Dražba rodinného domu, Horné Otrokovce, okres Hlohovec

Vyvolávacia cena 20 900,00 €
Obhliadka 22.10.2019 o 11:15 hod. 11.10.2019 o 11:15 hod.
Konanie dražby 28.10.2019 11:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Horné Otrokovce, okres Hlohovec
Označenie DU-POS DD 5-2019
Stav oznámená
Kolo prvá dražba
PREDMET DRAŽBY

LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

797

Hlohovec

Horné Otrokovce

Hlohovec

Horné Otrokovce

Parcely registra "C"

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m2/

472/5

Záhrada

201

472/7

Zastavaná plocha a nádvorie

332

472/8

Zastavaná plocha a nádvorie

18

Stavby

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

243

472/7

rodinný dom

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Rodinný dom sa nachádza v intraviláne obce Horné Otrokovce, na južnom okraji zastavaného územia obce v zástavbe starších rodinných domov. Vzdialenosť do centra obce je cca 500 m, vzdialenosť do okresného mesta Hlohovec  je cca  10,0 km.

Rodinný dom je čiastočne podpivničený, s jedným nadzemným podlažím. Spolu so susedným objektom rodinného domu na parc.č.472/1 tvorí dvojdom, pričom tieto dva domy majú spoločnú strechu a nie sú rozdelené nosnými múrmi. Dom bol daný do užívania v roku 1966 a v roku 1984 bola zrealizovaná prístavba zadnej časti domu. Suterén dispozične pozostáva z kotolne a skladových priestorov. Prízemie dispozične pozostáva z kuchyne, štyroch obytných miestností, dvoch chodieb, kúpeľne, WC, komory a skladu. Rodinný dom je zrealizovaný na betónových pásových základoch, zvislé obvodové konštrukcie sú zrealizované ako murované tehlové, resp. zo škvárových kvádrov s celkovou hrúbkou prevažne do 500 mm. Vnútorné nosné múry ako aj deliace konštrukcie sú taktiež murované. Strop je drevený trámový s rovným podhľadom, strop nad suterénom je betónový monolitický. Strecha je valbová, pokrytá pálenou krytinou. Na prístavbe je strecha plochá, pokrytá natavovanými pásmi. Klampiarske konštrukcie sú úplné z pozinkovaného plechu. Vonkajšie úpravy povrchov sú riešené prevažne ako brizolitové omietky. Vnútorné úpravy povrchov sú riešené ako hladké vápenné omietky (výrazne poškodené plesňami). Keramické obklady sa nachádzajú v kúpeľni a vo WC.

Suterén

 Podlahy sú betónové. Vnútorné omietky sú hladké vápenné poškodené vlhkosťou. Okná sú jednoduché oceľové, vstupné dvere drevené. V kotolni sa nachádza kotol na tuhé palivo - nefunkčný a elektrický zásobníkový ohrievač vody.

Prízemie

Podlahy obytných miestností sú riešené prevažne ako PVC podlahové krytiny (poškodené plesňou), v ostatných miestnostiach sú prevažne  keramické dlažby, v kuchyni drevená palubovka - poškodená. Okná sú drevené zdvojené, vstupné dvere drevné, vnútorné dvere drevené s výplňou v pôvodných drevených zárubniach.  Kuchynská linka (pôvodná), dĺžky cca 3,0 m sa nachádza v kuchyni. V linke je zabudovaný plynový sporák s elektrickou rúrou a smaltovaný drez. V kúpeľni je umiestnené keramické umývadlo a smaltovaná obmurovaná vaňa. Vo WC sa nachádza záchod Kombi z roku 2010. Vykurovanie je riešené ako lokálne, štyrmi kusmi plynových vykurovacích telies GAMAT.

Rodinný dom je vybavený rozvodmi vody, TÚV, kanalizácie, zemného plynu a NN. Dom je pripojený na verejné rozvody vody, kanalizácie a zemného plynu. Pripojenie na rozvody NN je zrealizované zo susedného rodinného domu bez vlastnej prípojky a NN. 

Technický stav je veľmi zlý. Vnútorné povrchové úpravy sú na mnohých miestach poškodené plesňami. Tak isto aj podlahy pod PVC krytinami sú zavlhnuté a poškodené plesňou. Nadmerná vnútorná vlhkosť je spôsobená zemnou vlhkosťou a pravdepodobne aj zatekaním cez poškodenú strechu.

Hospodárska budova na parc.č.472/8

Za rodinným domom s.č. 243 sa nachádza hospodárska budova. Je v nej umiestnený priestor na garážovanie, letná kuchyňa a skladové priestory.

Objekt je zrealizovaný ako murovaný z plynosilikátových tvárnic, na betónových základoch. Strecha je plochá, pokrytá natavovacími asfaltovými pásmi, strop je betónový monolitický. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky sú brizolitové - poškodené, vnútorné povrchové úpravy sú prevažne vápenné omietky. Podlaha je hrubá betónová. Dvere sú drevené, okná jednoduché drevené, garážové vráta plechové otváravé - poškodené. V objekte sa nachádza nefunkčné umývadlo. V objekte sú zrealizované vnútorné rozvody vody, kanalizácie a NN. Technický stav objektu je veľmi zlý, nie je na ňom vykonávaná pravidelná údržba.

 

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.

OPIS STAVU

Rodinný dom sa nachádza v intraviláne obce Horné Otrokovce, na južnom okraji zastavaného územia obce v zástavbe starších rodinných domov. Vzdialenosť do centra obce je cca 500 m, vzdialenosť do okresného mesta Hlohovec  je cca  10,0 km.

Rodinný dom je čiastočne podpivničený, s jedným nadzemným podlažím. Spolu so susedným objektom rodinného domu na parc.č.472/1 tvorí dvojdom, pričom tieto dva domy majú spoločnú strechu a nie sú rozdelené nosnými múrmi. Dom bol daný do užívania v roku 1966 a v roku 1984 bola zrealizovaná prístavba zadnej časti domu. Suterén dispozične pozostáva z kotolne a skladových priestorov. Prízemie dispozične pozostáva z kuchyne, štyroch obytných miestností, dvoch chodieb, kúpeľne, WC, komory a skladu. Rodinný dom je zrealizovaný na betónových pásových základoch, zvislé obvodové konštrukcie sú zrealizované ako murované tehlové, resp. zo škvárových kvádrov s celkovou hrúbkou prevažne do 500 mm. Vnútorné nosné múry ako aj deliace konštrukcie sú taktiež murované. Strop je drevený trámový s rovným podhľadom, strop nad suterénom je betónový monolitický. Strecha je valbová, pokrytá pálenou krytinou. Na prístavbe je strecha plochá, pokrytá natavovanými pásmi. Klampiarske konštrukcie sú úplné z pozinkovaného plechu. Vonkajšie úpravy povrchov sú riešené prevažne ako brizolitové omietky. Vnútorné úpravy povrchov sú riešené ako hladké vápenné omietky (výrazne poškodené plesňami). Keramické obklady sa nachádzajú v kúpeľni a vo WC.

Suterén

 Podlahy sú betónové. Vnútorné omietky sú hladké vápenné poškodené vlhkosťou. Okná sú jednoduché oceľové, vstupné dvere drevené. V kotolni sa nachádza kotol na tuhé palivo - nefunkčný a elektrický zásobníkový ohrievač vody.

Prízemie

Podlahy obytných miestností sú riešené prevažne ako PVC podlahové krytiny (poškodené plesňou), v ostatných miestnostiach sú prevažne  keramické dlažby, v kuchyni drevená palubovka - poškodená. Okná sú drevené zdvojené, vstupné dvere drevné, vnútorné dvere drevené s výplňou v pôvodných drevených zárubniach.  Kuchynská linka (pôvodná), dĺžky cca 3,0 m sa nachádza v kuchyni. V linke je zabudovaný plynový sporák s elektrickou rúrou a smaltovaný drez. V kúpeľni je umiestnené keramické umývadlo a smaltovaná obmurovaná vaňa. Vo WC sa nachádza záchod Kombi z roku 2010. Vykurovanie je riešené ako lokálne, štyrmi kusmi plynových vykurovacích telies GAMAT.

Rodinný dom je vybavený rozvodmi vody, TÚV, kanalizácie, zemného plynu a NN. Dom je pripojený na verejné rozvody vody, kanalizácie a zemného plynu. Pripojenie na rozvody NN je zrealizované zo susedného rodinného domu bez vlastnej prípojky a NN. 

Technický stav je veľmi zlý. Vnútorné povrchové úpravy sú na mnohých miestach poškodené plesňami. Tak isto aj podlahy pod PVC krytinami sú zavlhnuté a poškodené plesňou. Nadmerná vnútorná vlhkosť je spôsobená zemnou vlhkosťou a pravdepodobne aj zatekaním cez poškodenú strechu.

Hospodárska budova na parc.č.472/8

Za rodinným domom s.č. 243 sa nachádza hospodárska budova. Je v nej umiestnený priestor na garážovanie, letná kuchyňa a skladové priestory.

Objekt je zrealizovaný ako murovaný z plynosilikátových tvárnic, na betónových základoch. Strecha je plochá, pokrytá natavovacími asfaltovými pásmi, strop je betónový monolitický. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky sú brizolitové - poškodené, vnútorné povrchové úpravy sú prevažne vápenné omietky. Podlaha je hrubá betónová. Dvere sú drevené, okná jednoduché drevené, garážové vráta plechové otváravé - poškodené. V objekte sa nachádza nefunkčné umývadlo. V objekte sú zrealizované vnútorné rozvody vody, kanalizácie a NN. Technický stav objektu je veľmi zlý, nie je na ňom vykonávaná pravidelná údržba.

 

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
- Záložné právo v prospech DPS financial consulting, s.r.o., Trnava, (IČO: 46 713 930) podľa Zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam V 7/11 zo dňa 31.1.2011 na pozemky parc.č. 472/8, 472/7, 472/5 a rodinný dom sč. 243 na parc.č. 472/7 - v.z.9/11; Z 135/2019, Zmluva o postúpení pohľadávok č. 1063/2018/CE zo dňa 17.12.2018 - č.z. 30/19 Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava, v aukčnej sieni nachádzajúcej sa v pivničných priestoroch budovy č. 6
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
DUPOS dražobná, spol. s r.o.
Tamaškovičova 17
Trnava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk