Nehnuteľnosti nachádzajúce sa:
1. v okrese: Galanta, obec: Váhovce, katastrálne územie: Váhovce, zapísané v evidencii Okresného úradu Galanta, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 30, a to konkrétne:
Ø rodinný dom so súpisným číslom 402 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 76/6 o výmere 125 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
Ø pozemok parcely registra „C“ č. 76/1 o výmere 71 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
Ø pozemok parcely registra „C“ č. 76/2 o výmere 216 m2, druh pozemku: záhrady
Ø pozemok parcely registra „C“ č. 76/6 o výmere 125 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria (ďalej len ako „Nehnuteľnosť I“) a
2. v okrese: Galanta, obec: Váhovce, katastrálne územie: Váhovce, zapísané v evidencii Okresného úradu Galanta, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 2300, a to konkrétne:
Ø letná kuchyňa bez súpisného čísla s príslušenstvom, postavená na pozemku parcely registra „C“ č. 76/4 o výmere 60 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
Ø pozemok parcely registra „C“ č. 76/4 o výmere 60 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
Ø pozemok parcely registra „C“ č. 76/5 o výmere 152 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria (ďalej len ako „Nehnuteľnosť II“ a spolu s Nehnuteľnosťou I ďalej len ako „Nehnuteľnosť“ alebo „predmet dražby”).
1. Rodinný dom so súpisným číslom 402 s príslušenstvom, postavený na par. č. 76/6 v k.ú. Váhovce.
Predmet dražby je samostatne stojaci rodinný dom s príslušenstvom v lokalite s pôvodnou zástavbou rodinných domov a prevádzkových stavieb v strednej časti obce. Predmet dražby je nepodpivničený s jedným nadzemným podlažím a neobytným podkrovím. Pôvodná časť predmetu dražby bola daná do užívania v roku 1969 a v roku 1975 bola realizovaná prístavba kotolne a WC k rodinnému domu. V roku 2008 bola realizovaná rozsiahla rekonštrukcia predmetu dražby, ktorá spočívala v realizácii nových podláh, boli osadené okná, dvere, nové vnútorné omietky a obklad vnútorných stien a jednej vonkajšej steny tatranským profilom. V rámci rekonštrukcie bol osadený nový bojler na prípravu TÚV a boli osadené nové zariaďovacie predmety kuchyne a kúpeľne – keramická dlažba a obklad. V roku 2014 bola realizovaná výmena strešnej krytiny a laťovania strešnej konštrukcie, boli osadené nové klampiarske konštrukcie a realizovaná nová fasáda na báze silikátovej omietky so zateplením polystyrénom a časť obvodových stien bola obložená tatranským profilom. Predmet dražby je murovaný, zastrešený valbovou strechou. V roku 1975 bol napojený na obecný vodovod, v roku 1980 na obecný plynovod a v roku 2008 na obecnú kanalizáciu. Predmet dražby v čase obhliadky nebol obývaný.
Dispozičné riešenie:
1.NP dispozične pozostáva z predsiene, chodby, 4 izieb, kuchyne, kúpeľne, WC a prístavby kotolne.
Zastavaná plocha 1. NP z roku 1969 je o výmere 111,22 m2.
Zastavaná plocha 1. NP z roku 1975 je o výmere 13,85 m2.
Celková zastavaná plocha 1. NP je o výmere 125,07 m2.
Technicko – konštrukčné riešenie:
Predmet dražby je založený na základových pásoch s vodorovnou izoláciou, nosné murivo je z tehál o hrúbke 400 mm. Deliace priečky predmetu dražby sú z plných pálených tehál, strop je drevený trámový s rovným podhľadom a dreveným krovom. Konštrukcia strechy je valbová s pálenou krytinou Bramac. Klampiarske konštrukcie sú z poplastovaného pozinkovaného plechu. Vonkajšia omietka je silikátová Baumit so zateplením obvodového muriva polystyrénom o hrúbke 5 cm. Zadná strana domu a časť bočnej steny je obložená tatranským profilom. Vnútorné omietky sú hladké, v dvoch izbách, predsieni, na chodbe a kuchyni je realizovaný obklad stien z tatranského profilu, v hygienických priestoroch je keramický obklad. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, vnútorné žalúzie sú plastové, vstupné dvere sú hladké presklené a plastové. Vnútorné dvere sú osadené v drevených zárubniach, drevené, plné aj presklené. Podlahy v obytných miestnostiach sú veľkoplošné laminátové, v ostatných miestnostiach je osadená keramická dlažba. Vykurovanie predmetu dražby je realizované radiátormi, ohrev TÚV je zabezpečený bojlerom v kúpeľni. Zdrojom vykurovania je plynový kotol v kotolni. V predmete dražby sa nachádza aj kotol na tuhé palivo s existujúcim napojením na vykurovaciu sústavu s možnosťou použitia v prípade potreby. Predmet dražby je napojený na inžinierske siete: vodovod, kanalizácia, elektrika a plyn. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická s poistnými automatmi. Rozvod vody je napojený na obecný vodovod. Zásobovanie zemným plynom je zabezpečené nízkotlakovou plynovou prípojkou. Kanalizácia je napojená na obecnú kanalizačnú sieť. Predmet dražby je aktuálne odpojený od odberu energií a podľa zistení je prasknutá aj prípojka vody.
2. Letná kuchyňa bez súpisného čísla s príslušenstvom, postavený na par. č. 76/4 v k.ú. Váhovce.
Letná kuchyňa je prízemná, čiastočne podpivničená samostatne stojaca budova. Nachádza sa vedľa rodinného domu a v roku 1975 bola daná do užívania.
Dispozičné riešenie:
1.PP dispozične pozostáva z pivnice a chodby.
1.NP dispozične pozostáva z predsiene, izby, kuchyne a WC.
Zastavaná plocha 1. PP je o výmere 19,51 m2.
Zastavaná plocha 1. NP je o výmere 59,91 m2.
Technicko – konštrukčné riešenie:
V 1.PP sa nachádza podlaha s cementovým poterom, omietka je vápenná a hrubá. Strop letnej kuchyne je betónový a monolitický. Vstup do letnej kuchyne je po železobetónových schodoch z dvora rodinného domu. Letnú kuchyňu tvorí jedna miestnosť. Dvere sú drevené plné.
1.NP je stavba založená na základových pásoch s vodorovnou izoláciou, nosné murivo je z tehál o hrúbke 300 mm, deliace priečky sú z plných pálených tehál, strop je železobetónový. Na letnej kuchyni sa nachádza plochá strecha jednoplášťová, krytina je z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie sú taktiež z pozinkovaného plechu. Vonkajšia omietka letnej kuchyne je hladká, jedna strana letnej kuchyne je obložená tatranským profilom. Vnútorné omietky sú hladké a vo WC je keramický obklad. Okná sú drevené zdvojené, na predom okne sú osadené vonkajšie plastové žalúzie. Vstupné dvere sú hladké a plné, vnútorné dvere sú osadené v oceľových zárubniach a sú plné aj presklené. Podlahy v kuchyni a v izbe sú z PVC, v ostatných častiach je keramická dlažba. Vykurovanie je zabezpečené gamatkami. Letná kuchyňa je napojená na inžinierske siete ako vodovod, kanalizácia, elektrika a plyn. V kuchyni sa nachádza elektrický sporák a v kúpeľni je WC kombi, keramický obklad a dlažba.
Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä:
1. Sklad bez súpisného čísla s príslušenstvom, postavený na par. č. 76/5 v k.ú. Váhovce.
Sklad je prízemný, nepodpivničený a samostatne stojaci za letnou kuchyňou. Jedná sa o stavbu, ktorá má doplnkovú funkciu k predmetu dražby. Je založený na základových pásoch. Konštrukcia obvodových stien je tvorená drevenými stĺpmi s obojstranným obitím. Strecha je z pultovej krytiny a asfaltových šindľov. Dispozične sa skladá z jednej miestnosti. Z prednej strany skladu sú osadené plné a drevené dvere, okno je zdvojené drevené. Z jednej vonkajšej strany je sklad obložený tatranským profilom, inak je vonkajšia omietka je hladká. Podlaha je z keramickej dlažby. Sklad je zastrešený drevenou konštrukciou pultovej strechy. Sklad je napojený na elektriku. Sklad bol daný do užívania v roku 2000.
Zastavaná plocha skladu je o výmere 20,32 m2.
2. Prístrešok
Prístrešok je z každej strany otvorená, zastrešená drevená konštrukcia. Nosnú konštrukciu prístrešku tvoria drevené stĺpy ukotvené do podkladového betónu, strecha je drevená a krytinu tvoria asfaltové šindle. Prístrešok je situovaný pri vstupe na pozemok parc. č. 76/1 a 76/5. Prístrešok bol realizovaný v roku 2008.
Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
