Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: záhradný plot, prípojka vody, vodomerná šachta, prípojka kanalizácie, žumpa, plynová prípojka, NN prípojka, spevnená plocha betónová, vonkajšie schody, a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Predmet dražby, rodinný dom s.č. 258 sa nachádza na parcele č.325, k.ú. Hermanovce, Leží v zastavanom území obce, v jej severnej časti, orientácia obytných miestností je smerom na východ - západ. Jedná sa o objekt s jedným nadzemným podlažím(1.NP) s podpivničením pod celým domom. Objekt je obdĺžnikového

pôdorysu, s plochou strechou, s murovanými nosnými a obvodovými múrmi. Objekt je užívaný od r.1969. Životnosť stavby znalec stanovil na 100 rokov.

Dispozičné riešenie:

V 1.PP sa nachádza izba, kuchyňa, špajza, kotolňa, chodba so schodiskom a sklad pod schodiskom. V 1.NP sa nachádzajú tri izby, kúpeľňa, chodba so schodiskom, komora a balkón.

Rodinný dom je napojený na vodovod a verejné el. rozvody. Dom má vlastnú žumpu. Dom má plynovú prípojku bez vnútorných rozvodov.

Suterén - 1.PP: osadenie do terénu 1-2m so zvislou izoláciou, murivo pórobetónové v skladobnej hr. 40cm, deliace konštrukcie tehlové, vnútorné omietky vápenné štukové, strop je železobetónový monolitický, ostatné

klampiarske konštrukcie sú z poplastovaného hliníkového plechu (parapety), fasádne omietky sú brizolitové,

schody sú železobetónové s liatym terazzom, dvere sú hladké plné alebo zasklené, okná sú plastové s izolačným dvojsklom, podlahy v obytných miestnostiach sú z PVC a v ostatných je liate terazzo, ústredné

vykurovanie je teplovodné s oceľovými radiátormi, elektroinštalácia je svetelná a motorická, rozvod teplej a studenej vody z pozinkovaných rúr, kanalizácia plastová, obklady okolo kuchynskej linky.

Vybavenie podlažia – 1x zásobníkový plynový ohrievač, 1x kotol ÚK na tuhé palivo, 1x plynový sporák s elektrickou rúrou, 1x nerezový drez, kuchynská linka na báze dreva 2,25 m, 1x páková batéria.

Prízemie - 1.NP: základy betónové s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou, murivo pórobetónové v skladobnej hrúbke do 40 cm, priečky sú murované z tehál, vnútorné omietky sú štukové, strop je železobetónový monolitický, plochá strecha jednoplášťová s tepelnou izoláciou, krytina je z pozinkovaného plechu, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu len - žľaby a zvody, ostatné klampiarske konštrukcie z hliníkového poplastovaného plechu, fasádne omietky brizolitové nad 2/3, schody sú železobetónové s liatym terazzom, dvere sú hladké plné alebo zasklené, okná sú plastové s izolačným dvojsklom, podlahy v obytných miestnostiach sú z PVC a v ostatných je liate terazzo, ústredné vykurovanie je teplovodné s oceľovými radiátormi, elektroinštalácia je svetelná, rozvod teplej a studenej vody z plastových rúr, kanalizácia plastová, obklady sú v kúpeľni do 1,35 m.

Vybavenie podlažia: 1x zásobníkový ohrievač elektrický, 1x vaňa oceľová smaltovaná, 1x páková batéria, 1x splachovací záchod, 1x balkón do 5m2, 1xelektrický rozvádzač s ističmi.

Údržba objektu je priemerná a zodpovedá veku stavby.