Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva:
• č. 11, katastrálne územie: GBELY, Okresný úrad Skalica, katastrálny odbor, obec Gbely, okres Skalica
 

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 2520, výmera: 201m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
• parcelné číslo: 2521, výmera: 246m2, druh pozemku: záhrady
 

Stavby:

• súpisné číslo: 507, na parcele č. 2520, druh stavby: rodinný dom.

Spoluvlastnícky podiel 1/1

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje do LV, najmä: sklad s dielňou na parc.č. 2520, plot zo strojového pletiva, plot záhradný, zadný, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, elektrická prípojka, plynová prípojka, spevnené plochy

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom súp.č. 507 na parc.č. 2520 je postavený na rovinatom pozemku  v obci Gbely, okr. Skalica. Pozemok je prístupný po miestnych spevnených komunikáciách s možnosťou napojenia na verejný rozvod zemného plynu, vody, kanalizácie a elektrickej energie.  Objekt je nepodpivničený, má nadzemné podlažie a neobytné podkrovie - povalu.

1 nadzemné podlažie pozostáva s neobytného polootvoreného vstupu s podbráním, obytná časť pozostáva z chodby, dvoch obytných miestností, kuchyne, kúpeľne s WC. Výmera 1.NP: 92,27m2.

Základy sú betónové pásové. Murivo je tehlové hr. 30cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky sú vápenné štukové. Strop nad 1 PP je drevený trámový s rovným podhľadom prevažne zo sadrokartónu realizovaného v r. 2012. Konštrukcia krovu je sedlová. Krytina je keramická škridla.  Klampiarske konštrukcie  sú z pozinkovaného plechu. Fasáda je nezateplená brizolitová omietka v soklovej časti s keramickým obkladom. Dvere sú plné a čiastočne presklené.  Okná sú z v obytnej miestnosti od ulice a kuchyni plastové s izolačným dvojskolom z r. 2012 opatrené vnútornými žalúziami, ostatné okné sú drevené zdvojené .  V jednej miestnosti je podlaha z laminátových veľkoplošných parkiet, v druhej miestnosti je podlaha drevená, v kuchyni a kúpeľni s WC je keramická dlažba, na chodbe a v jedálenskej časti kuchyne je PVC. Vykurovanie a ohrev teplej vody je zabezpečený plynovým kotlom umiestneným v kúpeľni, vykurovacie telesá sú panelové radiátory. Kúrenie bolo realizované v r. 2012. Obklad je v kúpeľni s  WC,  v kuchyni za linkou. Elektroinštalácia je svetelná a motorická z r. 2011. Rozvod vody je studenej i teplej, prevažne pozinkované potrubie, čiastočne plastové. Inštalácia plynu realizovaná v r. 2012 je z verejnej rozvodnej siete. Kanalizácia vybudovaná v r.2011 je verejnej siete.  Kuchyňa na báze dreva dl. 1,9 m, nerezové umývadlo s pákovou batériou.  Vybavenie kúpeľné tvorí smaltovaná vaňa, umývadlo je demontované, WC misa.  Elektrický rozvádzač je s poistkami. K rd je konštrukčne spojený so v stupom na pozemok s podráním, ktoré je z jednej strany otvorené. Brána je drevená dvojkrídlová s drevenými vrátkami. Z podbránia je vylez do povalového priestoru. Bleskozvod nie je.

Objekt bol postavený v roku 1948 na základe písomného potvrdenia mesta Gbely. Objekt bol čiastočne rekonštruovaný v r. 2011 a 2012 v rozsahu čiastočná výmena pôvodných okien za plastové, podlaha a povrchové úpravy stien v jednej obytnej miestnosti, sadrokartónové podhľady, kanalizačná prípojka, vnútorné elektrické rozvody, kúrenie, kuchynská linka. V čase obhliadky znalcom bol RD neobývaný, odpojený od všetkých dodávok energií a verejných rozvodov. Pôvodné časti RD vzhľadom sa svoj vek nie sú v dobrom technickom stave.

Sklad s dielňou na parc.č. 2520

Základy betónové, bez izolácie, Zvislé konštrukcie murované tehlové do 30 cm. Strešná konštrukcia drevená pultová. Krytina na časti sklad azbestocementové šablóny, na časti dielňa azbestocementové vlnovkové dosky. Omietky vnútorné vápenné hrubé, vonkajšie  brizolit. Sklad je bez dverí, na garážovej časti sú dvojrídlové otváravé drevené vráta. Okná drevené. Podlaha cementový poter. Objekt je odpojený od dodávky el. energie. Na základe technického stavu, nevykonávanej údržby a poškodenia konštrukcií považujem objekt za hranicou technickej životnosti.