súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom so súp. č. 419 na pozemku s parc. č. 499/2 v kat. ú. Horné Saliby

Popis stavby:

Budova so súp. č. 419 na pozemku s parc. č. 499/2 v kat. ú. Horné Saliby, vychádzajúc z predložených dokladov, ako aj jej skutočného účelu užívania pre účely stanovenia jej všeobecnej hodnoty, charakterizujem ako rodinný dom (dvomi samostatnými bytovými jednotkami).

Rodinný dom sa nachádza na pozemku s parc. č. 499/2 v kat. ú. Horné Saliby (zameraný geometrickým plánom na zameranie rozostavanej stavby na p.č.499/2; vypracovaný Blazseková Alžbeta, Mierové nám. 4, Galanta; úradne overil Ing. Andrej Hlavatý, Správa katastra Galanta, dňa 20.02.2009, číslo: 200/2009), v zastavanom území, medzi rodinnými domami so štandardným vybavením, mimo obchodného centra obce, v obytnej časti. Jedná sa o samostatne stojacu budovu rodinného domu, murovanú, s dvomi nadzemnými podlažiami, bez podpivničením, polovalbovou strechou.

POPIS PODLAŽÍ

1. Nadzemné podlažie

Dispozičné riešenie 1. nadzemného podlažia - nachádza sa tu závetrie, zádverie, zádverie, chodba so schodiskom, päť izieb, dve kuchyne s jedálenským kútom, dve kúpeľňa so záchodom.

TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA V ČASE OBHLIADKY :

Základy sú betónové monolitické s izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti. Podmurovka je z prefa betónových tvárnic,  s priemernou výškou 0,60 m. Obvodové murivo nadzemného podlažia murované z plynosilikátových tvárnic Ytong v skladobnej hrúbke 0,375 m. Vnútorné nosné steny murované taktiež z tvárnic v skladobnej hrúbke 0,30 m, nenosné priečky hrúbky 0,15 m, so vápennou hladkou omietkou. Strop nad prízemím je monolitický železobetónový s rovným podhľadom. Strecha rodinného domu je polovalbová (prevážne). Nosná konštrukcia strechy je z dreveného krovu, stojatou stolicou, s krytinou z betónových škridiel Bramac. Oplechovanie strechy je úplné z obojstranne pozinkovaného plechu farbenej, ostatné klampiarske konštrukcie (parapety a pod.) sú z poplastovaného hliníkového plechu. Fasádne omietky nie sú, obklady nie sú. Schody na druhé nadzemné podlažie majú betónovú nosnú konštrukciu, s povrchom nástupníc z keramickej dlažby (z časti ale zamurované, prístup je z exteriéru). Výplne okenných otvorov sú okná plastové. Vstupné dvere do domu sú plastové, vnútorné interierové dvere nie sú osadené. Podlahy podlažia v obytných miestnostiach sú prevážne s povrchom z cementového poteru, v ostatných miestnostiach sú prevažne keramické dlažby. Elektroinštalácia je svetelná ako i motorická. Dom je napojený na verejný rozvod vody, zemného plynu a elektro NN, odkanalizovaný do kanalizačnej sústavy obce. Kanalizácia je z PVC trubiek. Je vyhotovený aj rozvod zemného plynu. Je realizovaný rozvod televízneho signálu pod omietkou, bleskozvod. Vykurovanie podlažia je ústredné konvekčné teplovodné, radiátormi oceľovými panelovými. Príprava teplej vody ako i vykurovacej vody je vo závesnom plynovom kotli immergas. Rozvod vody v dome teplej aj studenej prevážne z Pe potrubia. Vybavenie kuchýň: plynová varná jednotka, s elektrickou rúrou, drez oceľový nerezový 2 usy, umývačka riadu, kuchynská linka je na báze dreva rozvinutej šírky 3,20+2,00 m´. Vnútorné vybavenie: samostatné sprchy 2 kusy, umývadlá 2 kusy. Vodovodné batérie sú pákové nerezové so sprchou 2 kusy, pákové nerezové 4 kusy. Záchody sú umiestnené v kúpeľniach, sú splachovacie. Vnútorné obklady sa nachádzajú v prevážnej časti kúpeľne nad výšky 1,35 m (2,10 m), obloženie spŕch, kuchyne pri sporáku a dreze. Elektrický rozvádzač je s automatickým istením.

Na podlaží okrem toho sa nenachádzajú žiadne iné vybavenia a konštrukcie, ktoré by mali vplyv na výšku jej technickej hodnoty.

2. Nadzemné podlažie

Dispozičné riešenie 2. nadzemného podlažia - nachádza sa tu zádverie so schodiskom, dve izby, kuchyňa s jedálenským kútom, kúpeľňa so záchodom.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.