Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom súpisné č. 1014, Tehelná ul., Hlohovec.

Vzhľadom na skutočnosť, že hodnotené nehnuteľnosti neboli sprístupnené, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods.3 zákona č.527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov ("ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii").

Predmetom dražby nie sú dve parcely č. 2245 a 2246 evidované na LV č. 3600 a na nich postavené dve drobné stavby, ktoré sa nachádzajú vo dvore domu.

Pred domom je oplotená predzáhradka na parc.č. 2248, ale pozemok nepatrí vlastníkovi stavby, ale Mestu Hlohovec, evidovaný je na LV č. 4800. K parcele 2248 je iba zriadené právo prechodu, vyznačené na LV v časti Iné údaje.

Umiestnenie stavby súp.č. 1014 na pozemku 2244 korešponduje s nákresom v katastrálnej mape, ale pôdorysný tvar zakreslený na mape nesúhlasí so skutočnosťou, pretože po realizácii prístavby podbránia stavba nebola zameraná geometrickým plánom a teda časť podbránia na katastrálnej mape nie je zakreslená.

Rodinný dom s.č. 1014 je postavený v radovej zástavbe, na Tehelnej ulici v okresnom meste Hlohovec. Z jednej strany susedí s rodinným domom a z druhej strany s budovou mlyna, ktorý je nevyužívaný.Rodinný dom je z Tehelnej ulice napojený na všetky inžinierske siete, je využívaný na trvalé bývanie.

Dispozičné riešenie:

I. podzemné podlažie - sklad a schodisko

I. nadzemné podlažie - vstupná hala, schodisko, kúpeľňa, WC, kuchyňa a 3 izby

I. podkrovné podlažie - hala, kúpeľňa, 3 izby a zasklená loggia.

Stavba bola užívaná od roku 1940 - údaj z predchádzajúceko znaleckého posudku. V roku 2001 bola urobená kompletná rekonštrukcia, vybudovaná prístavba podbránia a podkrovie.

Konštrukcie a vybavenia:

I. podzemné podlažie: osadenie v priemernej hĺbke od 1 m do 2 m so zvislou izoláciou, murivo z tehál hr. nad 60cm, strop je klenutý do nosníkov I prierezu. Dvere sú hladké, okná jednoduché, podlahy sú keramické, elektroinštalácia svetelná a motorická, je tu rozvod studenej a teplej vody a zemného plynu.  V tomto podlaží je plynový kotol, ktorý je napojený na kombinovaný ohrievač vody a je využívaný iba na ohrev vody.

I. nadzemné podlažie: základy betónové, objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou, murivo tehlové hr. nad 60 cm, deliace priečky tehlové, vnútorné omietky vápenné štukové, stropy s rovným podhľadom monolitické, krov sedlový, krytina z asfaltových šindľov, klampiarske konštrukcie z medeného plechu, omietky fasády brizolitové v kombinácii s umelým kameňom v podbrání. Okná sú drevené zdvojené, dvere hladké, podlahy obytných miestností parketové, podlahy ostatných miestností z keramickej dlažby, vykurovanie je lokálne elektrickými kachľami - 7ks.  Keramické obklady sú v kuchyni, kúpeľni a WC. V kúpeľni je akrylátová vaňa, umývadlo a samostatná sprcha. Samostatné WC je s umývadlom. Batérie sú pákové. V kuchyni je linka na báze dreva dl.3,85m s elektrickým sporákom, nerezovým drezom a digestorom.

I. podkrovné podlažie: murivo z tehly hr. 30cm, deliace priečky tehlové, vnútorné omietky vápenné hladké, okná sú zdvojené drevené, dvere hladké, podlahy v izbách sú   plávajúce, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba.  vykurovanie elektrické lokálne - 5ks ohrievačov, elektroinštalácia svetelná. V kúpeľni je samostatná sprcha, bidet a umývadlo. Batérie sú pákové. Keramické obklady sú v kúpeľni.

Kanalizačná prípojka na parcele č. 2244 a 2248:

Prípojka kanalizácie z plastového potrubia DN 150 napojená na verejný kanalizačný zberač v príjazdovej ceste.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.