Rodinný dom súpisné číslo 128

Rodinný dom je postavený na pozemku rovinatého až mierne svahovitého charakteru. Dom sa nachádza v okrajovej časti obce v obytnej časti so zástavbou s prevažne rodinnými domami V blízkosti bytového domu sa nachádza iba základná občianska vybavenosť.

Dispozičné riešenie:

Rodinný dom je podľa predloženého znaleckého posudku prízemná stavba bez podpivničenia a bez obytného podkrovia.

Technické riešenie:

Z dôvodu nesprístupnenia nehnuteľnosti na vykonanie znaleckej obhliadky je technické vyhotovenie stavieb prevzaté z navrhovateľom predloženého znaleckého posudku. Z uvedeného dôvodu sa popis nemusí zhodovať so skutočnosťou. Pre zreálnenie popisu a technického prevedenia je potrebné vykonať obhliadku so sprístupnením nehnuteľnosti.

1. Nadzemné podlažie

Základy sú betónové a objekt je bez podzemného podlažia, bez izolácie. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z iných materiálov v skladobnej hrúbke od 50 do 60 cm a deliace konštrukcie sú z priečkoviek. Vodorovné nosné konštrukcie tvoria stropy s rovným podhľadom, drevené trámové. Strechu tvorí krov s valbami a s krytinou strechy na krove z obyčajnej jednodrážkovej škridle. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Úpravy vonkajších povrchov tvoria fasádne omietky vápenno-cementové, hladké. Úpravy vnútorných povrchov tvoria vnútorné omietky vápenné štukové, vnútorné obklady sú v prevažnej časti kúpeľne, vane, samostatnej sprchy, WC a kuchyne pri sporáku a dreze. Výplne otvorov tvoria dvere plné a zasklené dyhované a okná plastové s viacvrstvovým zasklením. Okenné žalúzie sú kovové. Podlahy obytných miestností tvoria kamenné dlažby a podlahy ost. miestností keramické dlažby. Vybavenie kuchýň tvorí sporák s elektrickou rúrou, sporák na tuhé palivo, drezové umývadlo oceľové smaltované. Kuchynská linka je z materiálov na báze dreva. Vybavenie kúpeľní tvorí vaňa - oceľová smaltovaná, umývadlo; samostatná sprcha, vodovodné batérie pákové nerezové so sprchou a pákové nerezové. Záchod je splachovací s umývadlom. Ostatné vybavenie tvorí kozub s uzatvoreným ohniskom. Vnútorné rozvody vody sú z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Zdrojom teplej vody je zásobníkový ohrievač. Vnútorné rozvody kanalizácie sú z liatinového potrubia. Vnútorné rozvody elektroinštalácie tvorí elektroinštalácia svetelná s elektrickým rozvádzačom s automatickým istením.

Príslušenstvo:

1. Hospodárska prístavba: s 1 NP. Základy sú bez podmurovky - iba základové pásy. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z pórobetónu. Vodorovné nosné konštrukcie tvoria stropy trámčekové bez podhľadu. Krov je sedlový s krytinou z obyčajnej jednodrážkovej škridle. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Úpravy vonkajších povrchov tvorí vápenná hladká omietka. Úpravy vnútorných povrchov tvorí vápenná hrubá omietka. Podlahy sú hrubé betónové. Stavba bola daná do užívania v roku 1950.
2. Sklad: s 1 NP. Základy a podmurovka sú betónové. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z pórobetónu. Vodorovné nosné konštrukcie tvoria stropy trámčekové s podhľadom. Krov je hambálkový s krytinou z pálenej obyčajnej jednodrážkovej škridle. Úpravy vonkajších povrchov tvorí vápenná hladká omietka. Úpravy vnútorných povrchov tvorí vápenná hrubá omietka. Výplne otvorov tvoria dvere hladké plné a okná jednoduché. Podlahy tvoria cementové dlaždice. Vnútorné rozvody elektroinštalácie tvorí elektroinštalácia svetelná, istená cez poistky. Stavba bola daná do užívania v roku 1950.
3. Predný plot: Základy vrátane zemných prác sú okolo stĺpikov oceľových, betónových alebo drevených. Výplň plotu je zo strojového pletiva upevneného na oceľové alebo betónové stĺpiky. Súčasťou predného plotu sú plotové vráta kovové, s drôtenou výplňou alebo z kovových profilov 1 ks a plotové vrátka kovové s drôtenou výplňou alebo z kovových profilov 1 ks.
4. Studňa, kopaná, o hĺbke 10 m a priemere 900 mm. Bola daná do užívania v roku 1950.
5. Vodovodná prípojka, vyhotovená z PVC potrubia o DN 25 mm a dĺžke 5 bm. Zhotovená v roku 1995.
6. Kanalizačná prípojka, vyhotovená z kameninového potrubia o DN 125 mm a dlžke 4 bm. Bola zhotovená v roku 1995.
7. Žumpa, betónová monolitická aj montovaná, o objeme 12 m³. Zhotovená v roku 1995.

Predmet dražby nebol sprístupnený, z uvedeného dôvodu nie je možné spoľahlivo opísať jeho stav.