Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 782, katastrálne územie Horné Trhovište, obec Horné Trhovište, okres Hlohovec, Okresný úrad Hlohovec – katastrálny odbor, a to:

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 43/3 o výmere 170 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,

• parcelné číslo: 44/3 o výmere 734 m², druh pozemku: ostatná plocha,

Stavby

• bez súp. čísla na parcele reg. „C“ č. 43/3, druh stavby: rozostavaná budova, popis stavby: rozostavaný rodinný dom

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané do katastra nehnuteľností: prípojka vody, vodomerná šachta, prípojka kanalizácie, prípojka elektriny

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rozostavaná stavba rodinného domu sa nachádza v širšom centre obce Horné Trhovište. Dom je samostatne stojaci, prízemný, nepodpivničený, bez obytného podkrovia. Stavba domu bola povolená stavebným povolením vydaným Obcou Horné Trhovište v roku 2009. Podľa poskytnutých údajov je nedokončená stavba obývaná od roku 2014.

Dispozičné riešenie:

Prízemie: krytý vstup, predsieň, WC, chodba, 3 x izba, obývacia izba, kúpeľňa, loggia, kuchyňa, garáž.

Technické riešenie:

Základy sú betónové, objekt je bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie - sendvičová konštrukcia (murivo-izolant-murivo); deliace konštrukcie tehlové. Stropy s rovným podhľadom drevené trámové, krovy väznicové valbové, stanové; krytiny strechy na krove pálené a betónové škridlové ťažké korýtkové, klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty. Fasádne omietky - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok, vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky;  vane;  samostatnej sprchy;  WC min. do výšky 1 m. Dvere sú hladké plné alebo zasklené; okná - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie kovové. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) tvoria veľkoplošné parkety; dlažby a podlahy ost. miestností - xylolit, palubovky, dosky. Vybavenie kuchyne tvorí sporák elektrický s elektrickou rúrou a keramickou platňou;  umývačka riadu (zabudovaná);  odsávač pár; drezové umývadlo nerezové alebo plastové; kuchynská linka z materiálov na báze dreva. Vybavenie kúpeľne tvorí vaňa plastová rohová; umývadlo; samostatná sprcha; vodovodné batérie pákové nerezové so sprchou; pákové nerezové; záchod splachovací so zabudovanou nádržkou v stene. Ostatné vybavenie tvoria vráta garážové s automatickým ovládaním; kozub s vyhrievacou vložkou. Vykurovanie je ústredné teplovod. s rozvodmi a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdrojom vykurovania je kotol ústredného vykurovania. Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním. Vnútorné rozvody kanalizácie plastové potrubie. Elektroinštalácia je svetelná, motorická; bleskozvod; elektrický rozvádzač s automatickým istením.

Vodovodná prípojka DN 25 mm, vrátane navŕtavacieho pásu a o dĺžke 10 m.

Vodomerná šachta o objeme 2,69 m³.

Prípojka kanalizácie s plastovým potrubím DN 150 mm o dĺžke 11 m.

Prípojka elektriny káblová zemná Al 4x16 mm o dĺžke 20 m.

Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce, zastavané rodinným domom a príslušenstvom, v širšom centre obce Horné Trhovište. Pozemky sú s možnosťou napojenia na inžinierske siete /vodovod, plyn a elektrina, kanalizácia/. Negatívne účinky okolia na pozemky neboli zistené.

Nakoľko predmet dražby nebol znalcovi sprístupnený, znalec pri ohodnotení predmetu dražby v zmysle ustanovenia § 12 ods. 3 zákona č. 527/2002 Z.z. vychádzal z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii, t.j. použil starší znalecký posudok č. 11/2017 zo dňa 23.01.2017 vypracovaný znalcom Ing. Ľubomírom Rajnohom.