². Pozemky sú v chránenej vodohospodárskej oblasti.
Stavba je uvažovaná so začiatkom užívania v roku 1994 na základe podkladov z podkladov o úver. Na stavbe rodinného domu nie je známe či boli vykonané rekonštrukčné a modernizačné práce.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
